 |
Объем предложения в городе Видное сократился на 75% за 2 года, а в Ленинском районе вырос на 65%
Выяснилось, что если два года назад предложение в городе и прилегающих территориях было равным – по 9 проектов, то сейчас соотношение резко сместилось в сторону Ленинского района – 22 проекта против 7 в Видном.
На данный момент на рынке новостроек города Видное представлено всего 7 проектов (33 корпуса), в то время как в Ленинском районе на первичном рынке реализуется 22 проекта (125 корпусов).
В 2014 году как в городе Видное, так и в Ленинском районе в реализации было по 9 проектов (по 42 корпуса). Таким образом, всего за два года предложение в Ленинском районе возросло в 3 раза, а в самом городе незначительно снизилось.
Объем предложения в Видном сейчас составляет 105,8 тыс. кв. м, что на 75% меньше, чем в 2016 году. А в Ленинском районе объем предложения равен 217 тыс. кв. м, что на 65% больше, чем два года назад.
«Предложение на рынке города Видное в среднесрочной перспективе продолжит сокращаться, так как строящиеся объекты уже находятся на высокой стадии готовности, а перспективных площадок для застройки не так много. А вот Ленинский район, напротив, все более интересен застройщикам ввиду наличия свободных территорий и близкого расположения к Москве. В самом конце 2015 года в Ленинском районе вышло два новых проекта, еще три – в 2016 году.
Конечно, наиболее востребованы площадки, приближенные к Видному с его развитой инфраструктурой. Например, MR Group на фоне успешной реализации «Эко Видное» всего в 100 метрах от города Видное в 2016 году вывел вторую очередь проекта, ЖК «Эко Видное 2.0», всего в 300 метрах от города», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Доля новостроек города Видное в общей структуре предложения как Видного, так и Ленинского района сейчас составляет всего 32,8%. При этом год назад данный показатель был равен 36,7%, а два года назад и вовсе 57,2%. А вот суммарный объем предложения в городе Видное и Ленинском районе практически не изменился. Сейчас он составляет 322,8 тыс. кв. м, а в 2014 году был равен 326,6 тыс. кв. м.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки
Добавлен: 13:05, 19.01.2017
Количество просмотров: 520
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия176 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия452 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия268 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
