 |
За месяц цены на новостройки выросли в 7 из 10 столичных округов
При этом квартиры реализуются в 735 корпусах, в количестве 35,2 тыс. штук и общей площадью 2 449,2 тыс. кв. м, а апартаменты - в 198 корпусах (10,4 тыс. штук и 747,5 тыс. кв. м). По сравнению с июнем объем предложения квартир незначительно вырос (прирост 0,6%), показатель апартаментов увеличился более существенно – на 10,4%.
Основную долю занимают двухкомнатные квартиры и апартаменты (37,7%), на втором месте – однокомнатные лоты (29,3%), на третьем – трехкомнатные (22,2%). Студии в общем объеме предложения составляют 5,5%, а многокомнатные квартиры и апартаменты – 0,3%.
По сравнению с июнем объем предложения вырос в комфорт-классе (10,8%) и премиум-классе (13,7%). В элитном сегменте и в бизнес-классе показатель напротив, сократился.
В июле на первое место по объему предложения вышел комфорт-класс (42,3%), в данном сегменте представлено 23,9 тыс. лотов. Второе место занимает бизнес-класс с долей 41,3%, объем предложения составляет 17,2 тыс. лотов. На премиум-класс приходится 10,6% (3,2 тыс. лотов), сегмент элитных новостроек составляет 5,9% (1,2 тыс. лотов).
Наибольший объём предложения представлен у застройщика ГК «ПИК», в реализации находится 289,5 тыс. кв. м. Второе место занимает Capital Group с показателем 188 тыс. кв. м, на третьем месте находится девелопер MRGroup – 175 тыс. кв. м.
Средняя цена составила 243,4 тыс. руб./кв. м, за месяц она выросла на 0,7%. Показатель комфорт-класса увеличился на 3% до 174,8 тыс. руб./кв. м, в бизнес-классе цена практически не изменилась (0,1%) и находится на уровне 249,5 тыс. руб./кв. м, в премиум-классе стоимость снизилась на 1,8% и составила 494,4 тыс. руб./кв. м, в сегменте элитных новостроек прирост составил 4,3%.
По итогам июля повышение цен зафиксировано в семи из десяти округов Москвы. Максимальный рост цены – в ЗАО (5,3%) до 275,9 тыс. руб./кв. м. В СЗАО цена выросла на 2,7% и сейчас составляет 220,1 тыс. руб./кв. м, в ЮАО и ВАО – на 2,5% (205,2 тыс. руб./кв. м и 181,6 тыс. руб./кв. м). Далее по темпам роста цен идет ЮЗАО (1,8%), ЗелАО (1,3% и ЮВАО (1,1%).
Самое дешевое предложение представлено в апарт-комплексе Янтарь Apartments (апартаменты комфорт-класса): студия площадью 12,8 кв. м стоит 2,7 млн рублей. В комплексе Nord бюджет составляет 2,9 млн рублей, а в ЖК Stellar City – 3 млн рублей.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 03:28, 27.08.2019
Количество просмотров: 364
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия480 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия360 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия535 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
