 |
Опрос: отделка интересует более 80% покупателей квартир в новостройках
Опрос агентства недвижимости «Бон Тон» подтвердил интерес покупателей квартир к новостройкам с отделкой. На варианты с ремонтом приходится 81,7% голосов. Лишь 18,3% опрошенных сделали выбор в пользу «голых стен»: отсутствие затрат застройщика на черновые и отделочные работы позволяет уменьшить цены на жилье.
Востребованность квартир с отделкой способствует увеличению доли данного предложения на первичном рынке. Застройщики предусматривают разные форматы в зависимости от предпочтений покупателей. Тем, кто хочет сразу заселиться в новостройку, предлагаются квартиры в формате «въезжай и живи». Тем, кто желает оформить интерьер на свой вкус, но при этом и сэкономить, подойдут предложения с отделкой white box, то есть с уже выполненными черновыми работами.
Статистические данные подтверждают тенденцию. Как отмечают аналитики агентства недвижимости «Бон Тон», в новых проектах комфорт-класса, вышедших на рынок с начала этого года, с полной отделкой предлагается порядка 46% предложения, с предчистовой - 8%, при этом варианты с ремонтом захватывают и более высокий сегмент. Около 40% новых проектов сегмента премиум предлагают готовую отделку, и еще 20% - лоты в формате white box.
- Активному внедрению отделки в новых проектах способствует жесткая конкуренция на первичном рынке. Застройщики стремятся учесть разные запросы покупателей, что приводит к вариативности предложения и вводу более широкой продуктовой линейки, - говорит Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон». – Еще одна причина - ввод новых стандартов жилья, которые подразумевают наличие отделки в новостройках.
Опрос «Бон Тон» показал, что в большинстве своем потенциальные покупатели предпочитают наличие полной отделки, включенной в ДДУ (49,2% голосов). При этом мотивация выбора может быть разной. На первом месте – возможность в краткие сроки заселиться в квартиру (62,7% среди тех, кто выбрал предложение «под ключ»). На втором месте – возможность включить отделку в тело кредита и оплачивать её по ипотечным, а не потребительским ставкам (37,3%). Заемщикам интересны квартиры с отделкой, включенной в ДДУ, так как это им позволяет существенно экономить.
За white box в общей сложности было отдано около 32,5% голосов. Очевидный плюс в этом случае – возможность «перескочить» очень трудоемкий этап черновых работ и приступить уже к внешнему оформлению квартиры. Хлопот значительно меньше, а покупателю не придется столкнуться с проблемой «одинакового ремонта у соседей по дому».
На тех, кто выбирает по принципу «чем дешевле, тем лучше», приходится 18,3%. Таким покупателям важно войти в проект, а средства на ремонт можно найти и позже. Логика в данном подходе, разумеется, есть, так как черновые и чистовые работы включаются в стоимость предложения и повышают чек сделки. Однако и с отделкой легко найти доступные варианты. Стоимость таких лотов, если рассматривать новые проекты комфорт-класса в старых границах Москвы, начинается от 3,2 млн рублей.
Как отмечают в «Бон Тон», до конца текущего года доля предложения с той или иной формой отделки на первичном рынке старой Москвы может составить не менее 30%.
Контактное лицо: Мария Елова
Компания: Бон Тон
Добавлен: 18:20, 28.06.2018
Количество просмотров: 516
Страна: Россия
| Филиал Третьяковской галереи в Калининграде реализован по проекту WildTeam, WildTeam (Вайлдтим), 11:59, 13.07.2025, Россия270 |
| В Калининграде открыт филиал Государственной Третьяковской галереи — одного из ключевых объектов масштабного культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский. Проектную и рабочую документацию здания, а также BIM-модели разработала проектная компания WildTeam, обеспечив точное соответствие концепции архитекторов и реализацию сложных инженерных решений. |
| В Красноярском крае на 10% выросла обеспеченность жильем, Красноярский филиал Россельхозбанка, 16:50, 12.07.2025, Россия112 |
| За 2019-2024 гг. общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя увеличилась с 25,4 до 27 м2 (+9,5%). В Республике Хакасия за этот же период рост составил 14,2% – с 25,4 до 29 м2 на человека. |
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия135 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия105 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
|
|
