 |
В «Ривер Парке» построят монолитный дом за рекордные 15 месяцев
В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» приступили к строительству корпуса, который завершит первую фазу масштабного проекта. Монолитный 18-этажный дом будет готов в рекордные сроки – всего за 15 месяцев. Работы на площадке ведет генеральный подрядчик «ФОДД», известный своими проектами в бизнес- и элитном классе, в том числе на Остоженке. Партнер по реализации комплекса – компания «Метриум Групп».
Компания «ФОДД» выбрана генеральным подрядчиком корпуса №4, который станет последним в первой фазе городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк». Сегодня уже полным ходом идет строительство подземного паркинга в новом корпусе. 18-этажное монолитное здание будет построено всего за 15 месяцев – уникальные для такого типа домостроения сроки. Как правило, на возведение монолитного дома уходит 2-2,5 года. Рекордно быстрое строительство стало возможным благодаря слаженной работе одного из лучших генподрядчиков России и команды застройщика «Речников Инвест».
Старт продаж корпуса №4 состоится в июне 2017 года. Сейчас можно записаться в лист ожидания от застройщика и стать одними из покупателей, которые получат ключи уже в следующем году. Причем сейчас у клиентов есть последняя возможность купить квартиру в «Ривер Парке» значительно дешевле, чем в остальных корпусах, как минимум за счет начальной стадии строительной готовности. Ведь первая очередь проекта сдана, вторая – готовится ко вводу в эксплуатацию, а в третьей дома возведены «под крышу», завершаются фасадные работы. Соответственно, из-за высокой стадии готовности цены в них выше.
«Сегодняшний покупатель интересуется темпами строительства не меньше, чем ценой или расположением комплекса, – комментирует Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). – Именно поэтому мы ставим перед собой задачу строить не только качественно, но и быстро. Наверное, впервые московские клиенты получили возможность купить жилье на котловане в монолитном доме и уже через полтора года отпраздновать новоселье. Такие уникальные условия мы смогли предложить благодаря нашей совместной работе с одним из лучших столичных генподрядчиков «ФОДД», с которым, кстати, ведем успешное сотрудничество вот уже более двух лет. Выбор строительной компании во многом определяет успех и репутацию комплекса в целом. Компания «ФОДД» работает преимущественно в высокобюджетном сегменте, а значит, качество строительства в «Ривер Парке» будет соответствовать уровню новостроек бизнес- и элитного класса. В отличие от большинства других компаний, «ФОДД» выполняет главные работы исключительно собственными силами, имея для этого технические ресурсы и ведущее немецкое оборудование, тогда как многие генподрядчики предпочитают работать по принципу аутсорсинга, обращаясь к субподрядчикам. Это усложняет контроль за строительством и повышает репутационные риски самого девелопера. Конечно, сотрудничество с таким известным генподрядчиком увеличивает себестоимость всего комплекса. Однако, благодаря масштабности проекта, нам удалось сохранить цены сегмента комфорт-класса».
Восемнадцатиэтажный двухсекционный корпус №4 расположен между второй и третьей очередью «Ривер Парка», рядом с уже строящимся детским садом. В доме запроектированы 150 одно- двух, и трехкомнатных квартир общей площадью более 8 000 кв.м. Первый этаж предназначен для коммерческих помещений. Автовладельцы могут пользоваться подземным паркингом. Как и во всех остальных корпусах, девелопер уделит особое внимание улучшенной отделке входных групп, а также безопасности жителей. Все подъезды будут иметь сквозной проход: со стороны улицы и во двор, приподнятый над дорогой за счет стилобатной части. Таким образом, попасть на придомовую территорию можно будет только через консьержа. В холле предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов, а также уютные зоны ожидания.
Для отделки фасадов корпуса №4 будут использоваться два основных материала: керамические плиты от ведущего немецкого производителя NBK в нижней части здания и фиброцементные панели для облицовки выше четвертого этажа, окрашенные в желтый и цвета охры, которые подчеркнут индивидуальную архитектуру комплекса. Примечательно, что ряд квартир будут частично иметь вид на пешеходную набережную и Москву-реку. Окна также выходят на яблоневый сад, который разделит первую и вторую фазу проекта, и территорию детского садика. Рядом с корпусом нет других домов, а значит, каждая квартира имеет прекрасный обзор.
«К заселению четвертого корпуса первая фаза «Ривер Парка» будет уже полностью готова, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Помимо остальных корпусов девелопер закончит строительство детского сада, школы, а также собственной пешеходной набережной. Кроме того, все остальные корпуса к тому моменту уже будут сданы, а значит, покупателям не придется жить «на стройке». Как правило, темпы реализации в масштабных проектах идут по нарастающей. Логично, что покупатели куда охотнее соглашаются на сделку, если в комплексе уже есть готовые дома, чем когда клиентам предлагают вложиться «в чистое поле». К тому же новостройка становится все более известной рынку. Все это повышает ликвидность объекта. Именно поэтому во второй и последующих очередях масштабного комплекса квартиры обычно продаются по более высокой цене. Однако из-за серьезной конкуренции в последние 2-3 года разница в стоимости ощущается в меньшей степени, что только на руку клиентам».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 10:29, 27.05.2017
Количество просмотров: 905
Страна: Россия
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия355 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия181 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия171 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия192 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
