 |
Коттеджи серии С360 от корпорации S.Holding позволят застройщикам получить проектное финансирование ИЖС, а жителям – кредит эскроу
В рамках старта проектного финансирования ИЖС корпорация S.Holding выводит на рынок новый продукт – коттеджи серии С360, спроектированные по требованиям «ДОМ.РФ». Строительство малоэтажного жилья серии С360 обеспечит застройщикам быстрое получение льготных кредитов в банке «ДОМ.РФ» и других кредитных организациях, финансирующих ИЖС.
Минимальная мощность ДСК С360 составляет 300 домов в год, производство и установка одного дома занимает два дня, а стоимость коттеджа площадью 112 кв. м. стартует от 4,5 млн рублей. Первые дома серии С360 появятся в Подмосковье уже в следующем году.
В основу инновационной технологии строительства коттеджей С360, площадь которых может варьироваться от 90 до 500 кв. м, а высота – от 1 до 3 этажей, заложена идея унификации строительных конструкций из сборного железобетона и мелкоштучных материалов, что позволяет создавать разнообразные планировочные решения.
Необходимые элементы производятся на специальном оборудовании, установленном на любом отечественном ДСК, или на ДСК С360 с минимальной мощностью от 300 домов в год, который можно расположить в непосредственной близости от территории строящегося коттеджного поселка.
Высокую скорость возведения коттеджей серии С360 обеспечивает сухой способ сборки и применение уникальных болтовых соединений железобетонных конструкций, а также использование готовых сантехнических модулей с отделкой и сантехническими приборами. В строительстве используются трехслойные панели с пустотами и пустотные плиты перекрытия, что позволяет уменьшить объем конструкций, при этом повышает тепло- и шумоизоляционные свойства здания. Несущие элементы коттеджей серии С360 производятся по нанотехнологиям из лёгкого бетона с революционными прочностными и тепловыми характеристиками, при этом фасады коттеджей могут быть оригинальные, с любой текстурой и качеством поверхности.
«Мы разработали новый продукт, ориентируясь не только на потребности покупателей, которые в скором времени смогут взять ипотеку на качественный загородный коттедж, но и на нужды девелоперов. Строительство домов серии С360, спроектированных по требованиям «ДОМ.РФ» позволит им получить для реализации своих проектов льготные кредиты от банков, занимающихся проектным финансированием ИЖС», - отметил Алексей Шепель, основатель корпорации S.Holding, член Совета по развитию городских территорий и общественных пространств при председателе Госдумы Володине В.В., помощник депутата Государственной Думы Хованской Г.П.
По его словам, банки опасались кредитовать застройщиков ИЖС, в том числе, и из-за того, что, по требованиям законодательства, при строительстве таких объектов – в отличие от многоквартирных домов – не требуется проведения государственной экспертизы ни самого проекта, ни его конструкций. «Элементы серии С360 и смета производства каждого элемента проходят экспертизу в проектном институте, далее на производстве в отделе технического контроля, затем проект коттеджей из этих элементов и экспертиза сметной стоимости проекта дома также проходят экспертизу, что подтверждает их соответствие всем строительным нормам и правилам», - объяснил Алексей Шепель.
Новый продукт будет интересен, в первую очередь, среднему бизнесу, который сможет направить кредитные средства на приобретение новых площадок, создание инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры, а инновационные технологии от S.Holding позволят максимально сократить сроки строительства, и, соответственно, в перспективе резко увеличить его объемы. Кроме того, на ДСК С360 можно производить конструктивные элементы для возведения школ, детских садов, поликлиник и торговых центров. «Если раньше, без господдержки и кредитов, россияне строили за собственные деньги 40 млн кв. м в год, то теперь, когда ИЖС можно строить по эскроу, у нас появляется шанс увеличить ежегодные объемы строительства частных домов в России до 120 млн кв.м в год, причем практически без использования дополнительно рабочей силы. Мы предлагаем заменить неквалифицированный труд инновационными технологиями, которые можно по франшизе тиражировать по всей стране», - добавил Алексей Шепель.
По его словам, технологии от S.Holding позволит девелоперам быстро возводить современные коттеджные поселки со всей необходимой инфраструктурой, так как на производство коттеджа нужен всего один день, и столько же времени потребуется на его монтаж. Необходимое для производства оборудование S.Holding собирается устанавливать на заводах, которые готовы работать под заказ, а ДСК С360 можно будет приобрести, получить в лизинг или взять в аренду. «Наш 16-летний опыт работы в разных городах по строительству многоквартирных домов и продажи франшизы на их производство показывает, что такой способ позволит быстро удовлетворить высокий спрос на малоэтажные коттеджи. Мы предлагаем технологию, которая позволит строить массовое, недорогое и качественное индивидуальное жилье в любом из российских регионов», - объяснил Алексей Шепель.
В настоящий момент ООО «Шепель Холдинг» (компания, входящая в корпорацию S.Holding и занимающаяся инновационными разработками в сфере жилищного строительства) разработало проекты трех домов, на 112, 118 и 150 кв.м в стиле модерн, соответствующие всем требованиям «ДОМ.РФ». «Мы предлагаем покупателям и девелоперам оценить оригинальные проекты коттеджей с эксплуатируемой кровлей и без. Использование инновационной технологии позволило применить новые архитектурные решения, которые ранее можно было реализовать только в монолите или дереве», - рассказала Анастасия Шепель, архитектор, владелец ООО «Шепель Холдинг».
Технологии от S.Holding позволяют строить жилые дома любого класса, начиная от комфорт+ до элитных. Минимальный прайс за коттедж площадью 112 «квадратов» стартует от 4,5 млн рублей. «Это полноценный дом для семьи из 3-4 человек, если речь идет о поселке класса комфорт+, с небольшими участками. С учетом приобретения земли и подвода коммуникаций можно уложиться в 5-5,5 млн руб. Для аудитории бизнес-класса стоимость коттеджа «под ключ» будет варьироваться от 8 до 15 млн рублей. С помощью наших технологий можно строить и элитные объекты, в следующем году их можно будет увидеть на Рублевке и Новой Риге, сейчас «Шепель Холдинг» как раз оформляет землю для реализации этих проектов», - уточнила Анастасия Шепель.
Контактное лицо: Сергей
Компания: S.Holding
Добавлен: 23:24, 08.10.2021
Количество просмотров: 579
Страна: Россия
| RBI привлекла искусственный интеллект к планировке двора в будущем ЖК, Группа RBI, 21:00, 02.12.2021, Россия181 |  |
| Для своего перспективного проекта на ул. Шостаковича в Выборгском районе компания RBI заказала специалистам Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО компьютерное моделирование будущей территории. Это предотвратит появление в будущем «стихийных троп» и повысит комфортность пешеходной инфраструктуры для жителей квартала. |
| В Москве апартаменты комфорт-класса подорожали на 31,4%, Maksimova&bykov consulting, 16:25, 01.12.2021, Россия54 |
| На московском рынке в октябре апартаменты подорожали на 0,7% в комфорт-классе и на 2,2% – в «бизнесе». По данным девелоперской компании Level Group, средняя цена в бюджетном сегменте достигла уровня 267,3 тыс. рублей за кв. м, что на 31,4% выше показателя начала года. |
| ГК ФСК вместе с «Юникорн» запускают смарт-экосистему для жилых комплексов, Юникорн, 01:31, 01.12.2021, Россия174 |
| Интеллектуальная система на основе платформы Ujin будет внедрена во всех проектах бизнес-класса ГК ФСК. Новое цифровое решение объединит различные системы «умного здания» как внутри отдельно взятой квартиры, обеспеченной системой «умный дом», так и всего ЖК и его территории, а также сервисы автоматизации работы управляющей компании. |
| Новый отель от RBI получит «зеленый» сертификат BREEAM, Группа RBI, 01:23, 01.12.2021, Россия142 |
| Проект ARTSTUDIO M103 у Московских ворот будет сертифицирован по международной системе экологической оценки эффективности зданий BREEAM. Эксперты оценили проект нового отеля от RBI как соответствующий статусу Very Good. В Петербурге таких зда-ний – единицы. |
|
|
