Пресс-релизы //

За год цены на премиальные новостройки выросли на 24,6%

Средняя стоимость кв. м в квартирах премиум-класса составила 523 тыс. рублей, в элитном сегменте – 902 тыс. рублей. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что за год цены в сегменте премиум выросли на 24,6%, а показать элит-класса увеличился на 8,4%.
В премиальном сегменте самая высокая цена зафиксирована в районе Дорогомилово – 714 тыс. руб./кв. м, минимальное значение – у района Очаково-Матвеевское – 431 тыс. руб./кв. м. За год максимальный прирост цен произошел в районах: Якиманка (40,9%), Очаково-Матвеевское (36,5%), Дорогомилово (26,8%), Тверской (23,8%) и Пресненский (20,7%). Столь существенное повышение стоимости в данных локациях вызвано ростом цен по мере увеличения строительной готовности, а также переходом на новые правила финансирования проектов.
Самая высокая средняя цена в сегменте элитного жилья отмечена в районе Пресненский – 1,5 млн руб./кв. м, за год показатель вырос на 10,9%. В районах Арбат и Якиманка цены находятся на уровне 1,3 млн руб./кв. м и 1 млн руб./кв. м соответственно. Самая низкая цена зафиксирована в Замоскворечье – 711 тыс. руб./кв. м (прирост за год 16%).
За год средняя цена в премиальных новостройках на начальном этапе строительства выросла на 33% до 530 тыс. руб./кв. м. На этапе внутренних работ ценовой прирост составил 58% до 714 тыс. руб./кв. м. В уже сданных корпусах стоимость кв. м увеличилась на 13% до 521 тыс. рублей.
За год средняя цена в элитных комплексах, находящихся на начальном этапе строительства, увеличилась на 19% до 717 тыс. руб./кв. м. На этапе внутренних работ прирост достиг 25% и сейчас показатель находится на уровне 1,1 млн руб./кв. м. В уже готовых проектах цена практически не изменилась и составляет 920 тыс. руб./кв. м.
Основным спросом в премиальном и элитном сегментах пользовались двухкомнатные квартиры – 34% и трехкомнатные лоты – 33%. При этом ЦАО занимает 80,7% покупательского спроса, на ЗАО приходится 19,3%.
Значительная часть продаж в новостройках высоких сегментов была зафиксирована в диапазоне площадей от 100 до 150 кв. м (41%). Доля сделок с применением ипотечного кредитования на сегодняшний день составляет 31,3%.

Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 21:12, 17.01.2020 Количество просмотров: 409
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия213

На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия217

25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия152

Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия112

На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия75

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия78

Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия613

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия632

В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.

«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия137

На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.

UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия174

Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года

Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия190

Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия389

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия434

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия377

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия427

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».