 |
За месяц цены на новостройки выросли в 7 из 10 столичных округов
При этом квартиры реализуются в 735 корпусах, в количестве 35,2 тыс. штук и общей площадью 2 449,2 тыс. кв. м, а апартаменты - в 198 корпусах (10,4 тыс. штук и 747,5 тыс. кв. м). По сравнению с июнем объем предложения квартир незначительно вырос (прирост 0,6%), показатель апартаментов увеличился более существенно – на 10,4%.
Основную долю занимают двухкомнатные квартиры и апартаменты (37,7%), на втором месте – однокомнатные лоты (29,3%), на третьем – трехкомнатные (22,2%). Студии в общем объеме предложения составляют 5,5%, а многокомнатные квартиры и апартаменты – 0,3%.
По сравнению с июнем объем предложения вырос в комфорт-классе (10,8%) и премиум-классе (13,7%). В элитном сегменте и в бизнес-классе показатель напротив, сократился.
В июле на первое место по объему предложения вышел комфорт-класс (42,3%), в данном сегменте представлено 23,9 тыс. лотов. Второе место занимает бизнес-класс с долей 41,3%, объем предложения составляет 17,2 тыс. лотов. На премиум-класс приходится 10,6% (3,2 тыс. лотов), сегмент элитных новостроек составляет 5,9% (1,2 тыс. лотов).
Наибольший объём предложения представлен у застройщика ГК «ПИК», в реализации находится 289,5 тыс. кв. м. Второе место занимает Capital Group с показателем 188 тыс. кв. м, на третьем месте находится девелопер MRGroup – 175 тыс. кв. м.
Средняя цена составила 243,4 тыс. руб./кв. м, за месяц она выросла на 0,7%. Показатель комфорт-класса увеличился на 3% до 174,8 тыс. руб./кв. м, в бизнес-классе цена практически не изменилась (0,1%) и находится на уровне 249,5 тыс. руб./кв. м, в премиум-классе стоимость снизилась на 1,8% и составила 494,4 тыс. руб./кв. м, в сегменте элитных новостроек прирост составил 4,3%.
По итогам июля повышение цен зафиксировано в семи из десяти округов Москвы. Максимальный рост цены – в ЗАО (5,3%) до 275,9 тыс. руб./кв. м. В СЗАО цена выросла на 2,7% и сейчас составляет 220,1 тыс. руб./кв. м, в ЮАО и ВАО – на 2,5% (205,2 тыс. руб./кв. м и 181,6 тыс. руб./кв. м). Далее по темпам роста цен идет ЮЗАО (1,8%), ЗелАО (1,3% и ЮВАО (1,1%).
Самое дешевое предложение представлено в апарт-комплексе Янтарь Apartments (апартаменты комфорт-класса): студия площадью 12,8 кв. м стоит 2,7 млн рублей. В комплексе Nord бюджет составляет 2,9 млн рублей, а в ЖК Stellar City – 3 млн рублей.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 03:28, 27.08.2019
Количество просмотров: 407
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия81 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия418 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия378 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия167 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия419 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
