 |
Жизнь становится комфортней: предложение квартир комфорт-класса более чем в 6 раз превышает эконом
По итогам I полугодия 2017 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил 47,5 тысяч лотов в 677 корпусах, суммарной площадью предложения 3,3 млн кв.м.
В сегменте комфорт-класса предлагается 19,4 тысяч квартир в 211 корпусах 75 проектов, в экономклассе - 2,9 тысячи квартир в 45 корпусах 4 проектов.
Средневзвешенная цена на квартиры комфорт-класса сейчас находится на уровне 151,5 тыс. руб./кв. м, экономкласса – 112,1 тыс. руб./кв. м. За год показатель в сегменте комфорт скорректировался в сторону увеличения (+4,9% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года).В годовой динамике показатель средневзвешенной цены экономкласса сократился на 5,9%, что связано со значительным ростом предложения.
Наиболее высокая цена в сегменте комфорт зафиксирована в СЗАО Москвы, по итогам I полугодия 2017 года она составила 162,1 тыс. руб./кв. м. Самое бюджетное предложение традиционно относится к Зеленограду, 98,1 тыс. руб./кв. м.
В экономклассе проекты представлены только в двух локациях. В ЮВАО показатель средневзвешенной цены составляет 111,3 тыс. руб./кв. м. В данном округе представлены мкрн «Некрасовка» и «Кварталы 21/19». В престижном ЗАО предложение дороже – 158,2 тыс. руб./кв. м, на его территории расположены введенные в эксплуатацию ЖК «Мичурино-Запад» и комплекс по адресу ул. Главмосстроя корп. 25-26-27.
«При средней цене кв. м в экономе 112,1 тыс. рублей, средний бюджет предложения находится в диапазоне от 4,5 до 6,49 млн рубле. Цены в комфорт-классе выше на 35%, тем не менее большая часть квартир также представлена в бюджете от 4,5 до 9,5 млн рублей за счет более мелкой нарезки площадей лотов в проектах», - подчеркивает Юлия Сапор.
Спрос остается стабильным на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, по итогам I квартала 2017 года доля сделок по ним составляла 45% и 36% соответственно.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 23:35, 05.07.2017
Количество просмотров: 665
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия479 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия192 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия364 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия391 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия360 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
