 |
В июле в Москве экспонировалось ровно 100 проектов бизнес- и премиум-класса
По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в июле предложение в сегменте бизнес- и премиум-класса достигло максимальных значений. При этом премиум-сегмент отличился ростом средней цены 1 кв. метра.
Так, суммарное количество проектов бизнес- и премиум-класса, в которых ведутся продажи квартир, по итогам июля составило ровно 100 (с учетом нового ЖК «Лидер на Пресне», вышедшего на рынок в прошлом месяце). В рамках этих проектов реализуется 17058 лотов, расположенных в 210 корпусах. Совокупный объем предложения составил 1,39 млн кв. метров жилья в рассматриваемых сегментах. Рост объема предложения по количеству квартир в экспозиции составил 2%, по сравнению с июнем 2017.
В то же время средняя цена 1 кв. метра в премиум-классе по итогам июля выросла сразу на 6% до 459,8 тыс. руб., а средний бюджет покупки квартиры в данном сегменте составил 53,5 млн руб., увеличившись за месяц на 7%. «Этот факт объясняется повышением цен в ряде проектов премиум-класса, а также изменением структуры предложения – на реализации стало больше многокомнатных лотов», – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
В бизнес-классе в течение июля цены не зафиксировано существенных изменений: средняя цена 1 кв. метра осталась на уровне 233,4 тыс. руб., а средний бюджет покупки квартиры вырос на 1% – до 18,5 млн руб. Конкуренция в данном сегменте остается крайне высокой, поэтому рост стоимости по мере увеличения строительной готовности отчасти нивелируется выходом на рынок новых проектов на начальной стадии по привлекательным ценам.
Покупательский спрос при этом по-прежнему сосредоточен в первую очередь на 1-комнатных (33%) и 2-комнатных лотах (35%). Также сохраняется достаточно высокий спрос на 3-комнатные квартиры – на них приходится 24% заявок. Слегка увеличился спрос на квартиры-студии – до 3% (в июне не превышал 1%).
«Квартиры приобретаются в основном для собственного проживания, улучшения жилищных условий семьи, – говорит Ирина Доброхотова. – Доля инвестиционного спроса находится на уровне 10%».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 22:48, 16.08.2017
Количество просмотров: 468
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия402 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия392 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия184 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия78 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
