 |
На рынок элитной аренды вернулись большие бюджеты
По сравнению с прошлым годом на рынок вернулось около 20% высококачественных квартир в престижных локациях. Однако спрос на такое жилье в три раза превышает предложение.
Дефицит качественного предложения элитных квартир стал заметно ощутим с конца 2014 – начала 2015 года. Собственники дорогих квартир, которые придерживали недвижимость в период неопределенности, опасаясь демпинга и несоответствия рыночных цен своим ожиданиям, сегодня более охотно предлагают в аренду объекты, на которые вновь появился целевой спрос. По сравнению с прошлым годом, на столичном рынке элитной аренды экспонируется на 15-20% больше качественных предложений. Однако спрос по-прежнему существенно выше предложение, и объекты сдаются с первого показа. Так, на одну квартиру в бюджете $20-35 тыс. претендуют в среднем три клиента. «Основной спрос в высокобюджетной аренде сосредоточен на жилье от 250 кв. метров с четырьмя спальнями в престижных жилых комплексах с подземным паркингом, комнатой для охраны и персонала, - рассказала Юлия Ковалёва, директор департамента аренды городской недвижимости Kalinka Group. - Клиенты готовы платить за аренду квартиры от $20 тыс. при наличии достойного ремонта, красивых видов из окон, просторных гардеробных и спален с собственными санузлами. Квартиры в Хамовниках, в районе Золотой Мили востребованы у семей с двумя-тремя детьми, которые не хотят «привязывать» себя покупкой недвижимости к одному городу. Арендуя жилье, они хотят сохранить качество жизни, поэтому выбирают дорогие, красивые объекты, обращая особое внимание на инфраструктуру – школы, детские сады, рестораны, парки, музеи».
Контактное лицо: Ирина Сидоренко
Компания: Kalinka Group
Добавлен: 08:11, 23.03.2017
Количество просмотров: 459
Страна: Россия
Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия412 |  |
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66 |
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463 |
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
 |