Пресс-релизы //

Предложение новостроек бизнес- и премиум-класса в Москве достигло 1,13 млн кв. м

По итогам I квартала 2017 года, объем предложения квартир в новостройках бизнес- и премиум-класса в Москве превысило 1,13 млн кв. метров. При этом средняя цена 1 кв. метра в данном сегменте показала небольшую положительную динамику.
По данным компании «БЕСТ-Новострой», в течение I квартала рынок первичного жилья бизнес- и премиум-классов Москвы пополнился тремя новыми проектами совокупной жилой площадью 198,3 тыс. кв. м:

НАЗВАНИЕ ЖК КЛАСС ДЕВЕЛОПЕР НАЧАЛО РЕАЛИЗАЦИИ
«Резиденции кинематографистов» Бизнес AFI Development I квартал 2017 г.
SHIROKAYA Бизнес «ПАТЕК ГРУПП» I квартал 2017 г.
Mostman Премиум «Инвест Проект» I квартал 2017 г.

Так, за счет старта продаж в новых проектах, предложение выросло в ЦАО (Mostman) и СВАО (ЖК «Резиденции кинематографистов» и SHIROKAYA).
Всего же по итогам первых трех месяцев года в Москве продавалось 13 665 квартир, расположенных в 187 корпусах в рамках 92 проектов бизнес- и премиум-класса. В общей сложности это составляет более 1,13 млн кв. м, из которых свыше 987 тыс. кв. м (87%) приходится на жилье бизнес-класса, а остальной объем – 143,7 тыс. кв. м – на премиум-класс (13%).
Рост объемов предложения практически не повлиял на ценообразование в рассматриваемых сегментах – цены оставались стабильными. Средняя стоимость 1 кв. метра в бизнес-классе за истекший квартал почти не изменилась, показав рост в 0,7% – до 236,2 тыс. руб. В премиум-классе 1 кв. метр, по сравнению с предыдущим кварталом, подорожал на 1,4% – до 428,2 тыс. руб.
В то же время ценовой разрыв между минимальным и максимальным бюджетами покупки остается значительным: от 4,5 млн руб. («Невский») до 105,8 млн руб. («Вавилова, 4») в бизнес-классе и от 10,9 млн руб. («Нескучный Home&Spa») до 263,8 млн руб. («Снегири-Эко»).
Кроме того, в сегменте бизнес-класса с доступным бюджетом покупки также предлагаются студии – например, в ЖК «Штат 18» от 3,8 млн руб. и ЖК SHIROKAYA – от 3,5 млн руб.
В премиум-сегменте наиболее доступные цены – в проекте «Нескучный Home&Spa», от 10,9 млн руб.
ТОП-5 проектов с минимальным бюджетом покупки 1-комнатной квартиры в бизнес- и премиум-классах:
Бизнес-класс Премиум-класс
Невский 4 552 704 4 кв. 2018 Нескучный Home&Spa 10 905 819 2 кв. 2019
Дуэт 5 113 636 4 кв. 2018 Квартал Триумфальный 14 568 750 4 кв. 2018
Wellton Towers 5 216 400 2 кв. 2020 Redside 16 527 066 4 кв. 2017
Символ 5 874 750 4 кв. 2018 Mostman 16 660 000 4 кв. 2018
Сердце столицы 5 921 000 4 кв. 2019 I’M 16 732 953 2 кв. 2018
Данные: геоинформационная система анализа и мониторинга BNMap.PRO

«Конкуренция в сегменте новостроек бизнес-класса в Москве усиливается, благодаря чему в продаже появляются проекты с ценами, близкими к массовому сегменту, но по своим качественным характеристикам относящиеся к жилью более высокого класса, – отмечает Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой». – Эти тенденции будут усиливаться, скорее всего, и дальше в течение года, так как в Москве продолжается активное освоение перспективных участков под бывшими промзонами. До конца года здесь может быть заявлено строительство новых жилых проектов, в том числе и бизнес-класса».

Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 10:23, 06.04.2017 Количество просмотров: 474
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия373

На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия455

25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия160

Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия121

На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия83

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия83

Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия619

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия637

В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.

«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия141

На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.

UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия179

Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года

Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия194

Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия396

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия442

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия385

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия437

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».