|
В 2020 году на столичный рынок уже вышло более 130 тыс. кв. м нового жилья
Однако уже в первые месяцы 2020 года в реализацию вышло 4 новых проекта, общим объемом предложения более 130 тыс. кв. м. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet рассказали, где находятся новые проекты, а также рассмотрели стартовые цены и бюджеты в них.
Рынок пополнили два проекта комфорт-класса от девелопера ГК ПИК, которые располагаются в ЮВАО и СЗАО. В ЖК «Волжский парк» в продаже находится 105 квартир, при этом цены на них варьируются от 139,2 тыс. руб./кв. м до 236,6 тыс. руб./кв. м, минимальная стоимость составляет 4,6 млн рублей. В проекте Holland park в реализации представлено 158 лотов, стоимость кв. м начинается от 180,9 тыс. рублей, а начальная цена находится на уровне 6,8 млн рублей.
В реализацию вышел также один проект бизнес-класса, ЖК «Мята», который находится в САО – это единственный новый проект с предложением апартаментов. Цены в нем варьируются от 152,8 тыс. руб./кв. м до 208,9 тыс. руб./кв. м, минимальная стоимость лота составляет 4,8 млн рублей. Новый проект представлен и среди новостроек высоких сегментов – это ЖК Dialog, который относится к премиум-классу и расположен в центре Москвы. В реализации находится всего 14 квартир, бюджет который начинается от 13,2 млн рублей, при этом минимальная стоимость кв. м составляет 303,1 тыс. рублей.
«Предложение на старте продаж по-прежнему пользуется большим спросом у инвесторов, которые планируют перепродавать квартиру, в некоторых случаях это происходит еще до ввода объекта в эксплуатацию, а также у клиентов, приобретающих жилье для себя и желающих «поймать момент» самых доступных цен. Традиционно на данном этапе наиболее востребовано самое бюджетное и компактное жилье, - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – При этом не смотря на применение проектного финансирования со счетами эскроу, цены в рамках реализации проекты растут – в ликвидных новостройках в среднем повышение составляет 20% в год, а по отдельным лотам рост может достигать и 30-40%».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 16:17, 26.02.2020
Количество просмотров: 238
Страна: Россия
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия88 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия47 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия41 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|