 |
Где в Новой Москве продается жилье «для себя» и «для инвестиций»
Для сравнения только за последний квартал прошлого года предложение квартир увеличилось на 20%. Сейчас суммарно на первичном рынке Новой Москвы представлено 28 проектов стандарт-, комфорт- и бизнес-класса общей площадью 463 тыс. кв. м.
«Тем не менее в годовой динамике объём предложения за год показал снижение на 10% (с 539 тыс. кв. м до 483 кв. м) за счет вымывания ликвидного предложения. Учитывая, что существующие новостройки Новой Москвы представлены на рынке достаточно давно, а объём предложения в годовой динамке показывает существенный спад, выход новых проектов в ТиНАО становится особенно уместным, – комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Весной 2020 года на рынке стартуют продажи в ЖК homecity, который по данным аналитиков департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet станет одним из самых привлекательных предложений как с точки зрения покупки «для себя», так и в целях инвестиций. Кстати, именно этот проект станет единственным в бизнес-классе Новой Москвы, квартиры в котором можно будет приобрести на стадии реализации».
Сейчас же наибольший объем предложения в Новой Москве представлен в ЖК «Румянцево Парк» – на него приходится 23,8 % от всего предложения, вторым по предложению выступает ЖК «Скандинавия» (13,9%), тройку самых масштабных проектном замыкает ЖК «Саларьево Парк» с долей 10,5% от общего объёма предложения первичной недвижимости в Новой Москве.
Самый дорогой проект с точки зрения средневзвешенный цены ЖК «Аквилон Парк» - 157 тыс. руб./кв. м. Единственным проектом с предложением апартаментов остается ЖК «Солнцево Парк». Сейчас в проекте представлено 36 апартаментов. Минимальная стоимость – 3 млн рублей за студию 19,7 кв. м.
К проектам, в которых предложение представлено только в сданных корпусах относятся ЖК «Дубровка», давно экспонирующийся проект бизнес-класса на присоединенных территориях, и ЖК «Позитив», в котором минимальная стоимость составляет 8,9 млн рублей за двухкомнатную квартиру 53,5 кв. м.Наиболее доступное предложение квартир в НАО представлено в проекте ЖК «Алхимово» - студия площадью 22,5 кв. м стоит 2,9 млн рублей. В ТАО минимальная цена составляет 2,7 млн рублей в ЖК «Борисоглебское» (единственный жилой комплекс в данном округе). Проектом с лучшей транспортной доступностью и удачным местоположением сегодня являются ЖК «Городские Истории». Пешая доступность от «Городские Истории» до станции метро «Рассказовка» составляет менее 1 минуты (30 м).
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 22:47, 04.03.2020
Количество просмотров: 336
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия408 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия398 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия187 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия84 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
