 |
Исследование: Ипотека через потребительский кредит
Согласно данным БКИ «Эквифакс» в период с апреля по май 2018 года было выдано почти 90 тысяч ипотечных кредитов, показатели первого квартала 2018 года по количеству выданных кредитов выросли по сравнению с аналогичным периодом 2017 года на 51% (с 70 тысяч до 106 тысяч кредитов). Средняя сумма на май 2018 года составила 2 млн. 172 тыс. рублей, что на 11% больше, чем на начало года.
БКИ «Эквифакс» провело исследование, в результате которого оценивался масштаб того, насколько массово российские заемщики используют потребительский кредит для полного или частичного формирования первоначального взноса на ипотечный кредит.
Расчёт проводился по следующему алгоритму:
1. Были выбраны все потребительские кредиты (без учета автокредита, кредитной карты и PSO кредита) с суммой более 100 тыс. руб.;
2. В течение трех месяцев после даты получения потребительского кредита тот же клиент получил ипотечный кредит в том же или ином банке.
Период Количество потреб. кредитов, которые могли быть использованы на первоначальный взнос по ипотеке, тыс. шт.
1 кв 2017 1,8
2 кв 2017 2,5
3 кв 2017 3,2
4 кв 2017 5,4
1 кв 2018 3,4
2 кв 2018 4,4
Использование потребительских кредитов для формирования первоначального взноса по ипотеке несет в себе дополнительные риски для банков – кредиторов как по потребительскому, так и по ипотечному кредитам.
Процент первоначального взноса по ипотечному кредиту во всём мире является одним из главных риск-факторов при принятии решений о предоставлении ипотечных кредитов: в общем случае, чем больше процент первоначального взноса, тем меньше риск (вероятность дефолта по ипотеке). Ведь сам по себе факт наличия у потребителя первоначального взноса говорит о том, что у него был некий стабильный источник дохода, который позволил ему рассчитывать на покупку недвижимости в кредит.
В период бума ипотечного кредитования отдельные игроки рынка предоставляли ипотеку вовсе без первоначального взноса, риски по которой были сопоставимы с рисками в потребительском кредитовании. Подобный подход к предоставлению ипотечных кредитов может оказывать негативное влияние как на отдельных кредиторов, так и не банковскую систему в целом.
Справка о компании:
«Эквифакс Кредит Сервисиз» имеет базу из более чем 266,8 млн. кредитных историй физических лиц и 719 тысяч кредитных историй юридических лиц, пополняемую 2000 организациями на контрактной основе, что делает «Эквифакс Кредит Сервисиз» лидером среди бюро кредитных историй в Российской Федерации.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: БКИ «Эквифакс»:
Добавлен: 23:43, 24.07.2018
Количество просмотров: 453
Страна: Россия
| Визовые вопросы, или куда едет российский бизнес, Цифровая платформа для организации командировок и управления расходами Ракета, 06:26, 20.07.2025, Россия235 |
| Визы в какие страны сейчас наиболее востребованы среди деловых туристов? Куда увеличился поток бизнес-путешественников, а какие страны остались в аутсайдерах? Эксперты цифровой платформы для организации командировок и управления расходами Ракета ответили на эти и другие вопросы, проанализировав спрос на визы в 2025 году. |
| РСХБ прогнозирует увеличение производства птицы в 2025 году, Калужский РФ АО «Россельхозбанк», 22:11, 07.07.2025, Россия469 |
| В 2025 году Россия увеличила промышленное производство птицы на 3% относительно аналогичного периода прошлого года до более чем 2,8 млн тонн. Динамика позволяет рассчитывать на обновление всероссийского результата по производству птицы: по итогам 2025 года показатель общего производства может превысить 7,3 млн тонн. |
| РСХБ прогнозирует увеличение производства птицы в 2025 году, Новосибирский РФ АО "Россельхозбанк", 22:10, 07.07.2025, Россия508 |
| В 2025 году Россия увеличила промышленное производство птицы на 3% относительно аналогичного периода прошлого года до более чем 2,8 млн тонн. Динамика позволяет рассчитывать на обновление всероссийского результата по производству птицы: по итогам 2025 года показатель общего производства может превысить 7,3 млн тонн. |
|
|
