Пресс-релизы //

Самый доступный бизнес-класс – на севере Москвы

Согласно статистике «Бон Тон» по итогам ноября, в старых границах Москвы представлено 937,6 тыс. кв. м новостроек бизнес-класса или 12,4 тыс. лотов без учета апартаментов. Снижение экспозиции по сравнению с предыдущим месяцем составило 3,9% по площади и 3,3% по количеству лотов. Больше всего предложения - порядка 21,5% – находится в САО. Кроме того, именно в этом округе предлагаются самые доступные квартиры бизнес-класса.
Согласно подсчетам аналитиков «Бон Тон», основной объем новостроек бизнес-класса, без учета апартаментов, сосредоточен в САО, ЗАО и СВАО. Север занимает лидирующую позицию - здесь сконцентрировано 21,5% предложения. Доля Западного округа всего на 1,4% меньше, чем у САО, и составляет 20,1%. На третьем месте СВАО – на его территорию приходится 16,9% рынка квартир в новостройках бизнес-класса.
Меньше всего предложения в данном ценовом сегменте реализуется на востоке Москвы (1,9%), а также в ЮВАО (3,6%) и ЦАО (7,3%). Доли остальных округов варьируются от 8,2% до 12,2%. Так, предложение в ЮЗАО и ЮАО распределятся практически поровну (8,2 и 8,5%).
Средневзвешенная цена квартир бизнес-класса на первичном рынке «старой» Москвы выросла на 1,02% и составила 230,4 тыс. руб.
Тройку наиболее «дорогих» округов по средневзвешенной цене кв.м составляют ЦАО (269,5 тыс. руб. за кв.м), ЮЗАО (253,5 тыс. руб. за кв.м) и СЗАО (235,5 тыс. руб. за кв.м). Минимальные значения – у ЮВАО (193,7 тыс. руб. за кв.м), ЮАО (216,1 тыс. руб. за кв.м) и ВАО (219,9 тыс. руб. за кв.м).
С точки зрения бюджетов квартир лидируют ЮЗАО, ЦАО и СВАО - средняя цена лота находится в диапазоне от 18,4 до 24,8 млн руб.
Зато наиболее доступный бизнес-класс сосредоточен в САО, ЮАО, СЗАО: cредняя стоимость квартир в данных округах варьируется от 15,4 до 16,4 млн рублей. Минимальная цена предложения в САО по состоянию на ноябрь составила 3,1 млн руб. (1 комн. квартира площадью 31,4 кв.м), в СЗАО – 4,8 млн руб. (студия 24 кв.м), в ЮАО – 5,4 млн руб. (студия 23,1 кв.м). Это связано с тем, что в реализацию выходили новые проекты с привлекательным ценником и достаточно мелкой нарезкой квартир.
Также стоит отметить, что средняя площадь предлагаемых лотов по рынку составляет 75,3 кв.м. Наибольший выбор представлен среди двухкомнатных квартир средней площадью 67,4 кв.м - на них приходится 24,1% в общем объеме рынка. Далее идут трехкомнатные квартиры евро-формата (79,6 кв.м), концентрирующие 16% предложения. На трехкомнатные (92,5 кв.м) и однокомнатные варианты (42,6 кв.м) приходится, соответственно, 14,5% и 14,6%. Минимальный показатель у студий средней площадью 32,9 кв.м, на которые приходится всего 2,6%.

Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 02:23, 28.12.2018 Количество просмотров: 564
Страна: Россия

Доля покупок премиальной недвижимости в рассрочку может доходить до 70%, Ziggurat Development, 23:13, 30.05.2026, Россия244

В 2026 году рассрочка от застройщиков стала одним из самых популярных инструментов среди покупателей недвижимости.

ГК «Фараон» приступила к обеспечению безопасности элитного ЖК PRIDE в Москве, Группа компаний "Фараон", 20:23, 21.05.2026, Россия133
Группа компаний «Фараон» приступила к обеспечению безопасности нового объекта — элитного жилого комплекса PRIDE в Москве.

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:35, 19.05.2026, Россия85

Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:31, 05.05.2026, Россия482

Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 22:26, 01.05.2026, Россия531

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

Не менее пяти проектов запускают в Москве региональные девелоперы, Клуб инвесторов Москвы, 21:58, 28.04.2026, Россия239

На столичный рынок недвижимости ежегодно выводится не менее пяти проектов от региональных девелоперов. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, Управляющая компания Цеппелин, 21:07, 28.04.2026, Россия150
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

Порядок расчетов за присоединение к сетям по проектам ИЖС необходимо пересмотреть, Клуб инвесторов Москвы, 00:37, 18.04.2026, Россия266

Реализация крупных проектов комплексного развития территорий ИЖС требует изменения порядка и условий оплаты присоединения к инженерным сетям. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Эксперт рассказал, как трансформируется спрос на рынке новостроек Петербурга, RBI, 22:05, 11.04.2026, Россия457

Февральские изменения в правилах выдачи семейной ипотеки привели к общему снижению спроса на первичном рынке недвижимости Петербурга.

ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия223

ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны.

В компании TYMY рассказали про причины мартовского скачка активности на рынке ипотеки, TYMY, 21:10, 08.04.2026, Россия214

Аналитики TYMY подвели итоги спроса на ипотечном рынке в марте 2026 года: объем заявок за март вырос почти в полтора раза в сравнении с месяцем ранее, и на 14,2% в сравнении с мартом 2025 года. Основным драйвером роста стала ипотека в сегменте готового жилья.

Количество студий продолжает снижаться в бизнес-классе «старой» Москвы, Plus Development, 23:32, 06.04.2026, Россия302

В марте 2026 года около 9,9% экспозиции в новостройках бизнес-класса Москвы занимали студии. Их доля быстро снижается на протяжении последних лет: всего полгода назад показатель был на уровне 13%, сообщают аналитики компании Plus Development.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:09, 17.03.2026, Россия567

Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:48, 16.03.2026, Россия369

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия386

В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.