Пресс-релизы //

Чем столичному рынку новостроек запомнился 2019 год?

Главные изменения были связаны с переходом на новые правила финансирования проектов, по которым денежные средства дольщиков теперь размещаются на эскроу-счетах, а финансирование строительства осуществляется за счет банковского кредита. Исключение составляют только те проекты, строительная готовность которых превышает 30%, а количество заключенных ДДУ – не менее 10%. Стоит отметить, что около 75% (это примерно 73,5 млн кв. м) нового жилья достраивается по старым правилам, а 25% (24,2 млн кв. м) – с применением эскроу-счетов. Некоторые девелоперы столкнулись со сложностями при получении проектного финансирования, в результате чего были вынуждены временно снимать объемы жилья с реализации, что в совокупности со снижением темпов выхода новых проектов привело к снижению объема предложения.

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что по итогам 2019 года объем предложения на рынке новостроек Москвы составил 41,2 тыс. лотов в 841 корпусах суммарной площадью 2,9 млн кв. м, в 2018 году данный показатель был на уровне 3,1 млн кв. м. При этом апартаменты занимают 745 тыс. кв. м, квартиры – 2,1 млн кв. м.
На протяжении 2019 года отмечалась положительная ценовая динамика – средняя цена предложения составила 248 тыс. руб./кв. м, за год показатель увеличился на 7,1%. В формате квартир за год повышение составило 8,7% до 225 тыс. руб./кв. м, а средняя стоимость апартаментов, напротив, показала снижение 3,3% до 319 тыс. руб./кв. м.
Самыми продаваемыми проектами Москвы в 2019 году стали комплексы комфорт-класса. В тройку самых популярных новостроек данного сегмента вошли: «Некрасовка. Квартал 13», в котором был зарегистрирован максимальный объем – 98 тыс. кв. м. жилья, проект «Лучи» с показателем 63,2 тыс. кв. м и ЖК «Люблинский парк», в котором было реализовано 58 тыс. кв. м. Стоит отметить, что в пятерку самых востребованных комплексов также попали «Город на реке Тушино-2018» с показателем 52,1 тыс. кв. м и «Семеновский парк» - 49 тыс. кв. м.
В тройку самых продаваемых проектов бизнес-класса вошли: ЖК «ЗИЛАРТ» с общим объемом реализованного жилья 59,5 тыс. кв. м, «Фестиваль Парк» (40 тыс. кв. м), и ЖК «Небо» (36,2 тыс. кв. м). Помимо этого, огромной популярностью у покупателей пользовались проекты «Метрополия» и Headlinerc показателями 33,6 тыс. кв. м. и 32,3 тыс. кв. м. соответственно.
В проектах высоких сегментов первое место занимает премиум NevaTowers с показателем 19,4 тыс. кв. м. На второй строчке находится ЖК «Садовые кварталы», в котором было реализовано 15,9 тыс. кв. м, замыкает тройку лидеров CapitalTowers– в нем продано 14,5 тыс. кв. м.

Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 17:10, 17.01.2020 Количество просмотров: 363
Страна: Россия

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:09, 17.03.2026, Россия333

Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:48, 16.03.2026, Россия201

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия210

В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Последнее слово за ней: женщины - главные на рынке новостроек Москвы, Plus Development, 21:58, 11.03.2026, Россия122

В компании Plus Development проанализировали портрет покупателя за последние 12 месяцев и провели опрос, чтобы выяснить, кто сегодня – главное лицо, принимающее решение при выборе квартиры на массовом рынке в столице.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:38, 05.03.2026, Россия181

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 21:54, 27.02.2026, Россия721
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия513

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия393

Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м.

Курсы английского или интеллектуальные беседы: что выбирают офисные сотрудники, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:27, 20.02.2026, Россия255

Эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры» проанализировали, какие сервисы сегодня наиболее востребованы среди резидентов бизнес-центров.

Застройщики массово отказываются от рассрочки в 2026 году, Plus Development, 23:24, 20.02.2026, Россия183

Все больше строительных компаний убирают рассрочку с прилавков: инструмент, которому всего год назад пророчили бурное развитие, превратился в обременительную опцию.

ЖК «Батталовский» от «Суварстроит» признан лучшим жилым комплексом комфорт-класса в Татарстане по итогам 2025 года, Суварстроит, 21:54, 13.02.2026, Россия330
Жилой комплекс «Батталовский» от застройщика «Суварстроит» стал победителем премии Урбан Медиа в номинации «Лучший ЖК комфорт-класса в РТ» по итогам 2025 года.

West Wind Group открыла вторую очередь продаж в БЦ «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 21:53, 13.02.2026, Россия175

Девелопер West Wind Group сообщил об открытии второй очереди продаж в бизнес‑центре «ВАРСТ» на Сущевском Валу, 43, рядом со станцией метро «Марьина роща». Помещения находятся в одном из корпусов бывшей ткацкой фабрики, где сейчас идет редевелопмент.

Консорциум PR-Стиль и Promotion Realty стал PR-партнером Олимпиады девелоперов, ЕРЗ, 21:30, 13.02.2026, Россия137

Команда консорциума окажет PR-поддержку Олимпиаде девелоперов, которая пройдет в рамках Российской строительной недели 4-6 марта в московском «Тимирязев Центре».

TYMY: банки сократили процент одобрения по Семейной ипотеке в январе, TYMY, 20:39, 05.02.2026, Россия817

Аналитики SaaS-платформы TYMY зафиксировали снижение процента одобрений по заявкам на ипотеку в начале года. Эксперты объясняют это подготовкой рынка к новым условиям с февраля.

Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия573

По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.