 |
Объем нового предложения III квартала наполовину состоит из комфорт-класса
Таким образом, комфорт-класс составляет 14,4 тыс. квартир в 90 проектах (247 корпусов). В стандарт-классе предлагается 2,4 тыс. квартир в 3 проектах (38 корпусов), это лишь 6,4% от общего объема предложения столицы.
За год объем предложения в комфорт-классе снизился на 20,5% и сейчас составляет 874,4 тыс. кв. м, в стандарт-классе – на 17% до 146,6 тыс. кв. м.
Большую часть предложения стандарт-класса составляют квартиры от 5,5 до 6,49 млн рублей (29,3%). Комфорт-класс представлен в бюджете от 4,5 до 10,5 млн рублей.
Наибольший объем предложения комфорт-класса относится к квартирам до 49,9 кв. м – 34,7%. Сегмент стандарт представлен лотами до 50 кв. м (24,6%) и от 60 до 69,9 кв. м (25,4%).
В сегменте комфорт бòльшая часть предложения относится к одно- и двухкомнатным квартирам – 34,2% и 40,2% соответственно. В стандарт-классе лидируют двухкомнатные квартиры (48,1%).
Пятая часть предложения комфорт-класса находится в ЮВАО Москвы – 19,3%, где реализуются такие масштабные проекты, как микрорайон «Домашний», ЖК «Люблинский парк», ЖК «Лефортово парк» и ЖК SREDA. На втором месте СВАО столицы, доля предложения в котором составила 17,9%.
Стандарт-класс сосредоточен в ЮВАО (99,0% от общего объема предложения сегмента), на территории округа реализуются масштабные проекты – мкрн «Некрасовка» и комплекс «Кварталы 21/19». ЗАО представлен построенным проектом «Мичурино-Запад».
В комфорт-классе продолжает увеличиваться доля проектов на завершающих этапах возведения корпусов. Весомая часть предложения (39,3%) относится к домам на этапе внутренних и фасадных работ. Стоит отметить существенное увеличение объема предложения на начальных этапах строительства с 8,1% во II квартале 2018 до 22,8% по итогам III квартала за счет массового вывода в реализацию новых проектов.
В стандарт-классе основной объем предложения относится к домам на стадии внутренних работ (68,9%). На втором месте – дома, введенные в эксплуатацию (24,8%).
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 00:06, 05.10.2018
Количество просмотров: 487
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия81 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия418 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия378 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия167 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия419 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
