 |
Сильная «четверка» - в «Бон Тон» определили районы-лидеры ЮЗАО по объему новостроек
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», в ЮЗАО сосредоточено 185,2 тыс. квадратных метров первичного предложения, без учета элитного сегмента, а емкость рынка достигает 2,4 тыс. лотов. При этом в сегменте бизнес-класса районами-лидерами по объему новостроек являются Черемушки и Обручевский, а в комфорт-классе – Северное и Южное Бутово.
На юго-западе Москвы представлено 20 проектов, в составе которых суммарно находится 45 корпусов. Доля данного округа среди прочих территорий составляет 6,5%, и в итоге ЮЗАО располагается на последних местах рейтинга после ВАО и Зеленограда. За год аналитиками АН «Бон Тон» зафиксирован прирост предложения – на 19% в лотах и 16% по количеству квадратных метров, однако к кардинальным переменам это не привело.
По объему новостроек, с учетом всех классов, лидируют Черемушки, Обручевский и Южное Бутово – здесь расположено более 80% от совокупного объема предложения. Пальма первенства – у района Черемушки, на который приходится практически 42% рынка в ЮЗАО. За год доля данной локации увеличилась практически на 24%, а объем - в 2,7 раза. Такой расстановке сил поспособствовал выход проектов. Доля Обручевского района выросла на 1,5%, а объем - на 23%. Южное Бутово продолжает сохранять высокие позиции, хотя его доля упала на 10%, а объем предложения – на 30% за счет активной реализации крупного проекта.
Все остальные районы также отметились снижением показателя - от 5% в Ясенево до 65% в Коньково. Данная ситуация обусловлена постепенным завершением реализации проектов.
Распределение предложения по районам носит неравномерный характер. Основные объемы комфорт-класса – практически 94% - распределяются между Южным (67,8%) и Северным Бутово (25,9%).
Бизнес-класс в ЮЗАО располагается в основном в двух районах. Это Обручевский (31,2%) и Черемушки (53%), где суммарно сосредоточено более 80% дорогой недвижимости.
Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 00:37, 06.07.2019
Количество просмотров: 473
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия176 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия452 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия268 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
