 |
«Мираторг» приобрел 10 000 кв.м у MR Group в БЦ «Лотос»
Компания MR Group сообщает о сделке на рынке офисной недвижимости. Агрохолдинг «Мираторг» приобрел у MR Group 10 000 кв.м в бизнес-центре «Лотос». Сумма сделки не разглашается.
В бизнес-центре, расположенном в ЮЗАО, на пересечении Одесской улицы и Нахимовского проспекта, в 4-х минутах пешком от м. «Нахимовский проспект», «Мираторг» купил 8 500 кв.м офисных площадей и 100 машиномест. Со второго по седьмой этаж офисной башни размесится фронт-офис компании (ориентировочно на 1 000 рабочих мест).
Данная сделка подтверждает стратегию MR Group по продаже офисных площадей. «Подобные сделки были очень актуальны в 2016 году: арендаторы принимали решение о выкупе или лизинге офисной недвижимости, если платежи по кредиту сопоставимы с арендными платежами», - комментирует Александр Сурменев, директор дирекции коммерческой недвижимости MR Group. - Данная сделка укрепит наше сотрудничество с «Мираторгом», ведь в 2016 году в торговой галерее бизнес-центра «Лотос» уже был открыт супермаркет сети», - говорит Александр Сурменев.
Одними из ключевых факторов при принятии решения стали классность бизнес-центра и его выгодное расположение. «Наша стратегическая задача – повышение эффективности бизнеса, чтобы обеспечить доступную цены на продукцию «Мираторга» для покупателей. Данная сделка позволит существенно снизить операционные издержки торгового дивизиона, в частности, себестоимость логистической цепочки. Новый офис – это еще и дополнительные инвестиции в качество клиентского сервиса и усиление наших позиций в дистрибуции товаров в Москве и Московской области. Отдельно хотелось бы отметить высокий профессионализм MR Group при проведении сделки», - комментирует Александр Линник, председатель совета директоров АПХ «Мираторг».
Бизнес-центр «Лотос» - это новый современный офисный комплекс класса А, состоящий из 3 башен, объединенных торговой галереей. Благодаря объединению башен комплекса стилобатной частью, а также архитектуре проекта с высококачественным панорамным остеклением, бизнес-центр напоминает раскрывающийся цветок лотоса. Концепция разработана международным бюро Speech.
«Данная сделка стала одной из крупнейших сделок купли-продажи на рынке недвижимости Москвы за 2016 год. Площади, приобретенные «Мираторгом», составляют примерно 30% всего объема оставшихся к реализации метров», - отмечает Александр Пятин, директор направления продажи и приобретения отдела по работе с офисными помещениями CBRE. - Это, безусловно, окажет положительное влияние на рост капитализации проекта и придаст еще больше ликвидности офисным помещениям в его составе, - продолжает он. - За последние 6 месяцев мы наблюдали высокий интерес к проекту не только со стороны компаний, рассматривающих приобретение офиса для своих нужд, но также со стороны инвестиционных фондов, высоко оценивающих качество проекта и его коммерческий потенциал», - комментирует Александр Пятин.
Общая площадь комплекса, расположенного на пересечении Одесской улицы и Нахимовского проспекта, составляет 151 958 кв. м. Удобное расположение рядом с крупнейшими автомагистралями города позволит пользователям офисных площадей оптимально выстроить логистику. Типовой этаж составляет 1 400 кв. м. Офисные помещения предлагаются в состоянии «под отделку».
«Лотос» оснащен всей необходимой инфраструктурой: в стилобатной части комплекса расположена функционирующая торговая галерея, в составе которой ресторан и кафе, столовая для сотрудников, необходимый сервис для арендаторов и покупателей. Отличительной особенностью БЦ является и обширная подземная парковка. В помещениях использованы современные инженерные системы, установлены высокоскоростные лифты и центральная система кондиционирования.
Контактное лицо: Александр Полосков
Компания: MR Group
Добавлен: 08:19, 18.01.2017
Количество просмотров: 804
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия407 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия398 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия187 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия84 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
