 |
Когда стоит покупать квартиру на вторичном рынке?
Стоит ли сегодня отложить свои планы до осени, или нужно действовать как можно быстрее? На этот вопрос ответят эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости».
«Как правило, данный вопрос связан со сложившейся многолетней тенденцией прошлых лет, когда покупательская активность проявлялась преимущественно осенью и зимой, а с конца марта-начала апреля уходила на спад. В результате, продавцы квартир, которым нужно было оперативно решить свою проблему, готовились к существенному торгу. Так предоставлялась возможность приобрести квартиру по максимально выгодной цене», - объясняет Елена Мищенко, руководитель Северо-Восточного отделения (ВДНХ) «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ».
Но сегодня вторичный рынок крайне живой. За прошлый год цены на квартиры в Московском регионе выросли на 15-20% в зависимости от локации, класса жилья и других характеристик. Результаты 1 квартала 2019 года показали, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья уже составляет 235 тысяч рублей. Квартиры в кирпичных домах экспонируются по цене 251 рублей за кв.м, в панельных - 181 тыс. рублей за кв.м.
Учитывая тот факт, что с 1 июля 2019 года застройщики переходят на проектное финансирование и деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах до момента передачи им квартир, цены на жилье поднимутся не только на новостройки, но и на квартиры вторичного рынка.
«Однако, нужно понимать, цена предложения – это не цена сделки, - обращает внимание Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости НДВ. – Стоимость квартиры меняется в процессе переговоров. Наиболее выгодная ипотечная программа подбирается даже тогда, когда основные банки подняли процентные ставки и повысили размер первоначального взноса. Приступайте к поиску жилья тогда, когда приняли решение. И не важно, в какое время года. Например, в прошлом году, спрос не спадал ни в мае, ни даже в летние каникулы. Только покупать квартиру нужно правильно, при помощи профессионалов, учитывая сложившиеся семейные и жизненные обстоятельства, а также пожелания по новому объекту. Грамотный специалист поможет не только уберечь от дальнейших неприятностей в виде обременений, наследства и проблем с опекой, но сделает вашу покупку выгоднее до 20% от стоимости квартиры».
Контактное лицо: pr1@ndv.ru
Компания: НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ
Добавлен: 05:10, 21.04.2019
Количество просмотров: 290
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия407 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия398 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия187 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия84 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
