 |
TEKTA GROUP: Ипотека от АИЖК в «Маяковском» по ставке 6,45%
Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает об открытии ипотечной программы со ставкой 6,45% от АИЖК. Покупатели квартир в проекте получат кредит по переменной ставке, привязанной к текущему уровню инфляции. При этом ежемесячный платеж остается неизменным на протяжении всего срока кредитования. Минимальный первоначальный взнос – 30%.
В жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» запускается программа от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с переменной ипотечной ставкой. Стоимость кредита формируется с учетом инфляции и пересматривается четыре раза в год. К базовой ставке (5,9% годовых) прибавляется уровень инфляции за квартал.
К примеру, в III квартале 2017 года инфляция составила 0,55%. Соответственно, в IV квартале ставка по кредиту достигнет 6,45%. На сегодняшний день это самая низкая ставка по ипотеке на российском рынке жилой недвижимости. Для сравнения: средневзвешенная базовая ставка по текущим предложениям десяти крупнейших банков России составляет 10,08%.
«Как бы не менялся уровень инфляции, он не оказывает влияния на ежемесячные платежи по ипотеке, так как их размер остается неизменным до последнего дня выплат, – комментирует Роман Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – Иными словами, заемщик застрахован от любых резких скачков потребительских цен или экономических невзгод. Меняется только срок кредитования: если инфляция растет, то он увеличивается, а если индекс цен замедляется, то и расплатиться с банком можно будет раньше. В последнем случае покупатель может сэкономить на процентах. Для примера: если бы заемщик привлек кредит в 2009 году на 10 лет под переменную ставку 14,8% годовых, то с учетом инфляции за эти годы объем выплаченных процентов составил бы 1,3 млн рублей. Если же ставка была фиксированной, то переплата составит 1,8 млн рублей. По этим и другим расчетам наших клиентов консультирует представитель АИЖК, который присутствует в офисе продаж проекта «Маяковский».
«Сегодня в России один из самых низких уровней инфляции за всю ее историю, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – В таких условиях дальнейшая экономическая ситуация становится более предсказуемой. По прогнозам властей, до 2035 года в среднем каждый квартал инфляция будет достигать порядка 0,75%. То есть по сути ставка останется на уровне 6,5-7% годовых. «Переменная ставка» от АИЖК – это самое доступное предложение по ипотеке на рынке. Кроме того, даже если произойдет скачок цен, на ежемесячных платежах заемщика это никак не отразится. Еще один плюс – если ставки по ипотеке продолжат снижение, то клиенту не придется тратить силы на перекредитование. Фактически оно будет происходить каждый квартал».
Минимальная цена однокомнатной квартиры в проекте «Маяковский» составляет 6,378 млн рублей за 41 кв. м, двухкомнатной – 9,374 млн рублей за 60,9 кв. м, трехкомнатной –12,812 млн рублей за 85,7 кв. м, пятикомнатной – 25,745 млн рублей за 135,5 кв. м. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2018 года, на данный момент объем монолитных работ завершен на 95%.
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 00:23, 27.10.2017
Количество просмотров: 1213
Страна: Россия
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия128 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия99 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия206 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
|
|
