 |
Квартиры для IT-специалистов: широкий выбор и низкие ставки
В мае 2022 правительством была введена дополнительная мера поддержки ипотечного кредитования – для IT-специалистов. Эксперты департамента аналитики VSN Realty сделали подборку из топ-5 субсидированных программ с рекордными ставками, которые запустили девелоперы в своих проектах.
По условиям новой госпрограммы с 4 мая 2022 года квартиру в новостройке IT-специалист может купить со ставкой 5%. С ней работают 52 банка, включая крупнейшие: Сбербанк, ВТБ и Дом.РФ, Альфа-Банк, Газпромбанк, Открытие, МКБ, Абсолют Банк. В этих банках ставка находится на уровне 4,5%-5%, за исключением банка Дом.РФ – от 4,3%.
На начало мая 2022 года в Сбербанк, банк Дом.РФ и Абсолют Банке суммарно было подано более 4,5 тыс. заявок на льготную ипотеку от IT-специалистов. Большая часть – на объекты недвижимости в Московском регионе.
У меры поддержки есть несколько цензов: возраст от 22 до 45 лет, а в городах-миллионниках размер заработной платы до вычета НДФЛ от 150 тыс. рублей и размер займа до 18 млн рублей. Срок действия программы – до 31 декабря 2024 года.
Широкий ценовой диапазон от 150 тыс. рублей до 450 тыс. рублей за кв. метр предлагает в своих проектах Московской области (более 10 проектов), Новой Москвы и в старых границах столицы (класс комфорт- и бизнес-) ГК «Самолет». Застройщик запустил ипотечную программу для IT-специалистов со ставкой 0,1%.
Девелопер MR Group снизил минимальную ставку ипотеки для IT-специалистов до 2,9% годовых на весь срок кредитования. Предложение действует для проектов бизнес-класса «Селигер Сити», «Павелецкая Сити», City Bay, D1 и премиальных комплексах Hide, Symphony 34, MOD, Famous и в клубном доме Noble в Filicity. Цена кв. метра в проектах составляет от 331 тыс. рублей до 561 тыс. рублей.
Еще один застройщик Новой Москвы, ГК «А101», предлагает ипотеку для IT-специалистов ос ставкой 4,7% годовых для покупки или рефинансирования уже оформленного кредита. Застройщик фиксирует стоимость лота на месяц после бронирования. Средние цены в проектах варьируются от 245 до 286 тыс. рублей за кв. метр.
В первом столичном проекте ижевский девелопер UDS, в портфеле которого уже 20 построенных и 15 строящихся проектов, предлагает заемщикам из сферы IT ипотеку со ставкой от 4,04% в проекте Kinetik. Еще одна опция для IT-специалистов рассрочку до 30 сентября 2022 года, с первым взносом от 20% стоимости. Цены предложений в ЖК начинаются от 280 тыс. рублей за кв. метр.
Рекордную ставку 0,01% на весь срок кредитования держит ГК «ФСК» совместно с МКБ. По доступности программа становится на одну ступень с «Семейной ипотекой».
«Доля заемщиков из IT-компаний в структуре продаж невелика, порядка 1-2%, также работодатель должен быть аккредитован Минцифры. Однако в этой ситуации мы видим, что все крупнейшие девелоперы сейчас способны на принятие быстрых и гибких решений в пользу клиентов», – считает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
О компании
VSN Realty оказывает услуги консалтинга, экспертизы и продажи жилой недвижимости с 2010 года. Входит в топ-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области. Агентское направление включает работу с объектами массового и высокобюджетного сегмента.
Портфель VSN Realty насчитывает более 1,5 млн кв. м жилья. Компания является партнером девелоперов MR Group, Capital Group и ГК «Кортрос» по эксклюзивной и ко-эксклюзивной реализации проектов жилой недвижимости.
В 2021 году компанией реализовано 71 000 кв.м. недвижимости, на сумму более 14 млн рублей. В 2022 году компания одержала победу в номинации "Признание рынка" премии Move Realty Awards.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: VSN Realty
Добавлен: 23:15, 16.06.2022
Количество просмотров: 627
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия156 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия434 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия254 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
