Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Метриум Групп»: Пресня вышла в лидеры по транспортной доступности

Согласно данным исследования консалтинговой компании «Сколково Недвижимость», Пресненский район признан наиболее удобным с точки зрения транспортной доступности во всем Центральном административном округе. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг проектов Пресненского района с самыми привлекательными ценами.

Для определения лучших с точки зрения транспортной доступности районов ЦАО, специалисты компании «Сколково Недвижимость» нашли географический центр каждого из них и замерили время в пути на машине до нескольких точек: Московского Кремля, ММДЦ «Москва-Сити» и аэропорта «Шереметьево». В результате Пресненский район, где ведутся продажи в 5 жилых комплексах с квартирами и 13 проектах с апартаментами, уверенно занял первое место. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, сколько же стоит жилье в данной локации, а также составили рейтинг самых интересных по цене предложений.
Список лидеров по минимальной стоимости квадратного метра возглавил комплекс апартаментов «Пресненский вал 21» – от 165,9 тыс. рублей. Второе место занял проект с квартирами «Центр-Сити» – от 166,2 тыс. рублей. На третьей строке рейтинга – комплекс апартаментов «Пресня Сити» – от 183 тыс. рублей. Все перечисленные новостройки относятся к бизнес-классу.
По минимальному бюджету покупки тройка лидеров не изменилась. Самый доступный лот представлен в комплексе «Пресненский вал 21», где за 5,2 млн рублей вы станете собственником скромной студии площадью 23,8 кв.м. Вторую строку занял проект «Центр-Сити», где за 6 млн рублей можно купить лот площадью 29,5 кв.м. Замыкает тройку лидеров ЖК «Пресня Сити», в котором за 8,2 млн рублей девелопер предлагает более просторные и комфортные для проживания апартаменты от 42,2 кв.м.
«Транспортная доступность – пожалуй, главный фактор, который сегодня подвергается строгой оценке при выборе любого проекта, – комментирует Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп». – Центральные районы города не всегда отличаются хорошей пропускной способностью дорог. Моноцентрическое развитие города привело к тому, что именно жители ЦАО чаще всего стоят в пробках. Пресненский район действительно объективно выделяется среди других оптимальным сочетанием транспортной доступности и цен. Всего два года назад – в марте 2015 года – минимальный бюджет покупки в районе начинался от 13,5 млн рублей за квартиру площадью 44,8 кв.м. Сейчас у клиентов появилась уникальная возможность приобрести недвижимость по цене в два с половиной раза ниже, поэтому однозначно можно сказать, что сегодня очень удачный момент для выбора жилья в данной локации».
«В сегменте высокобюджетной недвижимости клиенты редко готовы рассматривать очень компактные площади, – резюмирует Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Как показало наше исследование, в Пресненском районе в бюджете до 10 млн рублей можно купить преимущественно небольшие студии. Единственное исключение – МФК «Пресня Сити». Сегодня это, пожалуй, самый лучший проект ЦАО с точки зрения сочетания транспортной доступности, планировок и стоимости. Не зря он был признан одним из наиболее перспективных с точки зрения роста цен, по мнению независимых экспертов Urban Awards. За год и два месяца со старта продаж в проекте было реализовано 27% всего объема предложения, темпы продаж составляют порядка 30 апартаментов в месяц, что считается очень хорошими показателями для бизнес-класса. Высокая скорость строительства (в среднем по три этажа в месяц), уникальная концепция и перспективы перевода части апартаментов в квартиры, как это уже произошло в других объектах MR Group, гарантируют стабильный рост стоимости, а значит, осталось не так много времени, чтобы приобрести жилье в лучшем районе ЦАО по привлекательному прайсу».

Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 13:07, 22.03.2017 Количество просмотров: 745
Страна: Россия


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия425
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия359
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия56
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


Проектная компания WildTeam (ВайлдТим) разработала генеративный планировщик поэтажных планов многоквартирных домов, WildTeam (Вайлдтим), 16:49, 06.05.2025, Россия75
Компания WildTeam (ВайлдТим) представила генеративный инструмент DeepWhale для создания поэтажных планов многоквартирных домов. Модель от WildTeam учитывает множество параметров, от количества квартир на этаж до их оптимального расположения относительно инженерных коммуникаций и инсоляции.


Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:25, 30.04.2025, Россия67
В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.


Эксперт Жилфонда рассказал о росте инвестиций в арендное жилье на вторичном рынке, Жилфонд, 22:08, 30.04.2025, Россия63
Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на рынке аренды создают весной благоприятные условия для инвестиций в рентную недвижимость.


Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:35, 28.04.2025, Россия74
Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.


Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.


Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:29, 23.04.2025, Россия116
Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.


Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:03, 23.04.2025, Россия89
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.


Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия323
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия551
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия342
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия103
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


  © 2003-2025 inthepress.ru