 |
Цены в готовых домах комфорт-класса за полгода выросли на 13%
Самая высокая цена в сегменте комфорт относится к СЗАО и составляет 181 тыс. руб./кв. м. В СВАО и САО цены кв. м в новостройках ниже и находятся на уровне 175,2 тыс. рублей и 162,6 тыс. рублей. Самое бюджетное предложение традиционно относится к Зеленограду, 101,8 тыс. руб./кв. м, но и здесь цена с начала года выросла на 17%.
В сегменте стандарт проекты представлены только в двух локациях. В ЮВАО показатель составляет 115,7 тыс. руб./кв. м. Традиционно дороже предложение в престижном ЗАО – 182,6 тыс. руб./кв. м, с начала года рост составил 19%.
В комфорт-классе на начальном этапе строительства средняя цена составляет 152,7 тыс. руб./кв. м, при выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию – 174,6 тыс. руб./кв. м. С весны цены в готовых новостройках выросли почти на 13% (с 154,9 тыс. руб./кв. м).
В сегменте стандарт прямой зависимости цены от стадии строительной готовности не наблюдается – например, на этапе внутренних работ средняя стоимость составляет 104,4 тыс. руб./кв. м, что существенно ниже показателя на этапе возведения нижних этажей – 139 тыс. руб. кв. м.
«Спрос на новостройки продолжает расти и бьет все рекорды, несмотря на выход новых корпусов и проектов. Комфорт-класс остается самым востребованным продуктом среди всех сегментов недвижимости столицы, - комментирует Валерий Ручий, директор департамента продаж Est-a-Tet. – Основным инструментов при покупке жилья остается ипотека, по некоторым проектам в комфорт-классе доля сделок с привлечением заемных средств достигает 80%».
В массовом сегменте наибольшим спросом пользуются однокомнатные (47,7% от общего спроса) и двухкомнатные (34,8%) квартиры. Доля сделок с ипотекой по итогам квартала составила 52,1%.
Наибольшим спросом пользуются квартиры до 40 кв. м – 32,2% от общего объема сделок. Равномерно распределился спрос на площади от 40 до 59,9 кв. м и от 60 до 79,9 кв. м (29,2% и 30,4% соответственно).
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 18:35, 06.10.2018
Количество просмотров: 504
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия366 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия60 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия461 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
