 |
В бизнес-классе выросло предложение на этапе стройки верхних этажей
В данном сегменте реализуются 15,5 тысяч квартир в 310 корпусах в 104 проектах. При этом за год, как отмечают аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, объем предложения сократился на 16,1%, что объясняется вымыванием ликвидных лотов, а также небольшим количеством нового предложения.
Интересно, что в сегменте бизнес выросла доля квартир стоимостью до 10 млн рублей (с 10,3% до 13,9%), а количество лотов бюджетом от 14 млн рублей до 18 млн рублей, напротив, сократилось с 24,5% до 21,3%. При этом предложение в основном сосредоточено в диапазоне площадей от 40 до 90 кв. м – 65,4%.
Наибольший объем предложения относится к двухкомнатным (37,8%) и трехкомнатным квартирам (35,6%). За год доля однокомнатных квартир и студий уменьшилась с 25,1% до 19,8%. Новостройки бизнес-класса по-прежнему сосредоточены в основном в 3 округах: ЗАО (21%), САО (15,3%) и СЗАО (14,3%).
«Доля квартир в корпусах, находящихся на начальном этапе строительства, выросла за квартал с 14,5% до 23,1%, а предложение в проектах на стадии возведения нижних этажей, напротив, сократилось с 22% до 7,3%, - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – Существенные изменения зафиксированы в комплексах на стадии строительства верхних этажей – показатель увеличился с 9,4% до 20%, так как после перехода на новые правила финансирования многие застройщики выводили в реализацию новые корпуса на стадии возведения наземной части, а не на начальном этапе».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 04:51, 08.04.2020
Количество просмотров: 419
Страна: Россия
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия291 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия167 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия160 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия181 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
