Пресс-релизы //

Средневзвешенная цена столичного комфорт-класса упала до 155,2 тыс. рублей за кв. м

Средневзвешенная цена по итогам февраля 2017 года составила в Москве 235,6 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения). Этот показатель на 0,4 % выше по сравнению с январем 2017 года. В сегменте квартир цена показала прирост 0,6%, а в апартаментах, напротив, снизилась на такой же процент - 0,6%.

При этом наибольший рост средневзвешенной цены отмечен в сегменте элитного жилья. По итогам февраля она составила 963,5 тыс. руб./кв. м, + 2,5% к показателям предыдущего месяца, что обусловлено выходом нового проекта Bakli Gallery. На втором месте по росту цены сегмент экономкласса – +1,5%, 113,3 тыс. руб./кв. м. Увеличение отмечено также и в бизнес-классе – +1,2%, до 253,2 тыс. руб./кв. м.
В сегменте комфорт-класса, напротив, зафиксировано снижение средневзвешенной цены до 155, 2 тыс. руб./кв.м, -1,5%, здесь в продажу поступил наибольший объем нового предложения на начальной стадии строительства. В премиум-классе цена упала на 1,2%, до 547,6 тыс. руб./кв. м.

Наиболее высокая средневзвешенная цена по итогам февраля была отмечена в ЦАО – 600,6 тыс. руб./кв. м, по сравнению с январем рост составил 1,4%.
На втором месте САО, где средневзвешенная цена зафиксирована на уровне 249,1 тыс. руб./кв. м, по отношению к предыдущему месяцу показатели уменьшились на 0,1%. Третье место занял ЗАО, где цена составила 241,2 тыс. руб. /кв. м, -1,0% по отношению к январю. Самая низкая средневзвешенная цена отмечена в ЗелАО, 92,3 тыс. руб./кв. м, за месяц цена по округу выросла на1,4%.
Наибольший рост цены за месяц отмечен в ЮЗАО, +2,4%, цена составила 193,0 тыс. руб./кв. м. В СВАО – +1,4% (179,3 тыс. руб./кв. м), в ЮАО, +0,9% (198,8 тыс. руб./кв. м) и СЗАО, +0,3% (227,4 тыс. руб./кв. м). Снижение цены до 137,8 тыс. руб./кв. м наблюдается в ЮВАО, -1,8% по отношению к январю, и в ВАО, -0,8% до 206,5 тыс. руб./кв. м.

«Показатель средневзвешенной цены зависит, в основном, от объема и структуры предложения на первичном рынке. На протяжении всего 2016 года наблюдалась корректировка показателя в сторону увеличения, это связано с ростом стадий строительной готовности объектов, – отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Ввиду масштабности освоения территорий и пополнения объемов в комплексах за счет новых очередей строительства данная тенденция продолжится и в 2017 году».

Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 08:06, 23.03.2017 Количество просмотров: 438
Страна: Россия

Советы о том, как правильно использовать и что нужно знать про эскроу-счёт., Пресс-служба, 12:19, 22.03.2025, Россия62

20 марта 2025 года специалисты блога Профитбейс подготовили и на правах рекламы публикуют свои советы по теме недвижимости.

Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264

Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49.

Проект БЦ класса А «Башня Рябов» получил положительное заключение экспертизы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 12:25, 19.03.2025, Россия341

Бизнес-центр класса А будет построен на территории функционирующего лофт-квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры» в Холодильном переулке в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Тульская».

Прайм Лайф представил проект технопарка на Варшавском шоссе, Прайм Лайф, 12:25, 19.03.2025, Россия336

В рамках Форума технологической инфраструктуры Москвы компания Прайм Лайф провела презентацию проекта многофункционального научно-производственного комплекса площадью более 123 тыс. кв. м на Варшавском шоссе.

Эдуард Тиктинский признан первым по эффективности среди девелоперов России, RBI, 12:25, 19.03.2025, Россия352

Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский является первым по эффективности управления среди CEO девелоперских компаний России, следует из рейтинга «Персона 2024» от RQ Index и Urban.

Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334

В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI.

Рейтинг офисных девелоперов РФ: объекты редевелопмента снова вышли в топ, West Wind Group, 19:42, 17.03.2025, Россия238

Аналитики РБК третий год подряд включают компанию West Wind Group, специализирующуюся на редевелопменте исторических объектов, в топ-10 офисных девелоперов России.

ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238

LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра.

Компания Plus Development закрепилась в топе рейтинга Москвы по потребительским качествам ЖК, Plus Development, 18:37, 17.03.2025, Россия95

По данным портала ЕРЗ.РФ на начало марта 2025 года, Plus Development второй месяц подряд занимает 3-е место в рейтинге застройщиков Москвы по потребительским качествам жилых комплексов.

Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия147

В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле.

ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия496

Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал».

Площадь – минус 21%, цены – х2,7. Как изменились квартиры в новостройках за последние 10 лет, RBI, 19:35, 02.03.2025, Россия316

В начале 2025 года впервые в истории петербургского первичного рынка недвижимости средняя площадь квартир опустилась ниже 40 кв. метров. За десять лет снижение по покупаемому метражу составило более 20%, а средние цены поднялись на 175%.

Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303

За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях.

Рост цен на 30% и умение кооперироваться: два вызова для мебельных компаний на 2025 год, Monze, 19:31, 02.03.2025, Россия274

В течение всего прошлого года себестоимость мебели и цен для конечного потребителя росла. Общее подорожание по итогам 2024-го составило более 30%. В 2025 году динамика будет идентичной, прогнозируют эксперты компании Monze.

Метро-2035: назвали топ-5 перспективных локаций Новой Москвы по транспортной доступности, Plus Development, 20:31, 27.02.2025, Россия115

Анализ планов развития метро показывает, что Новая Москва значительно изменится в части транспортной инфраструктуры к 2035 году. Основными артериями станут Троицкая, Бирюлевская, Сокольническая и Солнцевская линии, которые охватят ключевые локации.