 |
АН «Бон Тон»: основной объем апартаментов сосредоточен в бизнес-классе
Согласно подсчетам департамента аналитики компании «Бон Тон», суммарный объем предложения в старых границах Москвы составляет 469 тыс. кв.м для сегмента апартаментов, при этом более половины всей экспозиции приходится на бизнес-класс.
Структура предложения по итогам августа 2018 года выглядит следующим образом: порядка 58,1% апартаментов сосредоточено в бизнес-классе, 26,3% рынка приходится на комфорт-классе, еще 15,5% - на премиум-класс и всего 0,1% - на эконом.
Наибольшая доля апартаментов бизнес-класса находится в САО, который в значительной степени опережает другие округа. Здесь представлено 53% предложения, в то время как доли СВАО и ЗАО составляют 14 и 12%, соответственно.
По объему апартаментов комфорт-класса лидирует СВАО (42% от общего объема). ЮАО на втором месте, его доля составляет 23%. Замыкает тройку ЗАО, где сосредоточен 21% предложения апартаментов.
В сегменте премиум предложение в основном представлено ЦАО (78%), остальные проценты распределяются между ЗАО, ЮАО и САО.
Апартаменты эконом-класса представлены лишь одним проектом, который реализуется на территории ЮАО.
Если оценивать суммарные показатели, то больше всего предложения апартаментов сосредоточено в САО (33,4%), меньше всего – в ВАО (0,7%).
Как показало исследование «Бон Тон», в реализации по итогам августа находится 7,3 тыс. лотов. Без отделки предлагается 4,9 тыс. лотов (68%), с предчистовой отделкой – 144 лота (2%), с полной отделкой – 2,2 тыс. лотов (30%).
Что касается структуры предложения по количеству комнат, то больше всего апартаментов – порядка 24% - представлено двухкомнатными вариантами. Минимальный показатель у четырехкомнатных апартаментов евро-формата – 2,3%.
Согласно статистике, большая часть предложения будет сдана в 2019 г. (39,5%). На апартаменты, ожидающие сдачи в 2018 г., приходится 37,7% рынка, в 2020 г. – 12,4%, в 2021 - 9,4%, и в 2022 г. – всего 1%.
Основной объем предложения находится на стадии фасадно-отделочных работ – 28,9%. Порядка 27,2% апартаментов уже введено в эксплуатацию, 15% находятся на нулевой стадии строительной готовности.
Контактное лицо: Мария Елова
Компания: Бон Тон
Добавлен: 16:49, 26.09.2018
Количество просмотров: 442
Страна: Россия
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия128 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия142 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия164 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
