 |
На рынок элитной аренды вернулись большие бюджеты
По сравнению с прошлым годом на рынок вернулось около 20% высококачественных квартир в престижных локациях. Однако спрос на такое жилье в три раза превышает предложение.
Дефицит качественного предложения элитных квартир стал заметно ощутим с конца 2014 – начала 2015 года. Собственники дорогих квартир, которые придерживали недвижимость в период неопределенности, опасаясь демпинга и несоответствия рыночных цен своим ожиданиям, сегодня более охотно предлагают в аренду объекты, на которые вновь появился целевой спрос. По сравнению с прошлым годом, на столичном рынке элитной аренды экспонируется на 15-20% больше качественных предложений. Однако спрос по-прежнему существенно выше предложение, и объекты сдаются с первого показа. Так, на одну квартиру в бюджете $20-35 тыс. претендуют в среднем три клиента.
«Основной спрос в высокобюджетной аренде сосредоточен на жилье от 250 кв. метров с четырьмя спальнями в престижных жилых комплексах с подземным паркингом, комнатой для охраны и персонала, - рассказала Юлия Ковалёва, директор департамента аренды городской недвижимости Kalinka Group. - Клиенты готовы платить за аренду квартиры от $20 тыс. при наличии достойного ремонта, красивых видов из окон, просторных гардеробных и спален с собственными санузлами. Квартиры в Хамовниках, в районе Золотой Мили востребованы у семей с двумя-тремя детьми, которые не хотят «привязывать» себя покупкой недвижимости к одному городу. Арендуя жилье, они хотят сохранить качество жизни, поэтому выбирают дорогие, красивые объекты, обращая особое внимание на инфраструктуру – школы, детские сады, рестораны, парки, музеи».
Контактное лицо: Ирина Сидоренко
Компания: Kalinka Group
Добавлен: 08:11, 23.03.2017
Количество просмотров: 518
Страна: Россия
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия277 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия162 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия154 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия175 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
