 |
Машино-места в «Ривер Парке» от 7 700 рублей в месяц
В городском квартале «Ривер Парк» снижены ипотечные ставки на покупку машино-мест в первой фазе проекта. При минимальном первоначальном взносе платёж по кредиту сопоставим с арендной ставкой на паркинг. Стать владельцем машино-места можно от 7 700 рублей в месяц. Застройщик первой фазы жилого комплекса – ООО «Речников Инвест». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Сбербанк снижает ставки по ипотеке на покупку не только квартир, но и машино-мест. Клиенты городского квартала «Ривер Парк» могут воспользоваться кредитом на паркинг под 11% годовых при первоначальном взносе от 25%. Меньший взнос – в размере 15% от стоимости выбранного места – возможен в «Банке ДОМ.РФ». Ипотечные программы на покупку машино-мест предлагают также банк «ДельтаКредит» и «Абсолют Банк». Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.
Ипотека распространяется на готовые места для автомобилей в первой фазе проекта. Напомним, автовладельцам городского квартала доступны сразу несколько паркингов. Два из них – наземные, рассчитанные на хранение не только 1178 автомобилей, но и яхт. Городской квартал находится на первой линии Москвы-реки, поэтому застройщик предусмотрел несколько боксов для катеров.
Однако главная особенность паркингов – это их технология строительства из металлоконструкций, которая позволяет увеличить количество машино-мест, одновременно разместив несущие колонны по периметру здания. Один из паркингов уже работает. Бюджет покупки машино-места в нем начинается от 830 тыс. рублей. Таким образом, минимальный первоначальный взнос для покупки в кредит составляет 125 тысяч рублей. Второй наземный паркинг находится в завершающей стадии строительства.
«За счет внутреннего пространства без колонн автомобилисты получили дополнительное пространство, а процесс парковки заметно упростился, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй» (девелопер проекта «Ривер Парк»). – Но самое главное – «стальное» строительство позволяет снизить себестоимость работ за счет меньших трат на аренду участка и техники. В конечном счете выигрывает сам покупатель, для которого в результате снижается стоимость объекта».
Помимо наземных паркингов рядом с первой очередью строительства, покупателям также доступны подземные парковки во второй и третьей очередях. Бюджет таких машино-мест начинается от 2 млн рублей. Таким образом, минимальный первоначальный взнос для ипотеки начинается от 300 тысяч рублей.
«С каждым годом на рынке появляется все больше проектов с реализованной концепцией «двор без машин», – отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – А учитывая расширение зоны платной парковки в Москве, приобретение машино-мест становится еще и выгодным бизнесом, приносящим стабильный доход при минимальных инвестициях. Например, в нашем проекте прошло несколько инвестиционных сделок, причем в кредит. Арендная ставка на машино-места не только покрывает платеж по ипотеке, но и сразу приносит небольшой доход с первых дней».
«С 2017 года машино-места можно оформить в собственность, – комментирует Наталья Сазонова, директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Однако до сих пор банки весьма неохотно кредитуют приобретение паркингов, считая данный залоговый актив менее ликвидным по сравнению с жильем. Например, в 2018 году только 2,7% всех ДДУ на машино-места были заключены с привлечением ипотеки. В январе-апреле 2019 года доля составила 3,2%. Куда лучше ситуация с ипотекой на сданные машино-места, оформленные в собственность. Клиентам уже не приходится брать большую сумму в ипотеку на приобретение квартиры, чтобы выделить средства на покупку паркинга».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 00:18, 07.06.2019
Количество просмотров: 827
Страна: Россия
| Филиал Третьяковской галереи в Калининграде реализован по проекту WildTeam, WildTeam (Вайлдтим), 11:59, 13.07.2025, Россия272 |
| В Калининграде открыт филиал Государственной Третьяковской галереи — одного из ключевых объектов масштабного культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский. Проектную и рабочую документацию здания, а также BIM-модели разработала проектная компания WildTeam, обеспечив точное соответствие концепции архитекторов и реализацию сложных инженерных решений. |
| В Красноярском крае на 10% выросла обеспеченность жильем, Красноярский филиал Россельхозбанка, 16:50, 12.07.2025, Россия114 |
| За 2019-2024 гг. общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя увеличилась с 25,4 до 27 м2 (+9,5%). В Республике Хакасия за этот же период рост составил 14,2% – с 25,4 до 29 м2 на человека. |
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия136 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия105 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
|
|
