 |
TEKTA GROUP: Ипотека от АИЖК в «Маяковском» по ставке 6,45%
Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает об открытии ипотечной программы со ставкой 6,45% от АИЖК. Покупатели квартир в проекте получат кредит по переменной ставке, привязанной к текущему уровню инфляции. При этом ежемесячный платеж остается неизменным на протяжении всего срока кредитования. Минимальный первоначальный взнос – 30%.
В жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» запускается программа от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с переменной ипотечной ставкой. Стоимость кредита формируется с учетом инфляции и пересматривается четыре раза в год. К базовой ставке (5,9% годовых) прибавляется уровень инфляции за квартал.
К примеру, в III квартале 2017 года инфляция составила 0,55%. Соответственно, в IV квартале ставка по кредиту достигнет 6,45%. На сегодняшний день это самая низкая ставка по ипотеке на российском рынке жилой недвижимости. Для сравнения: средневзвешенная базовая ставка по текущим предложениям десяти крупнейших банков России составляет 10,08%.
«Как бы не менялся уровень инфляции, он не оказывает влияния на ежемесячные платежи по ипотеке, так как их размер остается неизменным до последнего дня выплат, – комментирует Роман Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – Иными словами, заемщик застрахован от любых резких скачков потребительских цен или экономических невзгод. Меняется только срок кредитования: если инфляция растет, то он увеличивается, а если индекс цен замедляется, то и расплатиться с банком можно будет раньше. В последнем случае покупатель может сэкономить на процентах. Для примера: если бы заемщик привлек кредит в 2009 году на 10 лет под переменную ставку 14,8% годовых, то с учетом инфляции за эти годы объем выплаченных процентов составил бы 1,3 млн рублей. Если же ставка была фиксированной, то переплата составит 1,8 млн рублей. По этим и другим расчетам наших клиентов консультирует представитель АИЖК, который присутствует в офисе продаж проекта «Маяковский».
«Сегодня в России один из самых низких уровней инфляции за всю ее историю, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – В таких условиях дальнейшая экономическая ситуация становится более предсказуемой. По прогнозам властей, до 2035 года в среднем каждый квартал инфляция будет достигать порядка 0,75%. То есть по сути ставка останется на уровне 6,5-7% годовых. «Переменная ставка» от АИЖК – это самое доступное предложение по ипотеке на рынке. Кроме того, даже если произойдет скачок цен, на ежемесячных платежах заемщика это никак не отразится. Еще один плюс – если ставки по ипотеке продолжат снижение, то клиенту не придется тратить силы на перекредитование. Фактически оно будет происходить каждый квартал».
Минимальная цена однокомнатной квартиры в проекте «Маяковский» составляет 6,378 млн рублей за 41 кв. м, двухкомнатной – 9,374 млн рублей за 60,9 кв. м, трехкомнатной –12,812 млн рублей за 85,7 кв. м, пятикомнатной – 25,745 млн рублей за 135,5 кв. м. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2018 года, на данный момент объем монолитных работ завершен на 95%.
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 00:23, 27.10.2017
Количество просмотров: 1230
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия77 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия149 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия327 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия358 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия324 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
