 |
Сколько стоит жилье в самом экологичном округе Новой Москвы
Сколько стоит жилье в самом экологичном округе Новой Москвы
Согласно исследованию Института Современной Урбанистики «Лучшее место для жизни: Новая Москва или Московская область», Троицкий АО признан локацией с лучшей экологией, в сравнении с территориями НАО, Ленинского района Московской области, с г. о. Видное и г. о. Домодедово. При этом, по данным «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», жилье в Троицком АО стоит на 30% дешевле, в сравнении с соседними локациями с менее благоприятной экологией.
Как показало исследование Института Современной Урбанистики, Троицкий АО обладает наилучшими характеристиками экологической безопасности в сравнении с Новомосковским АО, а также с г. о. Домодедово, г. о. Видное и Ленинским районом.
Сохранению благоприятной экологической обстановки в Троицком автономном округе (1-е место рейтинга) способствовало его грамотное развитие и местоположение, в частности – удаленность от трасс и обособленность.
«В округе сохранились природные леса, происходит регулярная очистка рек, но также, что немаловажно, присутствует малоэтажная застройка, не позволяющая округу получить проблемы с вывозом мусора и необратимым загрязнением водоемов», – комментирует исполнительный директор компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Людмила Цветкова.
Отличия округа становятся все более существенными от соседнего Новомосковского АО (3-е место), который, по словам исследователей, ранее являлся частью Ленинского района, что наложило отпечаток на его экологическую обстановку. Как отмечают эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», значительным отличием Новомосковского АО от Троицкого является и более высокая плотность и этажность застройки.
При этом стоимость жилья в соседствующих округах Новой Москвы значительно различается – на 30%: средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья в Новомосковском АО составляет 100,7 тыс. руб., а в Троицком АО – 71 тыс. руб.
«При том, что Троицкий АО отличается лучшей экологией в локации, стоимость жилья на его первичном рынке оказывается ниже. Это связано не только с большей протяженностью округа от МКАД, но и с тем, что в Новомосковском АО вблизи Кольцевой автодороги сложились не самые благоприятные экологические условия, а также присутствует обширная многоэтажная застройка, влияющая на плотность населения и общую загрязненность округа. Привлекательное жилье современного европейского загородного формата в округе присутствует только в зоне от 10 км от МКАД. В этой зоне, в частности, располагается один из немногих малоэтажных ЖК округа – «Андерсен», который находится в районе с более благоприятной экологией», – отмечает Людмила Цветкова.
Троицкий АО отличается от Новомосковского значительно большим количеством малоэтажной застройки, что также влияет на более низкую стоимость предложения в самом экологичном округе Новой Москвы. Для сравнения, если в Новомосковском АО сейчас реализуется строительство 23-х многоэтажных ЖК и лишь 3 – малоэтажных, то в Троицком АО на сегодняшний день открыты продажи в 8-ми малоэтажных ЖК и нет ни одного многоэтажного проекта.
«Малоэтажная жилая недвижимость – это европейский путь развития застройки и территории, и для Новой Москвы он должен являться приоритетным. Это в том числе повышает привлекательность Троицкого АО как места для экологичной жизни загородного формата со всеми цивилизационными благами. В частности, именно оптимальное сочетание экологии локации и инфраструктурного оснащения является одним из факторов, привлекающих покупателей малоэтажных ЖК «Остров Эрин» и «Ирландский квартал», расположенных в Троицком АО. Они находятся в окружении природного ландшафта и не нарушают экосистему локации ввиду своей малой этажности и бережного отношения к природе на территории объектов. План дальнейшего развития округа, при этом, не предполагает масштабной вырубки лесных массивов или появления новых производств, поэтому в перспективе пяти лет можно ожидать удорожания недвижимости в районе в среднем на 15%», – отмечает Людмила Цветкова.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: "МИЭЛЬ"
Добавлен: 10:08, 18.06.2017
Количество просмотров: 71
Страна: Россия
| Est-a-Tet представляет новый проект – ЖК «Сердце Одинцово», Est-a-tet, 15:40, 27.06.2017, Россия45 |
| Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet приступила к реализации ЖК «Сердце Одинцово» — новый современный жилой квартал для комфортной подмосковной жизни, расположенный в историческом центре города Одинцово. Застройщиком выступает компания ООО «Стройтехинвест». |
| В ЖК «Яуза-парк» стартовала акция «Жаркие цены», Главстрой Девелопмент, 14:56, 27.06.2017, Россия45 |
| Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте акции «Жаркие цены» в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы по адресу: улица Краснобогатырская, 28. |
| Июньские скидки в ЖК «Спасский мост», Комстрин, 06:55, 27.06.2017, Россия40 |
| Федеральный девелопер «КомСтрин» объявил максимальные скидки в последнюю неделю июня. Только до конца месяца квартиры в ЖК «Спасский мост» можно будет приобрести со скидкой 18%. Стоимость некоторых лотов снизится (!) на 1,7 млн рублей. |
| «Летние каникулы» в «Центр-Сити», Est-a-tet, 06:38, 27.06.2017, Россия33 |
| В первом квартале жилых небоскребов «Центр-Сити», квартиры в котором реализует инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet, начались «летние каникулы». |
| Уникальная ипотека без первоначального взноса для покупателей «Лидер Инвест», Лидер Инвест, 06:35, 27.06.2017, Россия36 |
| Компания «Лидер Инвест» рада сообщить, что теперь ее покупатели могут воспользоваться новой ипотечной программой от «СМП Банка», в рамках которой кредит предоставляется на крайне выгодных условиях – с нулевым первоначальным взносом. Программа разработана специально для клиентов «Лидер Инвест». |
| В ЖК «Петра Алексеева, 12А» от «Инград» появится детский сад площадью свыше 2 тыс. кв. м, ГК «Инград», 06:33, 27.06.2017, Россия36 |  |
| В жилом комплексе «Петра Алексеева, 12А», который группа компаний «Инград» строит в Можайском районе на западе Москвы, появится детский сад площадью 2 080 квадратных метров. Детский сад, рассчитанный на 110 мест, будет открыт одновременно со сдачей жилого комплекса в эксплуатацию в III квартале 2018 года. |
| В ЖК «Яуза-парк» стартовала акция «Только для своих», Главстрой Девелопмент, 06:20, 27.06.2017, Россия23 |
| Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте акции «Только для своих» в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы на Краснобогатырской улице, 28. |
|
|
