«Главстрой Девелопмент»: в 1-й очереди подмосковного ЖК «Столичный» будет построено более 17 000 кв. м дорог и тротуаров
Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о начале строительства дорожной инфраструктуры в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. В рамках возведения первой очереди ЖК «Столичный» будет построено 17 260 кв. м дорог и тротуаров. Инвестиции в эти работы составляют 41 млн рублей.
В рамках первой очереди проекта ЖК «Столичный» планируется построить двухполосную автодорогу по Загородному проезду протяженностью 1 км и шириной дорожного полотна 7 м, а также осуществить устройство примыканий к новой дороге улиц Калинина и Безымянная, в периметре которых находится жилой квартал. Будущая дорожная инфраструктура сделает удобным заезд в ЖК «Столичный» со всех сторон – как из центра Железнодорожного, так и со стороны Пестовского парка и Саввинских прудов.
Новая дорожная сеть удобна не только для автомобилистов, но и для пешеходов. Для комфортного и безопасного пешеходного сообщения с двух сторон проезжей части предусмотрено строительство тротуаров шириной до 2,5 м, организация четырех пешеходных переходов, установка ограждений и обустройство газонов. На всем протяжении новой автодороги запланировано освещение. Скорость движения автотранспорта будет ограничена до 40 км/ч, предусмотрена установка специальных дорожных неровностей.
Отдельное внимание уделено общественному транспорту, для остановок которого предусмотрены специальные заездные карманы. Для обеспечения беспрепятственного проезда общественного транспорта по Загородному проезду будет введен запрет на остановку и стоянку автотранспорта вдоль проезжей части.
Дорожная инфраструктура ЖК «Столичный» будет адаптирована для передвижения маломобильных групп населения. Пандусы предусмотрены на пешеходных переходах, на входах в жилую часть и в социальные объекты. Также будут предусмотрены специальные парковочные места для автотранспорта маломобильных групп населения. Пути движения планируется продублировать визуальными и тактильными средствами информации.
При строительстве дорожной инфраструктуры будут использованы передовые технологии и материалы, отвечающие современным требованиям в области экологии. Это еще раз подтверждает соответствие ЖК «Столичный» званию самого экологичного жилого комплекса в Подмосковье, которое было присвоено объекту по итогам престижной премии в области недвижимости Urban Awards-2016.
О ЖК «Столичный» Жилой квартал «Столичный» (http://100lichny.ru) – современный микрорайон, расположенный в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. ЖК «Столичный» воплощает в себе концепцию «город в городе». На участке площадью 57 га будет построено 890 000 кв. м комфортного жилья. Инвестиции в проект составляют 40 млрд рублей. Первая очередь состоит из 6 корпусов, включая четыре секционных жилых дома переменной этажности (от 6 до 17) и две 17-этажные башни. В домах предусмотрены 1-3-комнатные квартиры площадью от 31 до 74 кв. м. В непосредственной близости от ЖК «Столичный» расположены Пестовский парк и Саввинские пруды. Городской комфорт и удобную транспортную доступность обеспечивает близость к центру Железнодорожного. Добраться до Москвы можно на электропоезде от станции «Железнодорожная» до станции «Серп и молот» (станция метро «Площадь Ильича»). Дорога займет не более 30 минут. ЖК «Столичный» - это третий проект компании в округе. Ранее «Главстрой Девелопмент» построил в Железнодорожном более 300 000 кв. м жилья и инфраструктуры, включая школу, детский сад, спортивный комплекс с бассейном и т.д. ЖК «Столичный» является победителем международных престижных премий: «Рекорды рынка недвижимости», RREF Awards, Urban Awards.
Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.
Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.
Для улучшения инвестиционного климата в сегменте малого и среднего бизнеса необходимо упростить порядок учета и регистрации помещений после перепланировки. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.
Клуб инвесторов Москвы обратился в Минстрой РФ с инициативой сокращения сроков оформления градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) с 14 до 5 рабочих дней.
Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.
Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Необходимо исключить дублирование функций органов госстройнадзора и экспертизы строительных проектов. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
За инвестиции и бизнес российские города конкурируют давно. Но сейчас на первый план выходит борьба за человеческий капитал. Чтобы ее выиграть и на десятилетия вперед обеспечить высокое качество жизни, нужны новые подходы в градостроительстве.
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий.
