 |
Жизнь становится комфортней: предложение квартир комфорт-класса более чем в 6 раз превышает эконом
По итогам I полугодия 2017 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил 47,5 тысяч лотов в 677 корпусах, суммарной площадью предложения 3,3 млн кв.м.
В сегменте комфорт-класса предлагается 19,4 тысяч квартир в 211 корпусах 75 проектов, в экономклассе - 2,9 тысячи квартир в 45 корпусах 4 проектов.
Средневзвешенная цена на квартиры комфорт-класса сейчас находится на уровне 151,5 тыс. руб./кв. м, экономкласса – 112,1 тыс. руб./кв. м. За год показатель в сегменте комфорт скорректировался в сторону увеличения (+4,9% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года).В годовой динамике показатель средневзвешенной цены экономкласса сократился на 5,9%, что связано со значительным ростом предложения.
Наиболее высокая цена в сегменте комфорт зафиксирована в СЗАО Москвы, по итогам I полугодия 2017 года она составила 162,1 тыс. руб./кв. м. Самое бюджетное предложение традиционно относится к Зеленограду, 98,1 тыс. руб./кв. м.
В экономклассе проекты представлены только в двух локациях. В ЮВАО показатель средневзвешенной цены составляет 111,3 тыс. руб./кв. м. В данном округе представлены мкрн «Некрасовка» и «Кварталы 21/19». В престижном ЗАО предложение дороже – 158,2 тыс. руб./кв. м, на его территории расположены введенные в эксплуатацию ЖК «Мичурино-Запад» и комплекс по адресу ул. Главмосстроя корп. 25-26-27.
«При средней цене кв. м в экономе 112,1 тыс. рублей, средний бюджет предложения находится в диапазоне от 4,5 до 6,49 млн рубле. Цены в комфорт-классе выше на 35%, тем не менее большая часть квартир также представлена в бюджете от 4,5 до 9,5 млн рублей за счет более мелкой нарезки площадей лотов в проектах», - подчеркивает Юлия Сапор.
Спрос остается стабильным на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, по итогам I квартала 2017 года доля сделок по ним составляла 45% и 36% соответственно.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 23:35, 05.07.2017
Количество просмотров: 566
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия402 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия392 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия184 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия78 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
