 |
Новостройки у перспективных станций метро в Приморскомрайоне: где и почём?
Приморский район Санкт-Петербурга – один из крупнейших в городе с численностью населения более полумиллиона человек. И хотя на территории района находится сразу 4 станции метро двух разных веток, горожане с нетерпением ждут открытия новых станций, так как район активно развивается и застраивается новым жильем.
При этом самые новые станции метро здесь – «Старая деревня» и «Комендантский проспект» – были открыты в 1999 и 2005 году соответственно. Другие ближайшие станции находятся на территории соседнего, Выборгского района («Озерки» и «Удельная»), и были открыты в 1980-е годы. То есть Приморский район ждет открытия новых станций метро уже более 12 лет.
В апреле 2018 года должна открыться станция «Беговая», которая будет располагаться недалеко от платформы Яхтенная, на пересечении ул. Туристской и ул. Савушкина. Также до 2022 года запланировано строительство и открытие станций «Туристская» и «Шуваловский проспект». Последняя расположится на границе микрорайона Каменка и обеспечит пересадку с Фрунзенско-Приморской (фиолетовой) на Невско-Василеостровскую (зеленую) линию. Таким образом, после завершения строительства и открытия этих станций жители Приморского района смогут пользоваться сразу тремя линиями метрополитена!
«Перспектива открытия метро – один из наиболее мощных факторов, обеспечивающих ликвидность жилья. Квартиры у метро всегда пользуются высоким спросом и практически полностью защищены от резкого снижения цен. Поэтому новостройки у будущих станций метро – это и отличная инвестиция даже в сегодняшнее непростое время, и хороший подарок повзрослевшим детям», – комментирует первый заместитель генерального директора по коммерческой деятельности ООО «РК Строй» Сергей Колос.
Сегодня, по данным ООО «РК Строй» (входит в структуру банка «Российский капитал»), в Приморском районе ведутся продажи как минимум в 40 жилых комплексах. Однако вблизи будущих станций метро строящихся корпусов (а значит, наиболее доступных по цене) совсем не так много.
Например, у будущей станции метро «Беговая» расположен только уже сданный ЖК «Альбатрос» – квартиры здесь можно купить лишь на вторичном рынке.
У перспективной станции метро «Туристская» большой выбор уже введенных в эксплуатацию новостроек, а вот строящихся ЖК всего два – «Морская звезда» (квартиры от застройщика пока отсутствуют в продаже, так как объект испытывает проблемы и будет достраиваться другим инвестором) и «Море. Океан» (минимальный бюджет покупки – от 4 млн руб.).
Непосредственно возле будущей станции «Шуваловский проспект» («Планерная») новых жилых комплексов нет – ближайшие новостройки расположены в 700 м – это ЖК «Граффити» (от 2,3 млн руб.) и UP-квартал «Комендантский» (от 2,8 млн руб.).
Более активное строительство ведется в 1,5 – 2 км от перспективного метро. Здесь предлагаются квартиры в 6 строящихся жилых комплексах: «Новая Каменка» (от 1,55 млн руб.), Yoga (от 1,69 млн руб.), «Полис на Комендантском» (от 1,7 млн руб.), «Ультра Сити» (от 1,94 млн руб.), ЖК «Шуваловский» (от 2,99 млн руб.) и «Легенда Комендантского» (от 3,2 млн руб.).
Среди этих предложений наиболее доступные цены – в ЖК «Новая Каменка» и «Полис на Комендантском», однако последний находится в 1,8 км от будущего метро «Шуваловский проспект». Тогда как «Новая Каменка» – в 1 км от перспективной станции подземки.
«Компания «РК Строй», дочерняя структура банка «Российский капитал», в соответствии с решением Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции, ведёт государственную адресно-инвестиционную программу строительства в 14 регионах России, в рамках которой занимается завершением строительства проектов обанкротившейся ГК «СУ-155». ООО «РК Строй» к концу 2017 года уже сдала 101 жилой дом в разных регионах РФ, покупателям передано более 36,8 тысяч квартир! Идет активная работа и в «Новой Каменке», которая будет введена в эксплуатацию уже в следующем году. Участие крупного государственного банка позволяет предлагать жилье по наиболее доступным для Санкт-Петербурга ценам, – объясняет Сергей Колос. – С учетом того, что в ближайшей перспективе станция метро будет находиться в пешей доступности от домов, приобретение квартир в «Новой Каменке» может стать более выгодным для тех, кто, например, рассматривает покупку жилья в Ленобласти. Бюджет покупки здесь сопоставимый, однако плюсов с точки зрения расположения комплекса намного больше».
Контактное лицо: Анна Леонидова
Компания: ООО "БЕСТ-Новострой"
Добавлен: 22:09, 09.01.2018
Количество просмотров: 449
Страна: Россия
| ЮВАО vs СВАО, Est-a-tet, 20:22, 19.10.2018, Россия103 |
| Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек ЮВАО и СВАО, рассмотрели инфраструктуру районов, а также сравнили цены и бюджеты покупки квартир. |
| Setl City начала возведение нового ЖК в Невском районе, Setl City, 02:19, 18.10.2018, Россия83 |
| Setl City приступила к строительству ЖК комфорт-класса «Стрижи в Невском». Для реализации нового проекта была выбрана площадка у метро «Ломоносовская», рядом с парком им. Бабушкина и Ивановским садом. Половина квартир будут видовыми - с перспективой на Неву, Володарский мост и парковую зону. Срок окончания строительства - II квартал 2021 года. |
| Элитные апартаменты за год стали дешевле на 24%, Est-a-tet, 02:16, 18.10.2018, Россия78 |
| По итогам сентября средняя цена на апартаменты составила 373,2 тыс. руб./кв. м. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга подсчитали, что за год произошло повышение стоимости на 7,8%. |
| Est-a-Tet – бессменный риэлтор года по версии RREF Awards, Est-a-tet, 02:16, 18.10.2018, Россия77 |
| Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet в 7-й раз стала «Риэлтором года» по версии одной из наиболее авторитетных премий в области жилой недвижимости RREF Awards 2018. Компания является бессменным лидером с 2012 года. |
|
|
