 |
Est-a-Tet: в подмосковном Одинцово на вторичном рынке больше всего двухкомнатных квартир
В департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet изучили рынок вторичной недвижимости подмосковного Одинцово. Выяснилось, что в структуре предложения по бюджетам основной объем приходится на лоты до 10 млн руб. – их доля составляет 44,6% от общего объёма. Лоты от 10 до 14 млн руб. составляют 35,7%, лоты свыше 14 млн руб. – 19,7%.
В структуре предложения по площади основной объем приходится на лоты от 30 до 50 кв. м – 41,6%. К ним относятся в основном, компактные однокомнатные, стандартные однокомнатные, евро-двухкомнатные и компактные двухкомнатные лоты. Лоты от 50 до 70 кв. м составляют 33,2% от общего объёма. К ним относятся двухкомнатные лоты компактной и стандартной планировок, евро-трёхкомнатные и компактные трёхкомнатные лоты. Лоты свыше 70 кв. м составляют 20,7% от предложения, включают в себя евро-трёхкомнатные лоты, многокомнатные лоты и пентхаусы. Лоты до 30 кв. м составляют всего 4,5%, к ним относятся компактные однокомнатные лоты и студии.
«Город Одинцово очень удачно расположен: совсем рядом с Москвой, но при этом в окружении зелени, не перенаселённый, с насыщенной инфраструктурой. Тренд к перетеканию спроса в Московскую область здесь хорошо заметен, квартиры покупают и совсем молодые люди (они часто выбирают студии), и те, кто уже обзавёлся семьёй – они чаще выбирают двух- и трёхкомнатные квартиры. Здесь много и недавних новостроек, в которых можно приобрести жилье с учетом самых современных требований», ¬ – рассказывает Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet.
Квартиры-студии составляют всего 6,1% от общего объёма предложения.
В структуре предложения по комнатности основной объем приходится на однокомнатные и двухкомнатные лоты – 71% от общего объема предложения. При этом двухкомнатные квартиры составляют 39,1% всего предложения на вторичном рынке города Одинцово.
Лоты свыше 3-х комнат составляют 22,9% от общего объема.
Объем предложения лотов с ремонтом составляет 78,4% от общего объема предложения, без ремонта – 21,6%. При этом лоты с ремонтом включают в себя предложения с дизайнерским ремонтом, евроремонтом, косметическим и с отделкой white box. Без ремонта – черновой вариант от застройщика и лоты с «устаревшим ремонтом» под дальнейший демонтаж.
Напомним, что 1 июня компания Est-a-Tet открыла офис продаж вторичной недвижимости в подмосковном Одинцове.
Контактное лицо: Ксения Петрова
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 07:03, 16.06.2022
Количество просмотров: 406
Страна: Россия
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия75 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия190 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия377 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
|
|
