Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В «Ривер Парке» продано более 10 тысяч «квадратов» за III квартал

Более 10 тысяч квадратных метров было продано в городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк» по итогам III квартала 2019 года. Покупатели перешли от мониторинга рынка к активным действиям – количество посещений объекта увеличилось почти в два раза. Застройщик проекта – ОАО «МССЗ». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

Вторая фаза городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» вышла в продажу в конце 2018 года. Уже по итогам III квартала было реализовано 60% предложения. Только с июля по сентябрь 2019 года девелопер продал более 10 тысяч кв.м жилья. Этот показатель на 42% превысил значение аналогичного периода прошлого года. Количество сделок увеличилось на треть. Таким образом, на первичном рынке наблюдается тенденция смещения спроса в пользу более просторных вариантов. Застройщик проекта ОАО «МССЗ» связывает такую тенденцию с ростом доступности ипотеки. Если в среднем по году доля ипотеки в городском квартале «Ривер Парка» составила 45%, то в сентябре показатель достиг 55%.
«Рыночные ставки по ипотеке сегодня даже ниже, чем в конце 2018 года, – отмечает Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). – К примеру, в нашем проекте сегодня можно взять ипотеку под 8,5% годовых. Доступное кредитование стимулирует сегодняшних клиентов приобретать большие площади. Кроме того, этому способствует также стадия строительной готовности проекта. Чем она выше, тем активнее продаются трехкомнатные квартиры, которые выбирают преимущественно для собственного проживания».
Напомним, два корпуса с квартирами второй фазы проекта возведены «под крышу». Полностью выполнены монолитные работы. Сегодня в домах «1» и «2» продолжается кладка внешних стен из газосиликатных блоков. А в конце первого участка пешеходной набережной городского квартала появилась демонстрационная площадка с фрагментом фасада корпуса второй фазы проекта в натуральную величину. Так что покупатели могут оценить качество фасада и применяемых технологий, не дожидаясь самих работ. А в первой фазе городского квартала «Ривер Парк» открылся шоу-рум в корпусе с апартаментами.
Средняя стоимость квадратного метра во второй фазе увеличилась по итогам квартала с 218,8 тыс. рублей до 224 тыс. рублей – на 2%. Всего же с начала гора «квадрат» вырос в цене почти на 8%.
Застройщик проекта ОАО «МССЗ» также отметил тенденцию роста количества показов. В годовой динамике количество посещений офиса продаж увеличилось на 90%, тогда как звонков – в полтора раза. Это говорит о том, что покупатели перешли от мониторинга рынка и изучения предложения к активным действиям по подбору жилья.
«Покупатели сегодня сократили время решения о покупке, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Если раньше после посещения офиса продаж клиенты могли взять паузу на несколько месяцев, то сегодня такая стратегия поиска жилья неоправданна. Она ведет либо к значительном увеличению бюджета на покупку из-за роста цен, либо к поиску альтернативных вариантов, так как самые ликвидные предложения сегодня быстро вымываются. Например, «Ривер Парк» входит в десятку самых продаваемых новостроек бизнес-класса. А с начала года цены в комплексе повышались порядка 15 раз. С учетом того, что сегодня отсутствуют предпосылки для снижения стоимости, покупатели стремятся закрыть сделку как можно быстрее, зафиксировав за собой текущий прайс».
В III квартале 2019 года в городском квартале произошло немало событий. Застройщик утвердил концепцию второго участка пешеходной набережной, входящей в состав проекта. Автором идеи стала российская мастерская ADM, также разработавшая план благоустройства придомовой территории всей второй фазы. Вдоль берега появятся новые арт-объекты в виде зеркального лабиринта, образованного стелами из полированного металла. Также девелопер установит места для отдыха со скамейками и качелями под сандеками (навесными балконами в каждом дворе второй фазы).
Кроме того, в «Ривер Парке» состоялся переезд офиса продаж в третью очередь сданной и заселенной первой фазы. Новый «штаб» девелопера разместился в одном из помещений коммерческого назначения на первом этаже.
Сегодня во второй фазе городского квартала «Ривер Парк» стоимость однокомнатных квартир стартует от 7,9 млн рублей за 41,7 кв. м, двухкомнатных – от 9,6 млн рублей за 46,4 кв. м, трехкомнатных – от 13,2 млн за 60,3 кв. м, четырёхкомнатных – от 19 млн рублей за 85 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2021 года.

Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 20:13, 14.10.2019 Количество просмотров: 412
Страна: Россия


Ипотека на частный дом с эскроу - особенности решения жилищной проблемы на фоне стабильного аннуитетного кредитования и защиты интересов покупателя, Пресс-служба, 23:10, 28.03.2024, Россия117
22 марта 2024 года специалисты компании Дом.рф на правах рекламы публикуют новости своей компании


UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия315
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:09, 25.03.2024, Россия315
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия319
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: больше всего скидок при покупке новостроек предлагается в бизнес-классе, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 25.03.2024, Россия79
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы скидки и различные акции предлагаются в 56% проектов.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: стоимость самой дорогой премиум-новостройки составляет 1,3 млрд рублей, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:59, 25.03.2024, Россия73
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» в реализации на первичном рынке старой Москвы представлено 256,5 тыс. кв. м и 2,5 тыс. квартир премиум-класса.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: за год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11,3%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:28, 25.03.2024, Россия61
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) реализуется 98 проектов с квартирами и апартаментами.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия53
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже.


TYMY: заемщики не торопятся получать одобренную ипотеку в преддверии возможного пересмотра ставки ЦБ, TYMY, 23:04, 21.03.2024, Россия412
Аналитики SaaS-платформы TYMY изучили, как менялась конверсия одобренных заявок на ипотеку в выданные заемщикам денежные средства в I квартале 2024 года.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия425
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия399
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ-5 локаций Москвы для покупки семейных квартир, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия402
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы в продаже представлено 7,8 тыс. лотов семейного формата.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия81
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия63
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия172
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


  © 2003-2024 inthepress.ru