 |
«Дом для здоровья»: какие опции девелоперы включают в свои проекты
Пандемия в значительной степени изменила подходы девелоперов к функциональному наполнению своих проектов, выдвинув на первый план заботу о здоровье жителей и условия для работы и проведения досуга на территории своего жилого комплекса. По оценке специалистов компании UDS, примерно для 30% покупателей такие опции становятся важным фактором при выборе квартиры.
В современном жилом проекте «инфраструктура для здоровья» направлена на занятия спортом, сокращение количества контактов, очистку воздуха и воды, заботу об экологии.
Фитнес и спорт
В первую очередь к оздоравливающей составляющей современного жилого комплекса можно отнести многообразные возможности для занятий спортом.
Помимо площадок с тренажёрами и дорожек для бега, на территории часто обустраивают велодорожки, площадки для игры в баскетбол, катки, теннисные корты, места для занятий йогой и т.д. Кроме того, девелоперы включают фитнес-элементы в интерьер общественных пространств внутри зданий. Например, в лобби ДОМа KINETIK размещён рукоход, лестницы снабжены счётчиками калорий, а под крышей стилобата оборудована защищенная от непогоды велопарковка на 50 мест.
Чистый воздух и вода
Важным элементом здоровой среды является наличие в инфраструктуре жилого комплекса систем водоподготовки и очистки воздуха. При этом последняя не ограничивается ликвидацией возможных примесей, а включает в себя и ряд других функций (например, обеззараживание).
«В жилом комплексе ДОМ KINETIK проектом предусмотрены системы очистки воздуха в холлах, а в лифтах будет установлена система обеззараживания воздуха – специальные фильтры, с мощностью очистки более 5 кубических метров в минуту, которые будут дополнены ультрафиолетовыми лампами», – рассказывает Константин Люкин, директор Московского филиала компании UDS.
Бесконтактная среда
Оберегать здоровье жителей многоквартирного дома помогает сокращение количества контактов. С этой целью здания снабжаются элементами автоматизации, позволяющими сократить число касаний к ручкам дверей. Например, доступ на территорию осуществляется по bluetooth-метке или Face ID, настраивается «зеленый коридор» для свободного прохода до собственной квартиры или обратно. В лобби организуются обособленные зоны для встреч небольшими компаниями. Нередко проектируются отдельные входы для жителей и гостей или сотрудников управляющей компании. Еще одной возможностью снижения количества контактов является прямой спуск на лифте с жилого этажа на подземную парковку.
Условия для экологичного проживания
Важным комплексом мер для поддержания здоровья является экологичность прилегающей территории и инфраструктуры здания. Сюда относится и применение концепции «двор без машин», и велопарковки, и зарядные станции для электрокаров, и обильное озеленение. Внимание уделяется также шумоизоляции.
«Неотъемлемой составной частью концепции жилого комплекса для энергичных проактивных людей, поддерживающих ЗОЖ, является создание условий, способствующих сокращению количества отработанных газов и насыщению воздуха кислородом. Поэтому двор и лобби ДОМа KINETIK – это вторая гостиная, место для встреч, отдыха и спорта. Пространство, свободное от машин, и оформленное озеленением, – комментирует Константин Люкин. – Анализ обратной связи от покупателей наглядно показывает, что такие «мелочи» как спортивные тренажеры в холле, чистая питьевая вода в фонтанчике и другие детали концепции «Дом для здоровья» крайне важны для покупателей при выборе квартиры и способны стать фактором, влияющим на принятие решения».
Справка о компании
Девелоперская компания UDS реализует проекты в Москве, Ижевске, Перми, имеет построенный объект в Смоленске, а также земельный фонд в Нижнем Новгороде.
С момента основания в 2006 году в Ижевске компания ввела в эксплуатацию 29 жилых комплексов. Все дома UDS после передачи ключей еще 5 лет находятся на гарантии. Девелопер самостоятельно выполняет работы по проектированию, строительству и обслуживанию комплексов после ввода в эксплуатацию.
Девелопер UDS – многократный призер и победитель профессиональных конкурсов:
- Всемирный конкурс FIABCI 2017 «Prix d’Exellence Awards».
- Федеральная премия Urban Awards 2017, 2019, 2020, 2021 г.
- Проект компании квартал «Ньютон» в Перми стал победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, среднеэтажные дома» по итогам ежегодного градостроительного конкурса «ТОП ЖК – 2022» от ЕРЗ.
- ЖК «Ньютон» (Пермь) первый в регионе стал обладателем премии Urban Awards.
- Высшая оценка (5 звезд) Единого Реестра Застройщиков за своевременный ввод жилья в эксплуатацию.
- Компания UDS является лидером рейтинга застройщиков Пермского края по потребительским качествам жилых комплексов (по данным ЕРЗ на 1 августа 2022).
- В Общероссийском рейтинге ЕРЗ среди Московских жилых комплексов в августе 2022 года ДОМ KINETIK занимает 9 место по потребительским качествам и 8 место, как высотный дом.
- ДОМ KINETIK – победитель премии «Рекорды рынка недвижимости 2022» в номинации «Жилой комплекс класса комфорт плюс №1 в Москве».
Контактное лицо: Сергей
Компания: UDS
Добавлен: 08:16, 27.09.2022
Количество просмотров: 300
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия93 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия421 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия380 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия171 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия422 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
