 |
Cтоличные проекты рядом с набережными
Набережные Москвы-реки, а также других водоёмов столицы, например, Химкинское водохранилище, обладают огромным потенциалом и активно осваиваются девелоперами - здесь прокладывают новые дороги и транспортные узлы, обустраивают общественные пространства, а также строят современные жилые проекты.
Одним из самых доступных проектов в Москве, в состав которого входит собственная набережная, стал микрорайон «Домашний» от Группы ПСН. Стоимость квартир здесь начинается от 5,8 млн рублей. Апартаменты, относящиеся к комфорт-классу, предлагаются только в одном комплексе – «Ривер Парк», их минимальный бюджет начинается от 5,3 млн рублей. Оставшиеся комплексы реализуются в северо-западном округе – это проект Alia, в котором стартовая цена находится на уровне 6 млн рублей, и ЖК «Город на реке Тушино-2018», в котором цены начинаются от 9,1 млн рублей, так как проект находится на высокой стадии строительной готовности, а часть домов уже готовы. Этой весной в комфорт-классе начнется строительство еще одного масштабного проекта с набережной – ЖК City Bay, который будет возводить известный девелопер MR Group. В комплексе будут предусмотрены собственная набережная, а также спортивная и социальная инфраструктура.
В бизнес-классе самым доступным, а также единственным проектом, в котором присутствует формат апартаментов, остается Level Стрешнево, в нем начальная цена предложения составляет 4,9 млн рублей. Привлекательная стоимость также зафиксирована в проектах «Сердце Столицы» и Freedom – минимальные бюджеты от 6,3 млн рублей. Интересное предложение зафиксировано также в ЖК Aquatoria, который находится в САО и расположен прямо на берегу канала им. Москвы, в нем цены на квартиры начинаются от 8,6 млн рублей. В этом проекте будет благоустроенная набережная длиной 800 м, ландшафтный парк, центральным элементом которого станет площадь для проведения мероприятий в виде амфитеатра, современные лежаки, скамейки, детская площадка и кафе. Кстати, панорамные окна 70% квартир смотрят именно на воду.
Рядом с набережными реализуется три комплекса, принадлежащих к высоким ценовым сегментам. Один из них подразумевает формат апартаментов – это Balchug Viewpoint, в котором минимальный бюджет составляет 58,8 млн рублей. В проектах Capital Towers и Симфония набережных стоимость начинается от 26,6 млн рублей и 114 млн рублей соответственно.
«Половина предложения с набережными из-за определенных особенностей ландшафта столицы реализуется в ЮАО – 52%, меньше приходится на СЗАО – 17% и ЗАО – 12%, - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – При этом доля бизнес-класса преобладает – 73%, 176 тыс. кв. м, за счет того, что расположение вблизи набережных становится дополнительным преимуществом и повышает класс комплекса».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 21:56, 02.04.2020
Количество просмотров: 476
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия478 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия191 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия363 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия389 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия358 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
