 |
За два года квартиры до 20 кв. м выросли в цене на 83%
В рамках исследования были сопоставлены данные по цене, объему и структуре предложения за апрель 2015, 2016 и 2017 гг.
На данный момент в реализации на первичном рынке столицы представлено свыше 2,6 тыс. лотов метражом до 35 кв. м общей площадью свыше 78 тыс. кв. м, за 2 года объем предложения по количеству лотов увеличился на 57%, а по суммарной площади - на 62%.
Средняя цена кв. м малогабаритных квартир составляет 168,4 тыс. рублей, а бюджет предложения – 5,0 мл руб., при этом средняя площадь лота на данный момент составляет 29,9 кв. м. На квартиры и апартаменты небольших площадей в настоящий момент приходится 5,7% от суммарного объема предложения массового сегмента.
Наиболее дорогие цены за кв. мотмечены на лоты площадью от 31 до 35 кв. м – 174,7 тыс. рублей, при этом наибольший прирост цены за 2 года наблюдается у квартир площадью до 20 кв. м с 85,5 до 156 тыс.руб./кв. м (+83%), что связано с выходом в реализацию новых проектов - LevelАмурская и CleverLand.
Наибольший прирост бюджета был зафиксирован также на лоты до 20 кв. м, за 2 года средний бюджет предложения вырос на 69%, что связано с выходом в реализацию проектов, расположенных в границах МКАД.
Наиболее доступный вариант площадью до 20 кв. м. представлен в проекте Cleverland – апартаменты 16 кв. м стоимостью 2,4 млн руб. Наиболее доступные варианты среди площадей от 21 до 30 кв. м и от 31 до 35 кв. м представлены в ЖК «Жемчужина Зеленограда»– квартира в 22,5 кв. м. стоит 2,1 млн руб., квартира 31 кв. м– 2,8 млн руб.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 10:36, 26.05.2017
Количество просмотров: 579
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия81 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия418 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия378 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия167 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия419 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
