 |
Где в Новой Москве продается жилье «для себя» и «для инвестиций»
Для сравнения только за последний квартал прошлого года предложение квартир увеличилось на 20%. Сейчас суммарно на первичном рынке Новой Москвы представлено 28 проектов стандарт-, комфорт- и бизнес-класса общей площадью 463 тыс. кв. м.
«Тем не менее в годовой динамике объём предложения за год показал снижение на 10% (с 539 тыс. кв. м до 483 кв. м) за счет вымывания ликвидного предложения. Учитывая, что существующие новостройки Новой Москвы представлены на рынке достаточно давно, а объём предложения в годовой динамке показывает существенный спад, выход новых проектов в ТиНАО становится особенно уместным, – комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Весной 2020 года на рынке стартуют продажи в ЖК homecity, который по данным аналитиков департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet станет одним из самых привлекательных предложений как с точки зрения покупки «для себя», так и в целях инвестиций. Кстати, именно этот проект станет единственным в бизнес-классе Новой Москвы, квартиры в котором можно будет приобрести на стадии реализации».
Сейчас же наибольший объем предложения в Новой Москве представлен в ЖК «Румянцево Парк» – на него приходится 23,8 % от всего предложения, вторым по предложению выступает ЖК «Скандинавия» (13,9%), тройку самых масштабных проектном замыкает ЖК «Саларьево Парк» с долей 10,5% от общего объёма предложения первичной недвижимости в Новой Москве.
Самый дорогой проект с точки зрения средневзвешенный цены ЖК «Аквилон Парк» - 157 тыс. руб./кв. м. Единственным проектом с предложением апартаментов остается ЖК «Солнцево Парк». Сейчас в проекте представлено 36 апартаментов. Минимальная стоимость – 3 млн рублей за студию 19,7 кв. м.
К проектам, в которых предложение представлено только в сданных корпусах относятся ЖК «Дубровка», давно экспонирующийся проект бизнес-класса на присоединенных территориях, и ЖК «Позитив», в котором минимальная стоимость составляет 8,9 млн рублей за двухкомнатную квартиру 53,5 кв. м.Наиболее доступное предложение квартир в НАО представлено в проекте ЖК «Алхимово» - студия площадью 22,5 кв. м стоит 2,9 млн рублей. В ТАО минимальная цена составляет 2,7 млн рублей в ЖК «Борисоглебское» (единственный жилой комплекс в данном округе). Проектом с лучшей транспортной доступностью и удачным местоположением сегодня являются ЖК «Городские Истории». Пешая доступность от «Городские Истории» до станции метро «Рассказовка» составляет менее 1 минуты (30 м).
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 22:47, 04.03.2020
Количество просмотров: 331
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия255 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия331 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия236 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия144 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия491 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия300 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
