 |
В бизнес-классе выросло предложение на этапе стройки верхних этажей
В данном сегменте реализуются 15,5 тысяч квартир в 310 корпусах в 104 проектах. При этом за год, как отмечают аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, объем предложения сократился на 16,1%, что объясняется вымыванием ликвидных лотов, а также небольшим количеством нового предложения.
Интересно, что в сегменте бизнес выросла доля квартир стоимостью до 10 млн рублей (с 10,3% до 13,9%), а количество лотов бюджетом от 14 млн рублей до 18 млн рублей, напротив, сократилось с 24,5% до 21,3%. При этом предложение в основном сосредоточено в диапазоне площадей от 40 до 90 кв. м – 65,4%.
Наибольший объем предложения относится к двухкомнатным (37,8%) и трехкомнатным квартирам (35,6%). За год доля однокомнатных квартир и студий уменьшилась с 25,1% до 19,8%. Новостройки бизнес-класса по-прежнему сосредоточены в основном в 3 округах: ЗАО (21%), САО (15,3%) и СЗАО (14,3%).
«Доля квартир в корпусах, находящихся на начальном этапе строительства, выросла за квартал с 14,5% до 23,1%, а предложение в проектах на стадии возведения нижних этажей, напротив, сократилось с 22% до 7,3%, - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – Существенные изменения зафиксированы в комплексах на стадии строительства верхних этажей – показатель увеличился с 9,4% до 20%, так как после перехода на новые правила финансирования многие застройщики выводили в реализацию новые корпуса на стадии возведения наземной части, а не на начальном этапе».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 04:51, 08.04.2020
Количество просмотров: 337
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия132 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия94 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия180 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
| Слово года — рассрочки: итоги-2024 на рынке недвижимости, RBI, 03:51, 27.12.2024, Россия82 |
| Для рынка первичной недвижимости 2024 год оказался переломным — закончилась эпоха льготной ипотеки, ее сменил период рассрочек, высокой ключевой ставки и общего охлаждения. С какими итогами петербургские девелоперы заканчивают 2024 год и какие перспективы у 2025-го — рассказали эксперты Группы RBI. |
| Три корпуса ЖК Will Towers получили заключение о соответствии, Центр-Инвест, 03:35, 23.12.2024, Россия428 |
| Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) на три корпуса, входящие в I очередь строительства жилого комплекса бизнес-класса Will Towers. |
|
|
