 |
Студии бизнес-класса выросли в цене почти на 30%
Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги на первичном рынке квартир бизнес-класса. Как показало исследование, за год средневзвешенная цена предложения выросла на 3,2%, составив в июле 237,5 тыс. рублей за квадратный метр. Однако отдельные типы лотов показали более яркую динамику. Настоящий рекорд у студий: СВЦ в данном сегменте увеличилась на 16,5%, а цена лота – на 26,8%.
Согласно подсчетам АН «БОН ТОН», сильнее всего на рынке новостроек бизнес-класса подорожали студии. За год средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась на 16,5% - с 213 до 248 тыс. рублей за кв.м, а цена лота выросла почти на 30%. Если год назад предлагаемый бюджет покупки составлял 6,3 млн рублей, то сейчас средняя стоимость студий бизнес-класса стремится к 8 млн рублей.
По всем остальным лотам произошло снижение. Средняя стоимость предложения 1-комнатных квартир уменьшилась на 3%, 2-комнатных – на 5%, 3-комнатных – на 8%, хотя СВЦ демонстрировала рост. Так, средневзвешенная стоимость квадратного метра среди однокомнатных квартир увеличилась на 7,6%, среди 2-комнатных квартир – на 7,5%, среди 3-комнатных – на 3,7%.
Отчасти это объясняется сокращением средней площади лотов за год – на 5% в целом по рынку бизнес-класса (с 77,9 до 73,5 кв.м). Больше всего уменьшился средний метраж 1- и 2-комнатных вариантов. Аналитики зафиксировали снижение по ним в среднем на 11%: с 44,1 до 39,8 кв.м для 1-комнатных квартир, с 72,4 до 64,4 кв.м для 2-комнатных квартир.
В разрезе квартирографии в июле 2019 года средняя стоимость лота варьируется от 7,9 млн рублей в сегменте студий до 27,6 млн рублей среди многокомнатных квартир. Цена предложения однокомнатных лотов составляет 9,4 млн рублей, двухкомнатных классической планировки – 15,3 млн рублей. Двухкомнатные варианты евро-формата предлагаются в среднем за 12,8 млн рублей.
Контактное лицо: БОН ТОН
Компания: БОН ТОН
Добавлен: 00:53, 30.08.2019
Количество просмотров: 393
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия499 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия209 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия380 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
|
|
