 |
В «Бон Тон» назвали самые богатые новостройками районы Москвы
Предложение новостроек в Москве распределяется неравномерно – наряду с недооцененными и перспективными локациями есть территории, которые привлекают девелоперов своими возможностями и активно застраиваются жильем. В АН «Бон Тон» узнали, какие районы лидируют по количеству предложения на рынке новостроек. Это Хорошево-Мневники, Пресненский, Раменки, Беговой и Хорошевский.
Согласно подсчетам, безусловным лидером является район Хорошево-Мневники в СЗАО – данная локация занимает первую позицию по объему новостроек в реализации. Здесь находится 11 проектов на 2,6 тыс. лотов или 186,9 тыс. кв.м в экспозиции. Доля района составляет 6,3% по объему квадратных метров и 5,8% по количеству лотов. Район привлекает застройщиков жилья бизнес-класса, хотя здесь присутствует и комфорт-класс, характеризующийся интересными архитектурными решениями и оптимальной ценой.
Далее располагается Пресненский в ЦАО. Высокие показатели по количеству лотов и квадратных метров обеспечили второе место в рейтинге. Всего здесь 13 проектов, при этом общая площадь в реализации составляет 170,7 тыс. кв.м. Доля района - 5,8% по объему кв.м и 3,9% по количеству лотов (всего в наличии - 1,7 тыс.).
Район Раменки в ЗАО находится на 3 месте с долей на уровне 4,3% по объему кв.м и 3,4% по количеству лотов. В реализации находится 11 проектов. В экспозиции представлено 126,2 тыс. квадратных метров, что позволило локации войти в тройку лидеров. В последнее время район активно развивается за счет выхода новых проектов бизнес-класса.
Среди локаций отметим и район Беговой в САО: здесь находится 7 проектов, а количество экспонируемых лотов составляет порядка 1,2 тыс. Доля среди районов по лотам – 2,7%. Если оценивать показатели по сумме площадей, то здесь представлено 99,8 тыс. кв.м недвижимости (3,4% среди других локаций).
В ТОП-5 также входит район Хорошевский – здесь расположено 6 проектов. В реализации находится 99,4 тыс. кв.м и 1,6 тыс. лотов. По доле рынка – с учетом объема квадратных метров - данные показатели сопоставимы с районом Беговой (3,4%). Доля по количеству лотов составляет 3,5%.
Среди других локаций, которые предлагают большой объем первичной недвижимости, выделим районы Лосиноостровский (СВАО), Некрасовка (ЮВАО), Даниловский (ЮАО), Черемушки (ЮЗАО), и Рязанский(ЮВАО). Их доля варьируется от 2,9 до 3,1% по количеству квадратных метров.
Как резюмируют в «Бон Тон», рынок новостроек в старых границах Москвы активно развивается в северном и западном направлениях. В числе факторов – реализация масштабных инфраструктурных проектов, улучшающих транспортную доступность, и возможности по реорганизации «серых участков», то есть бывших производственных предприятий, потерявших свою актуальность по мере разрастания ткани города.
Каждый из топовых районов является лидером по объему недвижимости в том или ином сегменте рынка. Например, в комфорт-классе пальму первенства держат районы Лосиноостровский в СВАО и Рязанский в ЮВАО (доля в данном сегменте 7,2% и 6,5% соответственно). Локомотивом по предложению бизнес-класса являются районы Хорошево-Мневники (8,7%), Хорошевский (7,1%) и Беговой (7%). В премиум-классе – Пресненский (35,3%). В эконом-классе лидирует Некрасовка (85,8%).
Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 00:08, 23.03.2019
Количество просмотров: 533
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия133 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия404 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия223 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия213 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия235 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
