 |
Самый доступный бизнес-класс – на севере Москвы
Согласно статистике «Бон Тон» по итогам ноября, в старых границах Москвы представлено 937,6 тыс. кв. м новостроек бизнес-класса или 12,4 тыс. лотов без учета апартаментов. Снижение экспозиции по сравнению с предыдущим месяцем составило 3,9% по площади и 3,3% по количеству лотов. Больше всего предложения - порядка 21,5% – находится в САО. Кроме того, именно в этом округе предлагаются самые доступные квартиры бизнес-класса.
Согласно подсчетам аналитиков «Бон Тон», основной объем новостроек бизнес-класса, без учета апартаментов, сосредоточен в САО, ЗАО и СВАО. Север занимает лидирующую позицию - здесь сконцентрировано 21,5% предложения. Доля Западного округа всего на 1,4% меньше, чем у САО, и составляет 20,1%. На третьем месте СВАО – на его территорию приходится 16,9% рынка квартир в новостройках бизнес-класса.
Меньше всего предложения в данном ценовом сегменте реализуется на востоке Москвы (1,9%), а также в ЮВАО (3,6%) и ЦАО (7,3%). Доли остальных округов варьируются от 8,2% до 12,2%. Так, предложение в ЮЗАО и ЮАО распределятся практически поровну (8,2 и 8,5%).
Средневзвешенная цена квартир бизнес-класса на первичном рынке «старой» Москвы выросла на 1,02% и составила 230,4 тыс. руб.
Тройку наиболее «дорогих» округов по средневзвешенной цене кв.м составляют ЦАО (269,5 тыс. руб. за кв.м), ЮЗАО (253,5 тыс. руб. за кв.м) и СЗАО (235,5 тыс. руб. за кв.м). Минимальные значения – у ЮВАО (193,7 тыс. руб. за кв.м), ЮАО (216,1 тыс. руб. за кв.м) и ВАО (219,9 тыс. руб. за кв.м).
С точки зрения бюджетов квартир лидируют ЮЗАО, ЦАО и СВАО - средняя цена лота находится в диапазоне от 18,4 до 24,8 млн руб.
Зато наиболее доступный бизнес-класс сосредоточен в САО, ЮАО, СЗАО: cредняя стоимость квартир в данных округах варьируется от 15,4 до 16,4 млн рублей. Минимальная цена предложения в САО по состоянию на ноябрь составила 3,1 млн руб. (1 комн. квартира площадью 31,4 кв.м), в СЗАО – 4,8 млн руб. (студия 24 кв.м), в ЮАО – 5,4 млн руб. (студия 23,1 кв.м). Это связано с тем, что в реализацию выходили новые проекты с привлекательным ценником и достаточно мелкой нарезкой квартир.
Также стоит отметить, что средняя площадь предлагаемых лотов по рынку составляет 75,3 кв.м. Наибольший выбор представлен среди двухкомнатных квартир средней площадью 67,4 кв.м - на них приходится 24,1% в общем объеме рынка. Далее идут трехкомнатные квартиры евро-формата (79,6 кв.м), концентрирующие 16% предложения. На трехкомнатные (92,5 кв.м) и однокомнатные варианты (42,6 кв.м) приходится, соответственно, 14,5% и 14,6%. Минимальный показатель у студий средней площадью 32,9 кв.м, на которые приходится всего 2,6%.
Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 02:23, 28.12.2018
Количество просмотров: 110
Страна: Россия
| Квартиры с отделкой в корпусе №13 ЖК «Бригантина», ГК Гранель, 00:49, 14.06.2019, Россия29 |
| ГК «Гранель» сообщает о старте продаж квартир с отделкой в новом корпусе №13 жилого комплекса комфорт-класса на набережной канала имени Москвы «Бригантина». Цены на квартиры начинаются от 3,9 млн рублей, а сдача дома в эксплуатацию запланирована на 3 квартал 2021 года. |
| В бизнес-классе уже заключено почти 6 тысяч ДДУ – кто стал рекордсменом?, Est-a-tet, 09:11, 11.06.2019, Россия63 |
| Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги 5 месяцев 2019 года и выяснили, что в проектах бизнес-класса было заключено почти 6 тыс. ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами, а также подготовили ТОП-10 самых продаваемых проектов данного сегмента. |
| В «Чудесах Света» дольщики получают квартиры в собственность, УНИСТО Петросталь, 15:11, 10.06.2019, Россия59 |
| В жилом комплексе «Чудеса Света», который был сдан в эксплуатацию 25 марта 2019 г., завершается передача квартир. Началась регистрация прав собственности, на сегодняшний день Росреестр зарегистрировал право собственности по первым трем ДДУ. Документы для государственной регистрации права собственности дольщики могут подать в общем порядке, через любой МФЦ. |
|
|
