Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Метриум»: Какие новостройки продаются рядом с «русским Диснейлендом»

29 февраля в Москве открылся первый в России и крупнейший в Европе крытый тематический парк «Остров Мечты». Он станет центром притяжением московских семей, а также туристов со всей страны и зарубежья. Огромный кластер развлечений в шаговой доступности – это большой плюс для расположенных поблизости новостроек. Их обзор подготовили эксперты «Метриум».

«Остров Мечты» состоит из тематического парка, городского променада, ландшафтных парков, концертного и кинозала, гостиницы, детской яхтенной школы и других коммерческих объектов. Здесь предусмотрены развлечения для людей разных возрастов, поэтому живущие поблизости семьи всегда найдут чем заняться на «Острове Мечты». Соответственно, местные новостройки могут стать отличной инвестицией для сдачи жилья в долгосрочную и краткосрочную аренду.
По подсчетам аналитиков «Метриум» в 15-минутной доступности (пешком или на автомобиле) сейчас идет реализация семи проектов новостроек. В основном они относятся к бизнес-классу, хотя есть и два комплекса комфорт-класса. Минимальная стоимость квартиры в этих объектах составляет 5,26 млн рублей, а средняя цена квадратного метра варьируется от 214 тыс. до 353 тыс. рублей.

«YE’S Технопарк»
Ближе всего к «Острову Мечты» находится комплекс комфорт-класса «YE’S Технопарк». 25-этажный апарт-отель насчитывает почти тысячу апартаментов, которые передаются покупателю с отделкой. Комплекс находится рядом с метро «Технопарк» возле проспекта Андропова. «YE’S Технопарк» расположен напротив главного здания «Острова Мечты», поэтому пешком до парка развлечений можно дойти всего за 5 минут. Правда, этот проект отличается самой высокой стоимостью квадратного метра среди других новостроек-спутников «Острова Мечты» (353 тыс. рублей) из-за своей концепции апарт-отеля под управлением гостиничного оператора, позволяющего инвестору получать пассивный доход.

«Now. Квартал на набережной»
К юго-западу от «Острова Мечты» в затоне Новинки идет реализация проекта бизнес-класса «Now. Квартал на набережной». Проект представляет собой квартал, состоящий из разноэтажных и разноформатных (квартиры и таунхаусы) зданий от 1 до 21 этажей, объединенных общей архитектурной концепцией города с набережной. В проекте есть как компактные квартиры площадью 34 кв. м, так и таунхаусы, пентхаусы, видовые квартиры с террасами и т.п. Дорога до «Острова Мечты» займет всего 15 минут пешком. Помимо развлекательного досуга, жители квартала также смогут посещать спортивные, культурные и бизнес-кластеры, расположенные в ближайшем окружении комплекса. Минимальная стоимость квартиры – 7,9 млн рублей, а средняя стоимость «квадрата» по проекту – 237 тыс. рублей.

Nagatino i-Land
Еще один жилой квартал недалеко от парка развлечения реализуется к юго-западу от «Острова Мечты». В проекте бизнес-класса помимо корпусов, достигающих в высоту 32 этажей, предусмотрены сквер, бульвар и набережная. На путь до парка развлечений уйдет всего 20 минут. Минимальная стоимость квартиры в проекте составляет 8,96 млн рублей, а «квадрат» обойдется в среднем покупателю в 216 тыс. рублей.

«Ривер Парк»
Самый доступный по цене вариант жилья недалеко от «Острова Мечты» можно приобрести в городском квартале «Ривер Парк», включающем как объекты комфорт-, так и бизнес-класса (квартиры и апартаменты). Комплекс на берегу Москвы-реки с собственной набережной насчитывает более 15 корпусов со всей необходимой инфраструктурой, в том числе школой, детским садом и поликлиникой. До парка развлечений «Остров Мечты» отсюда можно добраться всего за 8 минут на машине. Минимальная стоимость апартамента в проекте составляет 5,26 млн рублей, а средняя стоимость квадратного метра – 216 тыс. рублей.

«Парк Легенд»
К северо-западу от парка «Остров Мечты» находится крупный спортивный кластер с жилым комплексом комфорт-класса «Парк Легенд». В состав проекта входят жилые дома, апарт-комплекс, объекты социальной и коммерческой инфраструктур, а также много спортивных сооружений. До парка развлечений можно добраться всего за 10 минут на машине. Минимальная стоимость лота составляет 14,3 млн рублей. Средняя стоимость квадратного метра в проекте – 214 тыс. рублей.

Story
Story – это монолитный 16-этажный дом бизнес-класса, который построен к северо-западу от «Острова Мечты». В его состав входят 182 апартамента, а главной особенностью стала эксплуатируемая кровля с зоной отдыха, летней террасой ресторана, детской площадкой. Дорога к парку развлечений займет 10 минут на автомобиле. Минимальная стоимость апартамента в этом комплексе составляет 17,91 млн рублей, а средняя стоимость квадратного метра составляет 287 тыс. рублей.

Зиларт
Крупный проект бизнес-класса «Зиларт» реализуется на площадке завода ЗиЛ к западу от «Острова Мечты». Предполагается строительство десятков корпусов на территории 65 га. Разноэтажные монолитные корпуса получат индивидуальный архитектурный облик. Помимо них, здесь появятся набережные, бульвары, скверы, культурные и спортивные объекты. Доехать от «Зиларта» на машине до парка развлечений можно за 15 минут. Минимальная стоимость квартиры в этом проекте сейчас составляет 8,73 млн рублей, а средняя стоимость «квадрата» – 289 тыс. рублей.

«Остров Мечты» станет первым объектом такого рода в России, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Здесь будут развлечения как для детей разного возраста, так и для взрослых. Крупный развлекательный кластер в 8 минутах езды на авто – это большая удача и привилегия, потому что настолько всеохватных комплексов в Москве, пожалуй, нет. Открытие подобного объекта в районе Нагатинский Затон в очередной раз подчеркивает мощную инфраструктурную составляющую локации: местные жители будут иметь в своем распоряжении самые современные социальные, развлекательные и коммерческие объекты».
«Москва активно развивается, в городе появляются новые центры социальной активности, которые привлекают не только горожан, но и туристов, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – «Остров Мечты» станет хорошим стимулом для развития локальной экономики в сфере HoReCa. Соответственно, проекты рядом с таким объектом как «Остров Мечты» могут быть отличным вложением для получения дохода от аренды. Поскольку на территории парка запланирована небольшая гостиница, спрос на временное жилье здесь будет очень высоким среди туристов. Помимо этого, в районе будет создано много рабочих мест, поэтому востребованной станет и долгосрочная аренда».

Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум
Добавлен: 18:28, 02.03.2020 Количество просмотров: 395
Страна: Россия


Ипотека на частный дом с эскроу - особенности решения жилищной проблемы на фоне стабильного аннуитетного кредитования и защиты интересов покупателя, Пресс-служба, 23:10, 28.03.2024, Россия87
22 марта 2024 года специалисты компании Дом.рф на правах рекламы публикуют новости своей компании


UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия311
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:09, 25.03.2024, Россия314
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия316
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: больше всего скидок при покупке новостроек предлагается в бизнес-классе, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 25.03.2024, Россия76
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы скидки и различные акции предлагаются в 56% проектов.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: стоимость самой дорогой премиум-новостройки составляет 1,3 млрд рублей, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:59, 25.03.2024, Россия68
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» в реализации на первичном рынке старой Москвы представлено 256,5 тыс. кв. м и 2,5 тыс. квартир премиум-класса.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: за год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11,3%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:28, 25.03.2024, Россия60
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) реализуется 98 проектов с квартирами и апартаментами.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия52
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже.


TYMY: заемщики не торопятся получать одобренную ипотеку в преддверии возможного пересмотра ставки ЦБ, TYMY, 23:04, 21.03.2024, Россия411
Аналитики SaaS-платформы TYMY изучили, как менялась конверсия одобренных заявок на ипотеку в выданные заемщикам денежные средства в I квартале 2024 года.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия423
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия398
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ-5 локаций Москвы для покупки семейных квартир, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия400
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы в продаже представлено 7,8 тыс. лотов семейного формата.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия80
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия62
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия171
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


  © 2003-2024 inthepress.ru