 |
ТОП-5 малоэтажных жилых комплексов нового формата в Московской области
Москва, 28 февраля 2018г. Сегодня малоэтажные жилые комплексы можно разделить на староформатные и улучшенные. К малоэтажным проектам старого формата относится жилье стандарт-класса, при строительстве которого застройщик экономит на всем: благоустройстве, стройматериалах, вариантах планировок, отделке мест общего пользования и дополнительных «фишках» для создания комфортной атмосферы. Агентство БЕСТ «Офис на Петровке» представляет рейтинг малоэтажных жилых комплексов нового формата с улучшенными условиями для проживания, построенных профессиональными застройщиками в Подмосковье.
1. ЖК «Пушкарь» от группы компаний «Рассвет»
Расположение: 10 км от МКАД, адрес: Московская область, Пушкинский район, село Тарасовка, ул.Русакова
Минимальная стоимость квартиры: 2,06 млн рублей
Срок сдачи: 4 квартал 2018 года
Собственная инфраструктура: На территории жилого комплекса появятся детский сад, торговый центр, многоуровневый паркинг, а также зоны для спорта и отдыха - теннисный корт, футбольное поле и волейбольная площадка, прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки в окружении зеленых насаждений.
Описание проекта: Жилой комплекс «Пушкарь» представляет собой единый архитектурный ансамбль из четырех 4-хэтажных жилых корпусов с развитой внутренней инфраструктурой. Площадь реализуемых квартир колеблется от 28 до 100 кв. м. Закрытая территория комплекса оборудована КПП и видеонаблюдением, огорожена шумозащитным экраном. Одно из преимуществ малоэтажного комплекса «Пушкарь» – наличие грузопассажирских лифтов в жилых домах при этажности всего 4 этажа. В четырех жилых корпусах представлено более 40 видов планировочных решений, в том числе квартиры евроформата с большой кухней-гостиной площадью до 30 кв. м и изолированными спальнями. Дома возводятся из экологически чистого поризованного керамического кирпича. Все квартиры сдаются с отделкой «под ключ», которая включает в себя напольные и потолочные покрытия, обои, двери, остекление, электрику и сантехнику, электрическую плиту на кухне.
Паркинг: крытый наземный на 455 машиномест, также предусмотрен гостевой на 135 машиномест.
2. ЖК Friday Village от группы компаний «Некрасовка Девелопмент»
Расположение: 12 км от МКАД, адрес: Московская область, Солнечногорский район, с/пос. Кутузовское, дер. Юрлово.
Минимальная стоимость квартиры: 2,25 млн. рублей
Срок сдачи: 1 квартал 2018 года.
Собственная инфраструктура: проектом предусмотрен детский сад, который будет располагаться в одном из домов. Благоустроенная территория комплекса оборудована детскими площадками и местами для отдыха.
Описание проекта: Проект включает в себя 8 четырехэтажных монолитных домов, оборудованных лифтами. Представлены квартиры площадью от 30 до 82 кв. метров. Квартиры сдаются без отделки, возможен вариант продажи с отделкой от застройщика.
Паркинг: наземный на 210 машиномест.
3. ЖК «Нахабино Ясное» от группы компаний «ЛСР Недвижимость»
Расположение: 17 км от МКАД, адрес: Московская область, Истринский район, с.п. Павло-Слободское, вблизи д.Черная.
Минимальная стоимость квартиры: 2,06 млн. рублей.
Срок сдачи: 4 квартал 2018 года.
Собственная инфраструктура: На территории появятся детский сад, школа, паркинг, медицинский центр, спортивный клуб, супермаркеты, кафе и салоны красоты, благоустроенные зоны отдыха, детские и спортивные площадки.
Описание проекта: «Нахабино Ясное» представляет собой малоэтажный комплекс из 41 жилого корпуса с домами не выше четырех этажей. Предлагается более 20 вариантов планировок в 1-, 2- и 3-комнатных квартирах площадью от 25,76 до 84,09 кв. метров. Дома возводятся из сборных железобетонных конструкций, квартиры в них сдаются с отделкой и без отделки. В квартирах установлен индивидуальный газовый котел, лифты в домах не предусмотрены.
Паркинг: наземный.
4. ЖК «Лесобережный» от компании Urban Group
Расположение: 25 км от МКАД, адрес: Московская область, Красногорский район, с. Николо-Урюпино.
Минимальная стоимость квартиры: 1,6 млн. рублей.
Срок сдачи: 1-3 квартал 2019 года.
Собственная инфраструктура: Формат «город для жизни» предусматривает всю необходимую инфраструктуру на территории проекта – детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, фитнес-центры, подземные паркинги, рестораны, торговые галереи в цокольных этажах домов, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. Также у жилого комплекса появится благоустроенная зона отдыха на берегу реки.
Описание проекта: В проекте представлены шестиэтажные дома четырех классов – классика, суперкомфорт, клубный дом и new бизнес. Каждый дом оборудован лифтами. Покупателям предлагается 40 вариантов планировок и редкие форматы квартир: с французскими окнами, террасами, окнами в ванной, двухуровневые квартиры, квартиры с отдельным входом, формат квартир ситихаус и эколофт, а также квартиры-офисы. Жилой комплекс «Лесобережный» возводится по монолитно-кирпичной технологии, квартиры здесь можно приобрести с отделкой и без. Площадь квартир – от 19 до 168 кв. метров.
Паркинг: наземный, подземный, гостевой.
5. ЖК «Парк Апрель» от компании KASKAD Family
Расположение: 25 км от МКАД, адрес: Московская обл., Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Ушакова.
Минимальная стоимость квартиры: 2,19 млн. рублей.
Срок сдачи: 4 квартал 2019 года.
Собственная инфраструктура: На территории будут построены детский сад, школа и торговый центр, благоустроены детские и спортивные площадки.
Описание проекта: Проектом предусмотрены двухуровневые таунхаусы, а также четырехэтажные корпуса. Дома возводятся из монолита и отделываются кирпичом, внутренняя отделка квартир возможна за дополнительную плату. Каждая квартира формата Garden Flat имеет выход на небольшой земельный участок, который расширяет площадь квартиры до 30 кв. метров. Квартиры на последних этажах в формате Sky Loft имеют выход на кровлю дома. В дома проведено центральное газовое отопление и установлена электрическая плита. Площадь квартир – от 30 до 87 кв. метров.
Паркинг: наземный.
«На сегодняшний день в ближнем Подмосковье представлено 80 малоэтажных жилых комплексов. Качество проектов зачастую оставляет желать лучшего. Отчасти это связано с тем, что многие проекты строятся не профессиональными застройщиками, а новичками, которые решили попробовать свои силы в девелопменте. Тем не менее, если рассматривать объекты от опытных застройщиков, можно приобрести жилье в экологически благоприятных районах, гармонично вписанное в природную среду, с собственной инфраструктурой и высоким качеством строительства»,– прокомментировал Марат Осипович, руководитель отдела продаж новостроек БЕСТ «Офис на Петровке».
«Строительство малоэтажных жилых комплексов требует высокого профессионализма со стороны застройщиков: в камерных, небольших проектах все недостатки находятся на виду. Зачастую проекты расположены в удалении от более крупных поселений, и потому требуют наличия инфраструктуры как социальной, так и коммерческой. Интересно, но сегодня качественные малоэтажные жилые комплексы привлекают в том числе жителей столицы. Так, например, в нашем комплексе «Пушкарь» более четверти покупателей – москвичи», - отметил Андрей Гайдуков, руководитель отдела по маркетингу и рекламе группы компаний «Рассвет».
Справка
Группа Компаний «Рассвет» представлена на строительном рынке с 1999 года. ГК осуществляет полный спектр работ в области строительства, начиная от производства высококачественных современных строительных материалов, возведения комфортабельных жилых и офисных комплексов и заканчивая предоставлением помещений в аренду. Ответственный подход к своему делу, умение и желание работать, заинтересованность в конечном результате позволяют группе успешно развиваться во всех направлениях своей деятельности. За все время существования на рынке России и Башкортостана Группой Компаний «Рассвет» построено и сдано в эксплуатацию более полумиллиона квадратных метров жилья, а также тысячи квадратных метров коммерческих площадей.
Контактное лицо: Ольга Богатырева
Компания: ГК Рассвет
Добавлен: 03:20, 01.03.2018
Количество просмотров: 488
Страна: Россия
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия64 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
