Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Новые столичные дома с «богатым» прошлым

Специалисты компании Est-a-Tet подробно рассказали о домах, которые были полностью реконструированы и обновлены – ЖК «Дом Наркомфина», ЖК «Столешников,7», «Дом с атлантами» и особняк ilRicco.
История ЖК «Дом Наркомфина». Проект дома Наркомфина появился в 1930 году – здание было экспериментальным и предназначалось для жизни Наркомата финансов СССР. Архитекторы Моисей Гинзбург, Игнатий Милинис и инженер Сергей Прохоров тестировали новые технологии и материалы: железобетонный каркас, бетонные блоки типа «Крестьянин», разные утеплители. Более того, они предложили идею двухуровневых квартир-ячеек, которые позволяли экономить кв. м и сократить затраты на строительство, а себестоимость самого маленького лота приравнивалась к цене комнаты в коммуналке. Закладывались и новые принципы для жизни – например, идея независимости быта, воплощенная в коммунальном корпусе, эксплуатируемая кровля для досуга жителей и отсутствие первого этажа. Буквально несколько лет назад здание попало в список памятников архитектуры, находящихся под угрозой исчезновения, а в 2017 году оно было закрыто на реконструкцию.
В 2019 году Дом Наркомфина снова стал живой гордостью столицы. Архитектурный надзорза проектом реконструкции осуществило бюро «Гинзбург Архитектс»,возглавляемое внуком Моисея Гинзбурга. Сейчас обновленный проект включает 44 квартиры с отделкой площадью от 31 кв. м.
История ЖК «Столешников, 7».Обширное владение в «Столешниках», возле Большой Дмитровки, в начале XIX века принадлежало Жану Ламиралю, французскому балетмейстеру, приглашенному в Москву в 1806 году дирекцией императорских театров.К 1853 году хозяином двора стал купец Егор Антонович Леве, а в 1903 году, на месте старого дома, по проекту известного архитектора Адольфа Эрихсона, было построено пятиэтажное здание в стиле модерн с роскошным фасадом, отделанным камнем и бронзой, которое принадлежало виноторговцам. Фирменный торговый дом Е. Леве просуществовал до 1917 года, только теперь он назывался Главвино Министерства пищевой промышленности СССР. В верхних этажах долгие годы располагалось главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.
Сейчас в проекте с сохранением исторических капитальных стен произведена замена всей инженерии, а на фасад возвращаются гермы, утраченные в советское время. Верхний этаж преображен в современный пентхаус с 4 метровыми панорамными окнами и террасой. С эстетической точки зрения он сохраняет художественные достоинства архитектуры ар-нуво, а с функциональной - отвечает высоким требованиям к уровню жизни. Всего в доме 12 квартир площадью от 132 кв. м.
«Дом с атлантами»- это проект реновации доходного дома XIX века. Резиденция с квартирами, приватными таунхаусами, собственной территорией и 6-этажным паркингом, находится на улице Солянка, в 2 минутах от парка «Зарядье» и Китай-города.Дом построен в 1882 году в стиле неоренессанс, который был очень популярен в XIX веке. Главный фасад украшают фигуры атлантов, поддерживающие балкон над центральным входом, а также львиные маски под карнизами и жезлы Меркурия на замковых камнях окон первого этажа. Раньше нижние этажи занимали чайный магазин и типография, а выше были устроены четыре наемные квартиры — по две на этаже. Среди жильцов была семья Ляпуновых, собравшая одну из крупнейших коллекций картин: Левитана, Брюллова, Куинджи, Сурикова, Репина, Верещагина, Врубеля и других именитых художников, ныне выставленных в Третьяковской галерее.
Авторы реконструкции сохранили внешний облик здания – восстановлена историческая кирпичная кладка, лепнина и цвет фасада, при этом заменены перекрытия, фундамент и коммуникации. Комплекс будет оснащен всеми современными системами «Уютный дом», в том числе очисткой воды и воздуха, охраной и пожарной безопасностью. Все жилые помещения сдаются с полной отделкой, площади лотов начинаются от 75 кв. м.
У особняка ilRicco богатая история. Объект культурного наследия, дом с палатами XVIII века, прежде был городской усадьбой купца Осипа Сорокина. В конце XIX века академик архитектуры Александр Попов строит на этом месте новый каменный трехэтажный доходный дом в типичном для того времени стиле русского барокко – смешении правильных линий классицизма и округлых, праздничных декораций барокко.
При реновации были сохранены исторические стены здания, по фотографиям и чертежам воссоздан его изначальный облик, богато украшенный чугунным литьем и барельефами.Небесно-голубое здание соединяет в себе века и эпохи: богатое аристократическое прошлое и технологичное функциональное будущее – сейчас дом наполнен современными коммуникациями и сервисами. В продаже представлены апартаменты площадью от 75 кв.м.
«Учитывая, что проекты реконструкции находятся в пределах исторического центра, девелоперы подходят к ним с «научным» подходом, оберегая прошлую составляющую зданий, при этом учитывая все ограничения современных требований к строительству. Наиболее интересно восстанавливать дома, богатые внешней и внутренней фактурой, которые были построены в 19 и начале 20 века, а также запомнились изысканной архитектурой, высокими потолками, богатыми фасадами и собственной историей. Однако есть и обратная сторона такой красоты – ведь данный формат, помимо всех сложностей реализации, несет за собой еще и серьезное увеличение себестоимости по сравнению со строительством «на пустом месте», - комментирует Алексей Сидоров, директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. – Интересно рассказать и о покупателях, которые предпочитают такие объекты недвижимости – в основном это люди, приобретающие не первую квартиру, тяготеющие к центральной части города, а также понимающие и любящие историю своего города».

Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 22:48, 04.03.2020 Количество просмотров: 329
Страна: Россия


«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия78
На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.


UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия143
Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года


Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия151
Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.


Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия352
Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.


Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия399
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.


PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия344
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.


Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия390
ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».


Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия438
Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.


Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия388
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.


Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия161
Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.


В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия86
В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.


Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия281
Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.


Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия302
Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».


Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия123
08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия594
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


  © 2003-2025 inthepress.ru