 |
В сделках по аренде жилья с выкупом используют материнский капитал
Специалисты «Федерального бюро выкупа жилья» сделали покупку жилой недвижимости для населения еще более доступной. Для абсолютного большинства российских молодых семей сегодня применение материнского капитала является приоритетным вариантом улучшения жилищных условий. Однако его использование в рамках сделок по аренде с выкупом законодательно не предусмотрено. Но в «Федеральном бюро выкупа жилья» смогли решить данную проблему.
Порядок, имущественные права и основания выдачи материнского капитала регламентированы законом 256-ФЗ. Также в юридическом поле при решении данного вопроса принято руководствоваться постановлением правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. №862 «О правилах направления средств, части средств материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий», в котором перечислены документы, являющиеся основанием для использования материнского капитала в целях улучшения жилищных условий. В данном постановлении такого документа, как договор о покупке жилья через механизм аренды с выкупом, нет, однако использовать материальный капитал в таких сделках можно.
«Использование материнского капитала для сделок по аренде с выкупом возможно. Не напрямую, а косвенно, но это абсолютно законно, − рассказал Андрей Есилевский, начальник юридического отдела «Федерального бюро выкупа жилья». – Когда по договору аренды с выкупом покупателю останется выплатить сумму равную величине материнского капитала, то можно составить дополнительный договор купли-продажи, прямо предусмотренный постановлением правительства. Это позволит гражданину совершенно законно реализовать свое право на улучшение жилищных условий с применением материнского капитала в сделке по аренде с выкупом».
Как добавил Андрей Елисевский, еще на начальном этапе заключения сделки по аренде с выкупом в договоре можно предусмотреть одним из условий как раз составление договора купли-продажи в момент, когда покупателю жилья останется внести 455 тыс. рублей. При составлении дополнительного договора купли-продажи специалисты «Федерального бюро выкупа жилья» подтверждают, что ранее от гражданина получили всю необходимую сумму. Такой алгоритм является абсолютно законным и не противоречит существующим нормам.
О компании:
Федеральное бюро выкупа жилья (http://fbvz.ru) – первая в Российской Федерации организация, специализирующаяся на организации продажи и покупки жилья населением через правовые механизмы аренды с выкупом, покупки в рассрочку. Цель компании – создать, закрепить и популяризировать в обществе в качестве социального института инструмент, позволяющий гражданам с низкими и средними доходами решать свои проблемы с жильем.
Контактное лицо: Дмитрий Петров
Компания: Федеральное бюро выкупа жилья
Добавлен: 08:39, 16.12.2016
Количество просмотров: 502
Страна: Россия
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия49 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия130 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
| Слово года — рассрочки: итоги-2024 на рынке недвижимости, RBI, 03:51, 27.12.2024, Россия60 |
| Для рынка первичной недвижимости 2024 год оказался переломным — закончилась эпоха льготной ипотеки, ее сменил период рассрочек, высокой ключевой ставки и общего охлаждения. С какими итогами петербургские девелоперы заканчивают 2024 год и какие перспективы у 2025-го — рассказали эксперты Группы RBI. |
| Три корпуса ЖК Will Towers получили заключение о соответствии, Центр-Инвест, 03:35, 23.12.2024, Россия406 |
| Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) на три корпуса, входящие в I очередь строительства жилого комплекса бизнес-класса Will Towers. |
|
|
