 |
«На Царскосельских холмах» разобьют «СолнцеPARK»
Холдинг «Аквилoн-Инвест» приступил к реализации нового проекта в рамках КОТ «Нa Цaрскосельских хoлмах». О характеристиках нового комплекса, его изюминках рассказал директор по маркетингу и рекламе Дмитрий Рогатых.
- Ваш новый проект «СолнцеPARK» строится в рамках комплексной застройки «На Цaрскосельских холмах». Чем Вас привлекла именно эта локация?
- Во-первых, мы преследуем основную цель нашей стратегии развития в Санкт-Петербурге – представить на петербургском рынке полный ассортимент наших проектов, начиная от масс-маркета и заканчивая недвижимостью элитного уровня. Что касается именно ЖК «СолнцеPARK», то мы строим только такие комплексы, в которых хотели бы жить сами, и, побывав на участке, оценили как потенциал локации, так и возможность строительства не огромных бетонных «муравейников», а европейских жилых кварталов, где царит атмосфера добрососедства. Основополагающим принципом концепции развития квартала, в котором расположен ЖК «СолнцеPARK», является единая благополучная социальная и архитектурная среда. Немаловажно и то, что жилой комплекс находится всего в 15 минутах езды от станции метро «Московская».
- Чем этот проект отличается от других Ваших жилых комплексов?
- Отличий много. Прежде всего, это малоэтажная застройка, всего пять этажей, соответственно, меньшая плотность жителей. Таких проектов в Петербурге немного – многие даже элитные строящиеся ЖК имеют этажность от 17-ти и выше. В проекте всего 377 квартир - такое количество обычно в одной секции 25-тиэтажки. Второе – это конструктив здания. ЖК «СолнцеPARK» возводится из натурального экологически чистого кирпича, из которого мы строим дома уже не один десяток лет в Архангельске. Внешне эти дома похожи на обыкновенные кирпичные, однако их конструктивные особенности полностью соответствуют современным требованиям к сохранению тепла, поддержанию оптимальной влажности, экологичности и звукоизоляции. Большое внимание мы уделили прилегающей территории. Внутренний двор комплекса будет закрыт для доступа автомобилей, в нем расположатся: несколько типов детских площадок, спортивная инфраструктура, прогулочные зоны, проработан ландшафтный дизайн двора, включающий пруд и city gardens – собственные места для высадки цветов или даже овощей, а также зоны для барбекю и площадка для выгула собак. Ну и наконец, даже солнечных дней в районе, где расположен ЖК «СолнцеPARK» по данным ГидроМетЦентра на 15% больше, чем в среднем в Санкт-Петербурге – отсюда и пошло название комплекса.
- Расскажите о параметрах проекта. Сколько планируется построить квартир, в какие сроки, какой минимальный метраж? Сколько студий, «однушек» и прочего?
- Мы постарались предоставить нашим клиентам максимально возможный ассортимент планировочных решений - от небольших студий до евро-четырех комнатных, чтобы, как говорится, на любой вкус, классические и европланировки. Причем в проекте запланированы как небольшие квартиры от 22 метров, так и большие по 84 «квадрата». Все квартиры сдаются с «белой» отделкой. Особое внимание уделили функциональности пространства, так что даже небольшой метраж будет вполне комфортабельным. Мы действительно приняли решение запланировать небольшой пул студий, поскольку знаем, что спрос на них довольно большой. Что касается функциональности, то и на небольшой площади можно «сотворить» комфортабельное жилье.
- Планируется ли паркинг?
- Проектом предусмотрена открытая автостоянка по периметру жилого комплекса, внутренний двор будет закрыт для доступа автомобилей. Также на территории КОТ «На Царскосельских холмах» запланирован к постройке большой открытый паркинг для жителей всех жилых комплексов. Мы уверены, что проблем с парковкой не будет.
- Какой социальной инфраструктурой смогут пользоваться новоселы? Садика, который возводится в «Образцовом квартале» может ведь не хватить?
- Сейчас заканчивается строительство первого детсада на 140 мест с бассейном, в скором времени начнется строительство школы. Всего проектами планировок территории в рамках КОТ «На Царскосельских холмах» предусматривается комплексная застройка, включая 5 школ на 4050 мест, 12 детсадов на 1380 мест, физкультурно-оздоровительные комплексы, паркинги, православный храм. Кроме того, в пешей доступности расположен конгрессо-выставочный центр «Экспофорум» и построен бизнес-центр.
- Самый важный вопрос — цена. Как я понимаю, вы предлагаете самое дешевое жилье и самые компактные квартиры в этой локации? Ваши «соседи» по локации предпочитают продавать квартиры большей площадью и значительно дороже. Ваше предложение связано с текущим спросом на квартиры?
- У наших коллег на данный момент более высокая степень готовности объектов, и, видя стабильный спрос, они постепенно повышают цены на квартиры. У нас на старте самая низкая цена – так и должно быть. Мы не демпингуем. На наш взгляд, цена, по которой предлагаются квартиры, соответствует рынку. По поводу площадей – квартира квартире рознь, в нашем объекте все площади тщательно проработаны и запроектированы с учетом нашей концепции «Разумные метры». На этапе планирования учитывается не общий метраж квартиры, а количество членов семьи, для каждого из которых выделяется зона для отдыха и уединения. Взять, к примеру классическую «трешку» и евро-«трешку» в «СолнцеPARK». В квартире предусмотрена большая площадь общей комнаты – объединенной кухни-гостиной – для совместного времяпрепровождения всей семьи, но в то же время, каждому из проживающих отведена своя комната. Отсюда получается тот же функционал, но меньшая площадь (зачастую неиспользуемая), следовательно, квартира стоит дешевле.
- Не планируете ли Вы в будущем приобрести в этой локации ещё участки и расширить свой жилой комплекс?
- На данный момент мы ведем переговоры с собственниками земли о приобретении смежных участков. Продажа квартир в ЖК «СолнцеPark» только началась, и мы видим стабильный спрос и интерес у клиентов. Мы уверены в том, что на этой территории у нас и наших соседей получатся по-настоящему комфортные дома европейского уровня, и мы бы хотели быть весомой частью проекта застройки «Царскосельских Холмов».
СПРАВКА
Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» - одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости - создана в Архангельске 13 октября 2003 года. Холдинг «Аквилон Инвест» является двукратным обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России» в 2015 и 2016 годах. Также компания входит в ТОП-100 Единого реестра застройщиков России.
В активе холдинга более 60 построенных объектов различного назначения общей площадью 500 тысяч кв. м: современных жилых комплексов с подземными паркингами, многофункциональных торгово-развлекательных центров и офисных зданий. Все здания были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного строительного надзора и точно в срок. Конечным продуктом, предлагаемым фирмой на рынке, являются квартиры и объекты коммерческой недвижимости. Партнерами «Аквилон Инвест» являются ведущие финансово-кредитные учреждения РФ, которые предлагают клиентам холдинга специальные условия на кредитные продукты.
Офис в Санкт-Петербурге:
Московский пр. 102, 1 этаж.
Телефон: (812) 34-11111
Центральный офис в Архангельске:
ул. Попова, 14, Торгово-деловой центр «Аквилон Инвест», 6 этаж.
Телефон/факс: (8182) 65-00-08, 65-63-65, 65-33-35
Электронная почта: invest@akvilon-invest.ru
Офис в Северодвинске:
Морской пр.,15, 3 этаж (вход с правого торца)
Телефон: (8184) 52-00-00
Контактное лицо: Гудим-Левкович Георгий Евгеньевич
Компания: "Аквилон Инвест"
Добавлен: 13:37, 28.06.2017
Количество просмотров: 625
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия346 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия161 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия336 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия364 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия332 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
