 |
Ипотека пошла на повышение
Как отмечают в компании «Бон Тон», на сегодняшний день нет предпосылок для ипотеки по европейским ставкам. Рынок стремится к 11-12% для покупателей квартир.
Уровень ипотечных ставок зависит от размера ключевой ставки – данный показатель увеличивался в последнее время дважды на 0,25% и сейчас составляет 7,75%. Таким образом, тренд повышательный. Основной регулятор в виде ЦБ РФ ставит перед собой задачу в виде ужесточения кредитно-денежной политики и таргетирования инфляции на уровне 3,7-4% по итогам года.
ЦБ РФ поднял ставку в первый раз в сентябре на 0,25% и в декабре еще на 0,25%, что привело к увеличению потребительской активности населения. В частности, к росту сделок с привлечением ипотеки, пик которого пришелся на октябрь (+30,6% по отношению к сентябрю, 96,4% по отношению к тому же периоду прошлого года).
«Повышение НДС, тарифов и других платежей приведет к мультипликативному эффекту прироста цен. Ожидается, что возможный пик инфляции в марте–апреле, прежде всего, будет связан с повышением НДС и составит 5,5-6%», - говорит руководитель аналитического департамента компании «Бон Тон» Елена Чегодаева.
Что касается сферы недвижимости, то на сегодняшний день заградительный уровень по ставкам составляет 13-14%.
В целом можно резюмировать, что ставка в 4% в текущих условиях возможна именно в формате госсубсидирования. Например, для отдельных категорий граждан. Стоит отметить, что шаги в этом направлении уже фиксируются. Уже заявлены более широкие льготы для россиян с детьми, оформляющих ипотеку.
Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 01:18, 24.01.2019
Количество просмотров: 433
Страна: Россия
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия65 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
