 |
Спрос на услугу трейд-ин в Подмосковье вырос с 2015 года более чем на треть
Эксперты ИСК «Ареал» проанализировали структуру спроса на рынке новостроек в 5-километровой зоне от МКАД. Заметной тенденцией последних лет стало увеличение доли сделок трейд-ин в общем объеме – по сравнению с первым полугодием 2015 г. рост составил 36%.
По состоянию на середину марта 2017 года, по трейд-ин заключается каждая десятая сделка в пригородных ЖК. Причиной такой динамики стало увеличение доли новых качественных проектов, что мотивирует жителей области и окраинных районов Москвы улучшать свои жилищные условия, переезжая из устаревшей «вторички» в новостройки более высокого уровня.
«Позиции вторичного жилья, построенного в 90-х годах и ранее, за последние годы упали: область пополнилась миллионами квадратных метров жилья в качественных ЖК с хорошей транспортной доступностью до Москвы, — поясняет заместитель генерального директора по развитию ООО ИСК «Ареал» Максим Радченко, — Сейчас ситуация для владельцев устаревшего жилья оптимальная: цены на «вторичку» только начали путь вниз, и вполне возможно с минимальной доплатой переехать из 30-метровой квартиры в кирпичной пятиэтажке или панельном доме в 40-метровую квартиру в современном ЖК со сроком сдачи в течение ближайшего года, в пределах одного и того же населенного пункта. Дальше разрыв продолжит увеличиваться».
По статистике ИСК «Ареал», в ЖК “Первый клубный дом” (г. Люберцы) в первом квартале 2017 года на долю сделок трейд-ин пришлось порядка 14% всего объема продаж. При этом 45% таких сделок заключено с жителями Люберец, 29% — других населенных пунктов восточного Подмосковья, еще 14% покупателей по данной схеме — жители окраинных районов востока Москвы.
Размер доплаты при покупке однокомнатной квартиры в «Первом клубном доме», если в рамках трейд-ин продавалась квартира в области, составил за этот период от 5% до 30%. В структуре сделок трейд-ин в ЖК «Первый клубный дом» с продажей одно- и двухкомнатных квартир в Москве 88% составили покупки с увеличением жилплощади на треть и более.
Агент по реализации – «БЕСТ-Новострой».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: Первый клубный
Добавлен: 13:14, 22.03.2017
Количество просмотров: 397
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия49 |  |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94 |
| Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия165 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия248 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
|
