Пресс-релизы //

За год цены на премиальные новостройки выросли на 24,6%

Средняя стоимость кв. м в квартирах премиум-класса составила 523 тыс. рублей, в элитном сегменте – 902 тыс. рублей. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что за год цены в сегменте премиум выросли на 24,6%, а показать элит-класса увеличился на 8,4%.
В премиальном сегменте самая высокая цена зафиксирована в районе Дорогомилово – 714 тыс. руб./кв. м, минимальное значение – у района Очаково-Матвеевское – 431 тыс. руб./кв. м. За год максимальный прирост цен произошел в районах: Якиманка (40,9%), Очаково-Матвеевское (36,5%), Дорогомилово (26,8%), Тверской (23,8%) и Пресненский (20,7%). Столь существенное повышение стоимости в данных локациях вызвано ростом цен по мере увеличения строительной готовности, а также переходом на новые правила финансирования проектов.
Самая высокая средняя цена в сегменте элитного жилья отмечена в районе Пресненский – 1,5 млн руб./кв. м, за год показатель вырос на 10,9%. В районах Арбат и Якиманка цены находятся на уровне 1,3 млн руб./кв. м и 1 млн руб./кв. м соответственно. Самая низкая цена зафиксирована в Замоскворечье – 711 тыс. руб./кв. м (прирост за год 16%).
За год средняя цена в премиальных новостройках на начальном этапе строительства выросла на 33% до 530 тыс. руб./кв. м. На этапе внутренних работ ценовой прирост составил 58% до 714 тыс. руб./кв. м. В уже сданных корпусах стоимость кв. м увеличилась на 13% до 521 тыс. рублей.
За год средняя цена в элитных комплексах, находящихся на начальном этапе строительства, увеличилась на 19% до 717 тыс. руб./кв. м. На этапе внутренних работ прирост достиг 25% и сейчас показатель находится на уровне 1,1 млн руб./кв. м. В уже готовых проектах цена практически не изменилась и составляет 920 тыс. руб./кв. м.
Основным спросом в премиальном и элитном сегментах пользовались двухкомнатные квартиры – 34% и трехкомнатные лоты – 33%. При этом ЦАО занимает 80,7% покупательского спроса, на ЗАО приходится 19,3%.
Значительная часть продаж в новостройках высоких сегментов была зафиксирована в диапазоне площадей от 100 до 150 кв. м (41%). Доля сделок с применением ипотечного кредитования на сегодняшний день составляет 31,3%.

Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 21:12, 17.01.2020 Количество просмотров: 458
Страна: Россия

Не менее пяти проектов запускают в Москве региональные девелоперы, Клуб инвесторов Москвы, 21:58, 28.04.2026, Россия50

На столичный рынок недвижимости ежегодно выводится не менее пяти проектов от региональных девелоперов. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, Управляющая компания Цеппелин, 21:07, 28.04.2026, Россия53
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

Порядок расчетов за присоединение к сетям по проектам ИЖС необходимо пересмотреть, Клуб инвесторов Москвы, 00:37, 18.04.2026, Россия180

Реализация крупных проектов комплексного развития территорий ИЖС требует изменения порядка и условий оплаты присоединения к инженерным сетям. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Эксперт рассказал, как трансформируется спрос на рынке новостроек Петербурга, RBI, 22:05, 11.04.2026, Россия374

Февральские изменения в правилах выдачи семейной ипотеки привели к общему снижению спроса на первичном рынке недвижимости Петербурга.

ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия161

ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны.

В компании TYMY рассказали про причины мартовского скачка активности на рынке ипотеки, TYMY, 21:10, 08.04.2026, Россия155

Аналитики TYMY подвели итоги спроса на ипотечном рынке в марте 2026 года: объем заявок за март вырос почти в полтора раза в сравнении с месяцем ранее, и на 14,2% в сравнении с мартом 2025 года. Основным драйвером роста стала ипотека в сегменте готового жилья.

Количество студий продолжает снижаться в бизнес-классе «старой» Москвы, Plus Development, 23:32, 06.04.2026, Россия244

В марте 2026 года около 9,9% экспозиции в новостройках бизнес-класса Москвы занимали студии. Их доля быстро снижается на протяжении последних лет: всего полгода назад показатель был на уровне 13%, сообщают аналитики компании Plus Development.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:09, 17.03.2026, Россия510

Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:48, 16.03.2026, Россия308

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия317

В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Последнее слово за ней: женщины - главные на рынке новостроек Москвы, Plus Development, 21:58, 11.03.2026, Россия224

В компании Plus Development проанализировали портрет покупателя за последние 12 месяцев и провели опрос, чтобы выяснить, кто сегодня – главное лицо, принимающее решение при выборе квартиры на массовом рынке в столице.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:38, 05.03.2026, Россия274

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 21:54, 27.02.2026, Россия829
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия607

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия480

Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м.