 |
Когда стоит покупать квартиру на вторичном рынке?
Стоит ли сегодня отложить свои планы до осени, или нужно действовать как можно быстрее? На этот вопрос ответят эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости».
«Как правило, данный вопрос связан со сложившейся многолетней тенденцией прошлых лет, когда покупательская активность проявлялась преимущественно осенью и зимой, а с конца марта-начала апреля уходила на спад. В результате, продавцы квартир, которым нужно было оперативно решить свою проблему, готовились к существенному торгу. Так предоставлялась возможность приобрести квартиру по максимально выгодной цене», - объясняет Елена Мищенко, руководитель Северо-Восточного отделения (ВДНХ) «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ».
Но сегодня вторичный рынок крайне живой. За прошлый год цены на квартиры в Московском регионе выросли на 15-20% в зависимости от локации, класса жилья и других характеристик. Результаты 1 квартала 2019 года показали, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья уже составляет 235 тысяч рублей. Квартиры в кирпичных домах экспонируются по цене 251 рублей за кв.м, в панельных - 181 тыс. рублей за кв.м.
Учитывая тот факт, что с 1 июля 2019 года застройщики переходят на проектное финансирование и деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах до момента передачи им квартир, цены на жилье поднимутся не только на новостройки, но и на квартиры вторичного рынка.
«Однако, нужно понимать, цена предложения – это не цена сделки, - обращает внимание Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости НДВ. – Стоимость квартиры меняется в процессе переговоров. Наиболее выгодная ипотечная программа подбирается даже тогда, когда основные банки подняли процентные ставки и повысили размер первоначального взноса. Приступайте к поиску жилья тогда, когда приняли решение. И не важно, в какое время года. Например, в прошлом году, спрос не спадал ни в мае, ни даже в летние каникулы. Только покупать квартиру нужно правильно, при помощи профессионалов, учитывая сложившиеся семейные и жизненные обстоятельства, а также пожелания по новому объекту. Грамотный специалист поможет не только уберечь от дальнейших неприятностей в виде обременений, наследства и проблем с опекой, но сделает вашу покупку выгоднее до 20% от стоимости квартиры».
Контактное лицо: pr1@ndv.ru
Компания: НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ
Добавлен: 05:10, 21.04.2019
Количество просмотров: 317
Страна: Россия
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия235 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия342 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия312 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
