 |
С начала года в Новой Москве вышло в продажу более 2 тысяч новых квартир
По данным «БЕСТ-Новострой», в I квартале текущего года на присоединенных территориях не вышло ни одного нового проекта.
Однако это вовсе не значит, что «новомосковский горшочек» перестал варить – все три месяца с начала года рынок в данной локации прирастал за счет выхода новых корпусов в рамках уже реализуемых жилых комплексов. Всего за I квартал в Новой Москве вышло в продажу 2083 квартиры, из которых подавляющее большинство (1826 шт.) в сегменте «комфорт» и 257 лотов в проектах бизнес-класса.
И все же относительно IV квартала 2016 года общий объем предложения первичного рынка Новой Москвы по итогам I квартала продемонстрировал отрицательную динамику. Эксперты «БЕСТ-Новострой» данный факт объясняют не только вымыванием предложения, но также приостановкой продаж в 40 корпусах, реализуемых в рамках 4 проектов, связанной с финансовыми затруднениями компаний-застройщиков и продлением исходно-разрешительной документации на строительство. В итоге, по количеству корпусов общий объем предложения в Новой Москве снизился на 18%, по площади реализуемой недвижимости – на 5,5%, а по количеству квартир всего на 3%.
Сегодня в Новой Москве в рамках 207 корпусов предлагается 10 722 лота – даже при снижении объемов это почти на 40% больше, чем год назад, в первом квартале 2016 г.
Что примечательно, цена квадратного метра при этом остается практически неизменной. В сегменте новостроек комфорт-класса, который составляет 80% предложения на первичном рынке Новой Москвы, средневзвешенная цена квадратного метра относительно последнего квартала прошлого года увеличилась на 2,7%.
Аналогичная картина наблюдается и в эконом-классе, а в бизнес-классе, благодаря пополнению объема по стартовым ценам (за счет выхода корпуса бизнес-класса в ЖК «Испанские кварталы») отмечена небольшая отрицательная коррекция в пределах 9%.
По итогам I квартала средняя стоимость метра в эконом-классе составляет 114 тыс. руб., в сегменте «комфорт» – 92 тыс., и 107 тыс. руб. в классе «бизнес».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 15:20, 17.04.2017
Количество просмотров: 502
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия470 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия182 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия353 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия383 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия349 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
