 |
IKON Development: Отделка «на класс выше» в ЖК «Новый Зеленоград»
В корпусе IV.04 жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» завершились отделочные работы в местах общего пользования (МОП). Отделка двухуровневых подъездов, межквартирных холлов, колясочных и помещений для консьержа была выполнена за три месяца. Девелопер проекта – IKON Development. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».
В первом многосекционном корпусе ЖК «Новый Зеленоград», сдача которого намечена на конец 2016 года, завершена отделка мест общего пользования. За три прошедших месяца были выполнены отделочные работы во входных группах корпуса, которые представляют собой двухуровневые подъезды. Также работы велись в колясочных, которые расположены на первом этаже здания и в помещениях для консьержа.
Кроме того, была проведена отделка кладовых помещений. «Мы предлагаем нашим клиентам продукт «на класс выше», поэтому включили в наш проект кладовки, которые встречаются чаще всего в ЖК элитного и бизнес-класса, – говорит Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. – Вместе с тем мы понимаем, что не можем предложить данную опцию в «черновой» отделке, которая впоследствии потребует от массового покупателя дополнительных финансовых затрат. Именно поэтому кладовки были также включены в процесс отделки МОПов, хотя, по сути, они являются индивидуальной собственностью жильцов».
Дизайн мест общего пользования разработан российским архитектурным бюро VYAZMINOVA & SELVINSKY ARCHITECTS, которое известно своими проектами в премиальном сегменте жилья и офисов (ЖК «Садовый кварталы», ЖК «На Ордынке», Инновационный центр «Сколково»). По замыслу дизайнеров, интерьеры МОПов в ЖК «Новый Зеленоград» должны соответствовать уровню и качеству фасадных решений. В отделке доминируют бежевый оттенок, а также тёмно-серый антрацит. Напольные покрытия и стены выполнены с использованием крупноформатного керамогранита от компании Kerama Marazzi, а также с применением стемалита (цветного стекла).
«Следуя принципу «строить на класс выше», для создания интерьеров четвертого корпуса мы применили материалы и технологии, характерные для жилья бизнес-класса, – отмечает Василий Осипов, директор по строительству IKON Development. – В частности, крупноформатный керамогранит, как правило, не применяется в проектах комфорт-класса, так как этот отделочный материал дорогой. В нашем проекте МОПов он стал одним из доминирующих».
В настоящий момент реализация квартир в ЖК «Новый Зеленоград» ведется в трех корпусах разной степени готовности. Минимальный бюджет покупки для студий – 1,6 млн рублей (21 кв. м.), однокомнатных квартир – 2,4 млн рублей (30 кв. м.), двухкомнатных – 2,8 млн рублей (40 кв. м.), трехкомнатных – 4,05 млн рублей (64,7 кв. м.).
«Создание комплексного продукта сегодня стало необходимым условием конкурентной борьбы за массового покупателя, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Если еще несколько лет назад отделка МОПов и благоустройство территории были лаконичными, а подчас и вовсе «спартанскими», то сегодня клиент стал более капризным – любые черты, характерные для типового жилья, его отталкивают. Именно поэтому конкурентную борьбу сегодня выигрывают те девелоперы, которые могут предложить комплексный продукт по ценам массового сегмента, отвечающий высоким требованиям к планировкам, архитектуре, инфраструктуре, благоустройству и отделке».
Справка о проекте:
ЖК «Новый Зеленоград» строится в Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Проект включает в себя две очереди строительства 18 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 17 этажей) на участке площадью 40 га. Девелопер предусмотрел наличие множества объектов инфраструктуры: двух детских садов, большой школы, комфортных паркингов, двух спортивных комплексов, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. Добраться до ЖК «Новый Зеленоград» можно по Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по введенной в эксплуатацию скоростной трассе М-11 «Москва-Санкт-Петербург», время в пути до МКАД займет всего 25 минут. Кроме того, в 5 минутах езды от микрорайона располагается ж/д станция «Крюково» дорога до центра Москвы составит также не более 25 минут.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 11:45, 15.12.2016
Количество просмотров: 939
Страна: Россия
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия59 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
