 |
Новостройки: самая доступная квартира в Дзержинском и Котельниках предлагается за 2,1 млн рублей
Минимальная стоимость кв.м зафиксирована в доме, который буден сдан в конце 2016 года. Это объясняется тем, основной объем квартир реализован, и в продаже осталось несколько больших квартир с менее удачными видовыми характеристиками. Заметим, что минимальный бюджет покупки в данных городах находится на уровне 2,1 млн рублей. Такая квартира реализуется в новом проекте ЖК «Новые Котельники».
Максимальное значениеотмечено в единственном проекте бизнес-класса: в реализации представлены квартиры в сданных корпусах.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке городов Котельники и Дзержинский составляет 98 885 рублей (по данным за декабрь). Основное предложение сосредоточено в сегменте комфорт-класса: строительство всех зданий полностью осуществляется по монолитной технологии. Кроме того, предлагаемые корпуса реализуются в рамках масштабных проектов. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», город Котельники на сегодняшний день находится в активном развитии: его характеризует и близость к Москве, и наличие развитой инфраструктуры. Можно резюмировать, что рынок недвижимости будет привлекателен для покупателей.
Если рассматривать ситуацию с точки зрения распределения цены в зависимости от срока ввода объекта, то минимальное значение зафиксировано в новостройках со сроком сдачи в конце 2016 года (76 400 руб. за кв.м; остаточный объем формируют наименее ликвидные предложения больших площадей). Максимальная средняя стоимость кв.м - 117 963 руб. - представлена в сданных домах.
Высокая стоимость кв.м в новостройках со сроком сдачи в 1 полугодии 2017 года – 110 704 руб. -обусловлена удачной локацией и наличием квартир с отделкой.
В корпусах со сроком сдачи во 2 полугодии 2017 года средняя стоимость кв.м составляет 84 408 руб. Цена в новостройках с самым отдаленным сроком сдачи (во 2 полугодии 2018 года) находится на уровне 97 453 руб., что объясняется наличием квартир с отделкой и близостью станции метро.
В целом можно отметить, что наиболее востребован комфорт-класс из-за более доступной цены, а квартиры в дорогих проектах пользуются умеренным спросом.
Контактное лицо: Мария Елова
Компания: НДВ-Недвижимость
Добавлен: 14:37, 25.12.2016
Количество просмотров: 490
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия416 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия174 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия344 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия371 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия340 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
