 |
Если заглянуть в новостройки за МКАД: объем предложения 400 тыс. кв. м
На данный момент представлено свыше 80 корпусов, в 16 проектах общим объемом предложения более 7 тыс. лотов или более 400 тыс. кв. м.
За весь 2017 год на рынок новостроек столицы за МКАД вышло 2 проекта, при этом оба в сегменте комфорт: комплекс апартаментов «Nord» и проект с квартирами ЖК «Гринада». Преимущественно предложение пополнялось за счет выхода в реализацию новых корпусов в уже существующих проектах: ЖК «Лучи», ЖК «Мещерский лес», ЖК «Мир Митино», мкрн Некрасовка, мкрн Северный и мкрн Жемчужина Зеленограда. Больше всего прирост предложения за год отмечен в ЮЗАО и ЗАО – на 14% и 8%. Лидером по объему за МКАД остается ЮЗАО, здесь представлено более 130 тыс. кв. м жилья, на втором месте – ЮВАО, с показателем 100 тыс. кв. м, меньше всего новостроек в предложении за МКАД находится в ВАО – 0,5%.
При этом самая высокая средневзвешенная цена отмечена в ВАО – 154,8 тыс. руб./кв. м (в январе 2017 года данный показатель составлял 157,6 тыс. руб./кв.м). Чуть меньше показатель в СЗАО – 136,1 тыс. руб./кв. м (в начале года – 132,2 тыс.руб/кв. м). На третьем месте ЮЗАО – 124,4 тыс. руб./кв. м (за год цена повысилась с 117,7 тыс. руб./кв. м). Наименьший показатель традиционно зафиксирован в ЗелАО – 85,8 тыс.руб./кв. м.
«В первую очередь на спрос влияет соотношение ценовых и качественных характеристик проекта, а также транспортная доступность и наличие в непосредственной близости инфраструктурных объектов, - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - В качестве примера можно привести жилой комплекс «Мир Митино», который является одним из лидеров продаж Москвы за 2017 год. Несмотря на его местоположение за МКАД, соотношение вышеперечисленных факторов привлекает высокий уровень спроса, в отличие от многих проектов, расположенных внутри кольца».
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 04:08, 05.11.2017
Количество просмотров: 758
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия176 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия452 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия268 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
