|
Когда стоит покупать квартиру на вторичном рынке?
Стоит ли сегодня отложить свои планы до осени, или нужно действовать как можно быстрее? На этот вопрос ответят эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости». «Как правило, данный вопрос связан со сложившейся многолетней тенденцией прошлых лет, когда покупательская активность проявлялась преимущественно осенью и зимой, а с конца марта-начала апреля уходила на спад. В результате, продавцы квартир, которым нужно было оперативно решить свою проблему, готовились к существенному торгу. Так предоставлялась возможность приобрести квартиру по максимально выгодной цене», - объясняет Елена Мищенко, руководитель Северо-Восточного отделения (ВДНХ) «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ». Но сегодня вторичный рынок крайне живой. За прошлый год цены на квартиры в Московском регионе выросли на 15-20% в зависимости от локации, класса жилья и других характеристик. Результаты 1 квартала 2019 года показали, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья уже составляет 235 тысяч рублей. Квартиры в кирпичных домах экспонируются по цене 251 рублей за кв.м, в панельных - 181 тыс. рублей за кв.м. Учитывая тот факт, что с 1 июля 2019 года застройщики переходят на проектное финансирование и деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах до момента передачи им квартир, цены на жилье поднимутся не только на новостройки, но и на квартиры вторичного рынка. «Однако, нужно понимать, цена предложения – это не цена сделки, - обращает внимание Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости НДВ. – Стоимость квартиры меняется в процессе переговоров. Наиболее выгодная ипотечная программа подбирается даже тогда, когда основные банки подняли процентные ставки и повысили размер первоначального взноса. Приступайте к поиску жилья тогда, когда приняли решение. И не важно, в какое время года. Например, в прошлом году, спрос не спадал ни в мае, ни даже в летние каникулы. Только покупать квартиру нужно правильно, при помощи профессионалов, учитывая сложившиеся семейные и жизненные обстоятельства, а также пожелания по новому объекту. Грамотный специалист поможет не только уберечь от дальнейших неприятностей в виде обременений, наследства и проблем с опекой, но сделает вашу покупку выгоднее до 20% от стоимости квартиры».
Контактное лицо: pr1@ndv.ru
Компания: НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ
Добавлен: 05:10, 21.04.2019
Количество просмотров: 255
Страна: Россия
ЖК «Фестиваль Парк 2» - готовая новостройка с экологичной локацией, Центр-Инвест, 02:19, 22.04.2024, Россия49 |
ЖК «Фестиваль Парк 2» вошел в подборку готовых жилых комплексов бизнес-класса, находящихся в пешей доступности от нескольких парковых зон. Данные предоставлены экспертами компании Est-a-Tet. Новостройка расположена на севере Москвы в экологичном Левобережном районе по адресу Фестивальная улица, вл. 15. |
«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия101 |
Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях. |
|
|