Пресс-релизы //

Бюджет покупки в новостройках комфорт-класса увеличился до 10,2 млн рублей

Столичные новостройки массового сегмента выросли в цене. Согласно данным АН «БОН ТОН», средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась с начала года на 7,8% и составила 168,5 тыс. рублей. Комфорт-класс, на который приходится 93% доступного предложения, показал прирост на 7,2%. Цена реализации на текущий момент составила 171,1 тыс. рублей за кв.м, а средний бюджет покупки увеличился до 10,2 млн рублей.

Наиболее яркую динамику на рынке новостроек комфорт-класса показали одно и двухкомнатные квартиры. Прирост составил 8,1% и 8,9%, а СВЦ (средневзвешенная цена квадратного метра) увеличилась, соответственно, до 175,8 и 165,2 тыс. рублей. Наименьший прирост, не более 3,7-4,2%, показали многокомнатные квартиры и студии. СВЦ квадратного метра составила 172,2 и почти 200 тыс. рублей, соответственно.

Бюджет покупки также увеличился – средняя стоимость предложения увеличилась на 0,7 млн рублей и достигла 10,2 млн рублей. Таким образом, прирост составил 7,6%. В разрезе квартирографии сильнее всего подорожали студии и двухкомнатные квартиры. Бюджет покупки в сегменте студий увеличился на 10,8%, с 4,7 до 5,2 млн рублей. Двухкомнатные квартиры показали прирост на 8,5%, с 9,2 до 10 млн рублей. Меньше всего, в пределах 2,2%, дорожали многокомнатные квартиры.

В сегменте эконом СВЦ квартир достигает 124,2 тыс. рублей. Прирост с начала года составляет 7,4%, при этом сильнее всего подорожали двух- и трехкомнатные квартиры. Цена квадратного метра выросла на 7,8% и 7,7%, составив, соответственно, 120,3 и 116 тыс. рублей. Наименьшую, но при этом довольно заметную динамику показали трехкомнатные варианты евро-планировки и однокомнатные квартиры. СВЦ квадратного метра увеличилась на 6,1% и 6,8%, составив 176,4 и 149,7 тыс. руб.

Бюджет покупки вырос на 0,5 млн рублей, с 7 до 7,5 млн рублей. Увеличение показателя с начала года составило 7,1%. Сильнее всего в этом отношении подорожали одно- и двухкомнатные квартиры. Прирост составил 10,5% и 10,7%, соответственно. Бюджет покупки «однушек» увеличился с 5,3 до 5,8 млн руб., двухкомнатных- с 6,8 до 7,5 млн руб., соответственно.

Для сравнения, больше всего экспозиции в массовом сегменте первичного рынка приходится на 2-комнатные квартиры (22,6%). Данные варианты лидируют, несмотря на снижении доли на 2,7% и объема предложения на 16,5%.
Наименьшая доля (6,1%) у студий, хотя данные квартиры по сравнению с началом года прибавили в экспозиции 13,8%. Доля также выросла на 1,1%.
Наиболее существенный рост, на 15,6%, показали «евродвушки» (доля – 14,3%). Застройщики стремятся предложить широкую палитру планировочных решений и представить решения, интересные потребителю по уровню цены и качества.

Наибольшее падение экспозиции, на уровне 22,2-26,9%, показали однокомнатные и трехкомнатные квартиры, а одной из причин данной ситуации стало вымывание предложения.

Контактное лицо: БОН ТОН
Компания: БОН ТОН
Добавлен: 15:28, 08.10.2019 Количество просмотров: 319
Страна: Россия

Девелопер Прайм Лайф получил разрешение на строительство второй очереди ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:15, 30.10.2025, Россия98

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на строительство второй очереди одного из самых масштабных проектов на юге Москвы - жилого квартала Первый Нагатинский.

Открылись продажи лотов в бизнес-центре «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 13:55, 27.10.2025, Россия220

Девелопер West Wind Group объявил о старте продаж в своем новом объекте, в котором сейчас идут ремонтные работы. Это БЦ «ВАРСТ» рядом со станцией метро «Марьина роща».

Клуб инвесторов Москвы поделился опытом с девелоперами Башкортостана, Клуб инвесторов Москвы, 15:55, 22.10.2025, Россия613

В Уфе состоялся бизнес-завтрак Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан, в рамках которого исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский поделился опытом работы и лучшими практиками столичных девелоперов.

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия206

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия170

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия450

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия443

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия238

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия125

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия286

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия260

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия166

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия268

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия240

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия687

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».