 |
«Мираторг» приобрел 10 000 кв.м у MR Group в БЦ «Лотос»
Компания MR Group сообщает о сделке на рынке офисной недвижимости. Агрохолдинг «Мираторг» приобрел у MR Group 10 000 кв.м в бизнес-центре «Лотос». Сумма сделки не разглашается.
В бизнес-центре, расположенном в ЮЗАО, на пересечении Одесской улицы и Нахимовского проспекта, в 4-х минутах пешком от м. «Нахимовский проспект», «Мираторг» купил 8 500 кв.м офисных площадей и 100 машиномест. Со второго по седьмой этаж офисной башни размесится фронт-офис компании (ориентировочно на 1 000 рабочих мест).
Данная сделка подтверждает стратегию MR Group по продаже офисных площадей. «Подобные сделки были очень актуальны в 2016 году: арендаторы принимали решение о выкупе или лизинге офисной недвижимости, если платежи по кредиту сопоставимы с арендными платежами», - комментирует Александр Сурменев, директор дирекции коммерческой недвижимости MR Group. - Данная сделка укрепит наше сотрудничество с «Мираторгом», ведь в 2016 году в торговой галерее бизнес-центра «Лотос» уже был открыт супермаркет сети», - говорит Александр Сурменев.
Одними из ключевых факторов при принятии решения стали классность бизнес-центра и его выгодное расположение. «Наша стратегическая задача – повышение эффективности бизнеса, чтобы обеспечить доступную цены на продукцию «Мираторга» для покупателей. Данная сделка позволит существенно снизить операционные издержки торгового дивизиона, в частности, себестоимость логистической цепочки. Новый офис – это еще и дополнительные инвестиции в качество клиентского сервиса и усиление наших позиций в дистрибуции товаров в Москве и Московской области. Отдельно хотелось бы отметить высокий профессионализм MR Group при проведении сделки», - комментирует Александр Линник, председатель совета директоров АПХ «Мираторг».
Бизнес-центр «Лотос» - это новый современный офисный комплекс класса А, состоящий из 3 башен, объединенных торговой галереей. Благодаря объединению башен комплекса стилобатной частью, а также архитектуре проекта с высококачественным панорамным остеклением, бизнес-центр напоминает раскрывающийся цветок лотоса. Концепция разработана международным бюро Speech.
«Данная сделка стала одной из крупнейших сделок купли-продажи на рынке недвижимости Москвы за 2016 год. Площади, приобретенные «Мираторгом», составляют примерно 30% всего объема оставшихся к реализации метров», - отмечает Александр Пятин, директор направления продажи и приобретения отдела по работе с офисными помещениями CBRE. - Это, безусловно, окажет положительное влияние на рост капитализации проекта и придаст еще больше ликвидности офисным помещениям в его составе, - продолжает он. - За последние 6 месяцев мы наблюдали высокий интерес к проекту не только со стороны компаний, рассматривающих приобретение офиса для своих нужд, но также со стороны инвестиционных фондов, высоко оценивающих качество проекта и его коммерческий потенциал», - комментирует Александр Пятин.
Общая площадь комплекса, расположенного на пересечении Одесской улицы и Нахимовского проспекта, составляет 151 958 кв. м. Удобное расположение рядом с крупнейшими автомагистралями города позволит пользователям офисных площадей оптимально выстроить логистику. Типовой этаж составляет 1 400 кв. м. Офисные помещения предлагаются в состоянии «под отделку».
«Лотос» оснащен всей необходимой инфраструктурой: в стилобатной части комплекса расположена функционирующая торговая галерея, в составе которой ресторан и кафе, столовая для сотрудников, необходимый сервис для арендаторов и покупателей. Отличительной особенностью БЦ является и обширная подземная парковка. В помещениях использованы современные инженерные системы, установлены высокоскоростные лифты и центральная система кондиционирования.
Контактное лицо: Александр Полосков
Компания: MR Group
Добавлен: 08:19, 18.01.2017
Количество просмотров: 327
Страна: Россия
| Повышение цен в семейном квартале «Мир Митино», УК "Развитие", 16:37, 20.04.2018, Россия89 |
| В семейном квартале «Мир Митино» с апреля 2018 года выросли цены на квартиры. Теперь стоимость самого бюджетного лота в проекте – квартиры -студии площадью 32,2 кв. м - составляет 4,67 млн рублей. |
| Кусочек Финляндии появился в Москве, Московский Бизнес Клуб, 16:04, 20.04.2018, Россия39 |
| Первый в России монобрендовый магазин крупного финского производителя детской одежды Reima открылся в «Центральном Детском Магазине на Лубянке» в Москве. |
| За год цены в массовых сегментах не изменились, Est-a-tet, 02:04, 20.04.2018, Россия68 |
| По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам I квартала 2018 года средняя цена на квартиры комфорт-класса составила 157,9 тыс. руб./кв. м, в сегменте стандарт – 111,6 тыс. руб./кв. м. Рост по сегментам незначителен, в пределах 2%. |
| В ЖК «Новоград Павлино», ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Кленовые аллеи» действуют дополнительные скидки от 4% до 10%, МИЭЛЬ-Новостройки, 02:04, 20.04.2018, Россия75 |  |
| В трех проектах в ЖК «Новоград Павлино», ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Кленовые аллеи», реализуемых компанией «МИЭЛЬ-Новостройки», застройщик ГК «МИЦ» продлил акции, в рамках которых покупатель, приобретая квартиру, может сэкономить до 600 тыс. рублей. |
| Пять проектов, которые реализует «МИЭЛЬ-Новостройки», получили премии Move Realty Awards 2018, МИЭЛЬ, 02:02, 20.04.2018, Россия75 |  |
| ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Новоград Павлино», ЖК «Дубровка», ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Мытищи Lite», которые реализует компания «МИЭЛЬ-Новостройки», вышли в финал премии Move Realty Awards в номинации «Народный выбор». |
| «Метриум»: Старт продаж жилого комплекса «Катуар», Метриум, 02:00, 20.04.2018, Россия78 |
| Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в малоэтажном жилом комплексе комфорт-класса «Катуар», расположенном на Дмитровском направлении в Мытищинском городском округе Московской области |
|
|
