 |
Level Group: Цены в «Level Амурской» за 2019 год выросли на 18%
В 2019 году стоимость квартир в ЖК «Level Амурская» выросла на 18%, подсчитали эксперты девелопера проекта компании Level Group, подводя итоги года. За этот период средняя стоимость квартиры увеличилась на 5%, а апартамента – на 21%.
В 2019 году в жилом комплексе комфорт-класса «Level Амурская» была зафиксирована внушительная динамика цен благодаря высоким темпам строительства и активности покупателей. Средняя цена квадратного метра в помещениях, имеющих статус жилья, повысилась на 18%. Средняя стоимость квартиры повысилась на 5%. При этом цена квадратного метра в апартаментах увеличилась на 13%, а их стоимость – на 21%.
Повышение цен стало возможным благодаря выходу строительства комплекса на завершающую стадию. В первой очереди практически закончено благоустройство территории. На 97% выполнены работы по монтажу и пусконаладке систем отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции, а также окончены работы по электроснабжению и монтажу слаботочных сетей. В финальной стадии отделочные работы – они выполнены на 92%. Отделка фасадов завершена на 98%. Ввод в эксплуатацию первой очереди планируется во I квартале 2020 года. Во второй очереди в течение года был возведен монолит надземной части, на 90% выполнена кладка стен и перегородок, а также выполнено остекление на 57%. Корпуса второго этапа будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2020 года.
Поскольку реализация проекта подходит к завершению, по объективным причинам (в первую очередь – из-за вымывания предложения) происходит плановое сокращение спроса. Впрочем, объемы сделок остаются высокими – порядка 65 квартир в месяц.
Вместе с тем аналитики компании отметили повышение доли ипотечных сделок. Если в 2018 году их доля составляла 64%, то в 2019 году она выросла до 69%. При этом наибольшая доля сделок в прошедшем году пришлась на двухкомнатные квартиры (35%). За ними по популярности следуют однокомнатные квартиры (31%). Однако востребованными остаются и студии – их доля в структуре продаж занимает 27%. На трехкомнатные квартиры пришлось 7% сделок.
В 2019 году половину покупателей в «Level Амурская» по-прежнему составляли москвичи. Их доля почти не изменилась по сравнению с 2018 г. и составила 49%. При этом клиенты из Московской области составили 27% продаж, а жители других регионов России – 24%. Что касается москвичей, то «Level Амурскую» по-прежнему предпочитают местные жители – люди, зарегистрированные в ВАО (56%).
Портрет покупателя остается преимущественно «молодым». Почти половина клиентов моложе 34 лет. Причем молодых людей в возрасте 25-29 лет столько же, сколько и зрелых покупателей 35-39 лет (по 17%).
«Темпы строительства и динамика цен свидетельствуют о том, что «Level Амурская» – это успешный и востребованный проект, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. –В этом году корпуса первой очереди проекта встретят своих жителей. Продажи в первой очереди почти завершены, остались единичные предложения. К концу 2020 года планируется завершить строительство второй очереди проекта, где пока еще есть выбор квартир и апартаментов».
В ЖК «Level Амурская» на данный момент минимальная стоимость квартиры-студии площадью 19 кв. м – 4,5 млн руб., однокомнатной квартиры – 6,8 млн руб., двухкомнатной – 8,6 млн руб., трехкомнатной – 13,5 млн рублей.
На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ, банка «Открытие», «СМП Банка», «Банка ТКБ», «Дом.рф» и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 16:48, 21.01.2020
Количество просмотров: 426
Страна: Россия
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия278 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия505 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия215 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
